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在大家印象中，北京延庆、密云、平谷、怀柔四大郊区所应当是低价房的聚集区。确实，这四个区域的楼盘整体价格低于其他区域，但是如，密云、平谷均价最低的项目虽然价格优势明显，但是多为别墅产品，面积大；延庆本身项目比较少，而且价位最低的项目为一直未入市的自住房；怀柔今非昔比，曾经或许有“物美价廉”的楼盘，但是在2017年伊始，最便宜的项目均价已经达到27000元/平。
我们且来看看这四大郊区最便宜住宅是什么样的：
延庆：天润和丽嘉苑
均价：14000元/平
简介：天润和丽嘉苑自住房预计2017年开盘，预计2018年精装交房，这是首宗明确说明即将精装修的自住型商品房，也是延庆区域的首宗自住房。其销售限价为14000元/平方米(含全装修成本)。
天润和丽嘉苑实景图
密云：雲溪
均价：18000元/平
简介：雲溪位于密云市水库溪翁庄镇白河风景区，项目处于待售阶段。雲溪叠拼、独栋预计均价18000元/平，户型面积为184-292平米3-4居,总价300万元/套起，叠拼地上5层，地下1层，每户赠送约10-40平的露台或花园，70年产权，2016年7月30日毛坯交房。
雲溪独栋别墅地上2层，地下1层，均价23000元/平米,面积278-292平米。赠送地下室（面积视户型而定50-100平）。总价600万-700万/套。2016年7月30日毛坯交房。 项目物业费为6.56元/平方米*月。
平谷：世外桃苑三期
均价：19000元/平
简介：世外桃苑三期位于平谷区胡黑路与昌金路交汇处世外桃苑售楼处。现仅有两套367平独栋在售，均价19000元/平。世外桃苑三期预计2017年推出191平联排，217平、248平、267平、367平独栋，均价待定。
世外桃苑实景图
怀柔：万通·熙悦华府
均价：27000元/平
简介：万通·熙悦华府位于怀柔迎宾环岛西侧怀柔党校对面，现项目少量现房在售。万通·熙悦华府为板楼，均价27000元/平。70年产权，物业费2.68元/平*月，项目已于2016年10月30日毛坯交房。
万通·熙悦华府8号楼为16层，2单元，2梯4户和2梯3户，户型面积为88-90平两居、120-130平三居；
万通·熙悦华府9号楼为15层，2个单元，2梯4户，户型面积83-87平、90平两居，120平、123平、134平三居。
本文来源：网易房产
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