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丰台自住房西山·湖（二期）自住房网申已于11月11日开始，接受申请时间15天，至2016年11月26日上午10点整截止。据小编了解，截止至11月16日已有6.5万户家庭进行了网申，相对于此次西山·湖（二期）自住房的464套房源，摇号压力较大。
丰台区域优先
根据《北京市丰台区人民政府关于丰台区青龙湖（二期）自住型商品住房项目房源分配的函》，本项目纳入全市自住房销售次序调整试点。第一组为本区户籍符合自住房购买条件的经适房和限价房未配售家庭；本区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。第二组为本市其他区户籍符合自住房购房条件的经适房和限价房未配售的家庭；本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；持有效《北京市工作居住证》的无房家庭及驻京部队现役军人和现役武警无房家庭。第三组为其他符合自住房购房条件的家庭。
西山·湖（二期）自住型商品住房共4栋楼，分别为9号楼、10号楼、11号楼、12号楼。9号楼,共计三个单元，建筑层数为地上12层，地下1层；10号楼，共计三个单元，建筑层数为地上12层，地下1层；11号楼，共计三个单元，建筑层数为地上11层，局部局部12层，地下1层；12号楼，共计两个单元，建筑层数为地上6层，局部7层，地下1层。梯户比，均为一梯四户。
户型解读
值得关注的是，此次西山·湖（二期）自住房共有6种户型，除B户型、A1户型（注：A1户型图卫生间有窗，住建委网站信息显示此户型卫生间为暗卫，以项目实际为准）外，全部为南北通透，明厨明卫的户型，与之前一直被购房者吐槽的自住房户型来讲，户型设计得到了相对程度的优化。
总价最低B户型（两居）：约87-92平方米，约238户。
户型点评：B户型为纯南向户型，采光较好，户型较方正；客厅连接阳台，有利于扩大活动面积；厨房有窗，有利于散味；缺点是卫生间为暗卫，不利于散味除湿。
A户型（三居）：约103平方米，约9户。
户型点评：A户型为全明户型，南北通透，有利于通风；明厨明卫，且卫生间干湿分离，有利于散味除湿；主卧连接阳台，有利于扩大活动面积；缺点是，主卧距离卫生间较远，需要穿过整个客厅，动线较长；客厅的窗户分别为西向和北向，采光较差。
A1户型（三居）：约101平方米，约12户。（注：户型图卫生间有窗，住建委网站信息显示此户型卫生间为暗卫，以项目实际为准）
户型点评：A1户型南北通透，有利于通风；主卧连接阳台，有利于扩大活动面积；缺点是，主卧距离卫生间较远，需要穿过整个客厅，动线较长；客厅的窗户分别为北向，采光较差，冬天相对较冷。
C户型（两居）：约93平方米，约1户，位于12号楼一单元首层。
户型点评：C户型南北通透；主卧连接阳台，有利于扩大活动面积；明厨明卫，且卫生间干湿分离，有利于散味除湿；缺点是，主卧室距离卫生间较远，需要穿过整个客厅，动线较长。
D户型（三居）：约101平方米，约68户。D1户型（三居）：约101平方米，约136户。
户型点评：两户型基本相似，方向相反。户型为全明户型，南北通透，采光较好；主卧连接阳台，有利于扩大活动面积；明厨明卫，且卫生间干湿分离，有利于散味除湿；缺点，主卧室距离卫生间较远，需要穿过整个客厅，动线较长。
本文来源：网易房产
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梁秀杰_NO4310
