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日前，标准排名发布《2016年1-10月均价万元以上城市房价涨幅榜》。榜单显示，在28个均价万元以上城市中，廊坊环比上涨15.32%，再度成为月度涨幅第一名，同时其2016年涨幅已高达100.96%，10个月房价已翻倍。
自北京930新政后，廊坊政府也出手整顿楼市，加大了各楼盘的调控和检查，只有证件齐全的项目才可销售，其他证件不齐的项目处于“封盘”状态。这也使廊坊市区房源处于紧缺状态，近期廊坊市区仅1盘获预售证，廊坊孔雀城学府澜湾6栋楼拿证，但是房源已经售罄。另外，也不排除开发商想捂盘涨价的考虑。
目前廊坊主要分为二大购房板块：广阳区和安次区，以京沪高铁为分界线。
广阳区为城市核心区，属于配套成熟的高价值板块，房价相对较高。在售的楼盘包括四季家园和廊坊孔雀城大公馆，其中廊坊孔雀城大公馆二期产品主打改善型，主推185-280平洋房、高层，均价在1.9-2.2万/平，其今年4月一期售罄时的价格仅为10500元/平，7个月单价几乎翻倍；在电话实调中，当小编表示户型太大时，该售楼处工作人员为小编推荐了将于11月26日开盘的四季家园，项目户型面积为53平1居，78平2居，90-119平3居，总价115万起，但首付比例较高。而板块内的嘉都TIME、孔雀城大学里、鸿坤·凤凰城等现处于待售状态，具体开盘时间待定。
安次工业区，由于距离北京较远，且配套相对较弱，北京购房者更少，房价相对较低。现在售的楼盘有K2·狮子城，主推45-117平公寓准现房，均价16000-17000元/平，剩余少量住宅户型为146平、182平3居，均价18000-19000元/平；值得一提的是，该项目预计本月底或12月初加推100套快销住宅房源，户型面积75平2居、100平左右3居，无需排卡，首付30%，价格将低于公寓的售价。
本文来源：网易房产
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