分享至
近日，市环科院网站发布了7号线东延的二次环评公告，透露7号线东延由7站增加至8站，增设黑庄户站。最终将抵达环球主题公园。7号线东延穿过朝阳、通州，将带动焦化厂、豆各庄、黑庄户、梨园、土桥等区域的发展。
市环境保护科学研究院披露了七号线东延的初步线路走向，起点为现在的七号线焦化厂站，终点设在通州。主要经过朝阳区、通州区两个区县，设8座车站，自西向东分别为黄厂村站、豆各庄站、黑庄户站、万盛南街西口站、云景东路站、小马庄站、高楼金站、环球影城。
7号线此次延伸的朝阳站点共有三个，分别为黄厂村站、豆各庄站和黑庄户站。起点焦化厂站附近多为安置房和公租房等保障房。而黄厂村紧邻东五环，属于豆各庄乡，区域内新房只有恒大领寓一个项目在售，二手房也仅有3个项目在售，最高均价3.1万元。而黑庄户更是房源稀缺，区域新房二手房都无房源供应。
| 项目名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 恒大领寓 | 50-104平精装公寓 | 33000元/平起 | 4008-163-163 转 13891 |
线路往西，进入通州，梨园一直是通州发展最成熟的老城区。区域内借助八通线的开通，楼市一度成交火爆。且区域内公交线路较多，又有四通八达的交通路网，交通出行极为便捷。土地供应方面，目前区域土地已基本开发完毕，区域住宅多老项目后期在售，纯新盘供应稀缺。目前区域有合生·滨江帝景、京洲世家、玫瑰SOHO、华业东方玫瑰、京贸国际公馆等几个老项目后期在售。其中华业东方玫瑰、京洲世家等都已进入尾房销售阶段。价格大多数都已破3万/平米。
| 项目名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 京贸国际公馆 | 108平三居 | 390万/套起 | 4008-163-163 转 10782 |
| 玫瑰SOHO | 60-104平公寓 | 26500元/平 | 4008-163-163 转 14081 |
| 京洲世家 | 90-138平2-3居 | 29000元/平起 | 4008-163-163 转 10466 |
| 合生·滨江帝景 | 137平三居 | 36000元/平起 | 4008-163-163 转 10459 |
地铁终点站设在环球影城，据北京行政副中心重点工程规划，环球影城已经开工，2019年建成，7号线东延将与八通线南延工程在环球影城站实现换乘。虽然北京环球影城主题公园还未建成，但是有利的地势已经相当明显，加上7号线东延和八通线的利好，未来该区域将是楼市的一大潜力股。
7号线东延，将对附近的土桥楼市带来极大便利。土桥区域内新房稀缺，目前仅有金隅78墅一个别墅项目和自由筑一个商业项目在售。其中金隅78墅均价在3万/平米，而自由筑主打商住房源，均价在18000元/平米左右。区域二手房扎堆，价格都在26000-31000元/平米左右。
| 项目名称 | 产品 | 价格 | 电话 |
| 金隅78墅 | 240-330平别墅 | 30000元/平 | 4008-163-163 转 10796 |
| 自由筑 | 53-120平平层 | 19000元/平 | 4008-163-163 转 10497 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
李静_NO3959
