（原标题：“凶宅贬值费” 该由谁来赔？ 老人在出租屋被保姆杀害 老人家属遭房东索赔）
租户李某的父亲被保姆杀害于出租屋内，后保姆自杀身亡。房东王先生认为房屋已成“凶宅”，遂将李某诉至法院，索要“凶宅贬值费”50万元。昨天下午，该案在通州法院开庭审理。庭审中，李某一方认为，房东应起诉保姆的继承人索要赔偿。
保姆先杀老人后自杀
为了方便照顾偏瘫多年的79岁老父，李某在自己居住的小区租下一套位于一楼的二居室，并给老人请来保姆照顾。2014年11月17日，李某与北京某劳务公司签订家政服务协议，由54岁的保姆邱某照顾李某父亲，李某每月给付2800元工资。
今年4月7日晚，李某去看望父亲，开门后被眼前的场景吓呆了，屋里满地是血，父亲躺在床上已没有了呼吸，保姆邱某也在门厅处身亡。
经北京市公安局通州分局刑侦支队调查确定，李某父亲系被保姆邱某用斧头击打头部致死，随后邱某自缢身亡。
房东索要“凶宅贬值费”
因认为房屋内发生命案，该房屋成了众所周知的“凶宅”。房东王先生将租户李某诉至法院，要求赔偿“凶宅贬值费”。昨天下午，该案在通州法院开庭审理，双方当事人未到庭应诉，均由代理律师出庭。
王先生称，案发当天晚上，他接到物业公司通知得知房屋发生命案。此后，他将房屋出租信息挂到中介网站对外出租，但至今未租出去。此后的求租者均因该房是“凶宅”，不愿承租。
庭上，王先生的律师表示，由于是辖区内的重大案件，该房屋自4月7日被通州公安分局封锁现场一直到5月9日，整个小区及附近的居民都知道该房屋内发生了凶杀案件，该房屋成了众所周知的“凶宅”。“经过到附近中介询问，该房屋两三年内根本不可能租出去或者卖出去”。
原告方认为，李某应赔偿房屋贬值费50万元。
被告不同意任何赔偿
“我们也是受害方”，被告李某的代理律师表示，不同意赔偿，凶宅不是法律概念，贬值损失并无实际证明。即使有损失，也应该找保姆的继承人或者家政服务公司进行索赔。李某是出于孝道，才为父亲请保姆照顾起居，而原告指责被告疏于照顾，是没有证据的。
保姆为何将老人杀害？被告律师称，凶手是不明原因将老人杀死。经过了解，李某并未拖欠工资，而且保姆来家照顾已有半年，双方并没有矛盾。
原告表示愿意接受调解，但被告一方表示可以协助原告起诉保姆家属，但不同意任何赔偿。因双方分歧较大，法官不再组织调解，此案并未当庭宣判。
老人之子已诉保姆家属
庭后，李某的律师表示：“刑事结案后，我们一直与保姆家属和家政公司沟通赔偿问题，但对方态度并不好。”
之后，李某将邱某的丈夫、儿子和家政公司诉至通州法院，要求赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金等共计3.9万余元。在起诉书中，李某写道：“我当时是案发现场的第一目击人，事故发生至今，我一直生活在巨大的恐惧中，晚上噩梦不断，白天也不敢一个人在家，精神几乎崩溃……”
据了解，李某作为原告的这起案件已经立案，尚未开庭审理。吴青瑜 J195
本文来源：北京晚报
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