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网易房产讯 8月30日，在断顿近3个月后，北京土地市场终于迎来住宅地块供应。今日，北京市规划和国土资源管理委员会挂出一宗宅地，该地块位于北京经济技术开发区II-6街区,起始价15.1亿元，起始楼面价约1.49万元/平米。
公告显示，该地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积约5.06万平方米，规划建筑面积10.13万平方米。其中，宗地中居住用途建筑规模全部用于建设 “自住型商品住房”（最大套型面积90平方米），销售限价为23000元/平方米（含全装修成本）。
该地块挂牌竞价截止时间为2016年10月9日，而此前北京上一次招拍挂出让宅地成交日期为6月2日。
据了解，北京市住宅用地供应量正处于历史低谷。今年前7月，北京共招拍挂成交9宗含住宅性质的土地。其中，2宗为棚户区改造专项用地，商业性住宅用地数量仅7宗。7宗商业性住宅用地，仅1宗位于朝阳区，其余6块均位于昌平、延庆、大兴、门头沟、顺义等远郊县。土地供应面积亦创下历史新低。
在北京的土地市场供应郊区化、稀缺化的背景下，北京住宅用地出让引起各大房企疯狂争夺。据市场机构监测数据显示，今年上半年，北京市成交住宅用地的平均楼面价为19972元/平方米，同比上涨46.3%，地价创历史新高。
业内普遍预计，北京下半年住宅用地出让整体会继续“从紧”，成交价格或维持在高位。（王旭杰）
本文来源：网易房产
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王旭杰_NO5107
