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核心提示：2016开年以来，京城10万+顶豪密集成交。其中，地处西三环的京投银泰·琨御府一个月内网签12套，近期接连出现10万+成交，2月1日网签一套，成交均价高达113092元/平。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，2月1日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约91套，成交面积为11431平方米，成交均价为36257元/平方米。
成交量方面，排名第一的是大兴区的天同11号和昌平区的保利罗兰香谷二期，网签8套；排名第二的是朝阳区的东洲家园等，网签5套；排名第三的是房山区的中国铁建·原香漫谷，网签3套，成交均价为14817元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
91 | 11431 | 36257 | 414460538 |
| 1 | 天同11号 |
|
大兴 | 8 | 816 | 32002 | 26114096 |
| 2 | 保利罗兰香谷二期 |
|
昌平 | 8 | 760 | 26659 | 20261121 |
| 3 | 东洲家园（自住房） |
|
朝阳 | 5 | 445 | 22000 | 9790000 |
| 4 | 北京经开壹中心 |
|
大兴 | 5 | 361 | 24954 | 9008726 |
| 5 | 保利首开·四季怡园 （自住房） |
|
门头沟 | 5 | 424 | 22000 | 9324376 |
| 6 | 中国铁建·原香漫谷 |
|
房山 | 3 | 271 | 14817 | 4015606 |
| 7 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 2 | 833 | 93879 | 78201407 |
| 8 | 首创·伊林郡 |
|
房山 | 2 | 189 | 22408 | 4235116 |
| 9 | 首开·缇香郡 |
|
通州 | 2 | 210 | 16390 | 3442096 |
| 10 | 雲溪 |
|
密云 | 2 | 413 | 20902 | 8632875 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签1套，成交均价为113092元/平方米；排名第二的是朝阳区的泛海国际，网签2套，成交均价为93879元/平方米；排名第三的是海淀区的保利海德公园，网签1套，成交均价为83365元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
91 | 11431 | 36257 | 414460538 |
| 1 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 1 | 156 | 113092 | 17642441 |
| 2 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 2 | 833 | 93879 | 78201407 |
| 3 | 保利海德公园 |
|
海淀 | 1 | 173 | 83365 | 14422152 |
| 4 | 瑞安·君汇 |
|
朝阳 | 1 | 224 | 79930 | 17904331 |
| 5 | 盛德·紫阙 |
|
东城 | 2 | 165 | 74418 | 12279088 |
| 6 | 合景映月臺 |
|
海淀 | 1 | 98 | 66949 | 6561091 |
| 7 | 首开龙湖天璞 |
|
朝阳 | 1 | 131 | 63837 | 8362761 |
| 8 | 华龙美钰 |
|
西城 | 1 | 92 | 59498 | 5473906 |
| 9 | K2百合湾 |
|
通州 | 1 | 76 | 53196 | 4042896 |
| 10 | 沄沄国际 |
|
海淀 | 1 | 144 | 48767 | 7022472 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是大兴，网签20套，成交均价为30862元/平方米；排名第二的是昌平，网签12套，成交均价为25312元/平方米；排名第三的是朝阳，网签11套，成交均价为67123元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
91 | 11431 | 36257 | 414460538 |
| 1 | 大兴 |
|
20 | 1982 | 30862 | 61169295 |
| 2 | 昌平 |
|
12 | 1868 | 25312 | 47283094 |
| 3 | 朝阳 |
|
11 | 1838 | 67123 | 123373743 |
| 4 | 房山 |
|
10 | 1073 | 19999 | 21458949 |
| 5 | 通州 |
|
9 | 1084 | 24932 | 27027256 |
| 6 | 密云 |
|
6 | 781 | 18236 | 14242361 |
| 7 | 门头沟 |
|
6 | 563 | 24641 | 13873184 |
| 8 | 海淀 |
|
5 | 820 | 67677 | 55495437 |
| 9 | 丰台 |
|
4 | 549 | 37019 | 20323643 |
| 10 | 顺义 |
|
3 | 393 | 23550 | 9255205 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是保利地产，网签9套，成交均价为37173元/平方米；排名第二的是保利置业和首农集团，网签5套；排名第三的是首开集团和中国铁建，网签4套，成交均价为16618元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
91 | 11431 | 36257 | 414460538 |
| 1 | 其他 |
|
41 | 5967 | 39562 | 236069062 |
| 2 | 保利地产 |
|
9 | 933 | 37173 | 34683273 |
| 3 | 保利置业集团有限公司 |
|
5 | 424 | 21991 | 9324376 |
| 4 | 首农集团 |
|
5 | 445 | 22000 | 9790000 |
| 5 | 首开集团 |
|
4 | 449 | 26867 | 12063342 |
| 6 | 中国铁建房地产集团 |
|
4 | 349 | 16618 | 5799754 |
| 7 | 首创置业股份有限公司 |
|
3 | 284 | 23662 | 6720070 |
| 8 | 万科企业股份有限公司 |
|
2 | 194 | 33432 | 6485827 |
| 9 | 中冶置业 |
|
2 | 293 | 32411 | 9496589 |
| 10 | 龙湖集团 |
|
2 | 115 | 14193 | 1632214 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是朝阳区的泛海国际，网签2套，成交均价为93879元/平方米，销售金额为52918708元；排名第二的是大兴区的天同11号，网签8套，成交均价为32002元/平方米，销售金额为26114096元；排名第三的是昌平区的保利罗兰香谷二期，网签8套，成交均价为26659元/平方米，销售金额为20261121元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
91 | 11431 | 36257 | 414460538 |
| 1 | 泛海国际 |
|
朝阳 | 2 | 833 | 93879 | 78201407 |
| 2 | 天同11号 |
|
大兴 | 8 | 816 | 32002 | 26114096 |
| 3 | 保利罗兰香谷二期 |
|
昌平 | 8 | 760 | 26659 | 20261121 |
| 4 | 瑞安·君汇 |
|
朝阳 | 1 | 224 | 79930 | 17904331 |
| 5 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 1 | 156 | 113092 | 17642441 |
| 6 | 珠江·紫宸山 |
|
昌平 | 1 | 738 | 23797 | 17562528 |
| 7 | 保利海德公园 |
|
海淀 | 1 | 173 | 83365 | 14422152 |
| 8 | 盛德·紫阙 |
|
东城 | 2 | 165 | 74418 | 12279088 |
| 9 | 金雅园 |
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海淀 | 1 | 249 | 39547 | 9847281 |
| 10 | 东洲家园 |
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朝阳 | 5 | 445 | 22000 | 9790000 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是保利地产，网签9套，成交均价为37173元/平方米，销售金额为34683273元；排名第二的是瑞安集团，网签1套，成交均价为79930元/平方米，销售金额为17904331元；排名第三的是京投银泰，网签1套，成交均价为113092元/平方米，销售金额为17642441元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
91 | 11431 | 36257 | 414460538 |
| 1 | 其他 |
|
41 | 5967 | 39562 | 236069062 |
| 2 | 保利地产 |
|
9 | 933 | 37173 | 34683273 |
| 3 | 瑞安集团 |
|
1 | 224 | 79930 | 17904331 |
| 4 | 京投银泰股份有限公司 |
|
1 | 156 | 113092 | 17642441 |
| 5 | 首开集团 |
|
4 | 449 | 26867 | 12063342 |
| 6 | 首农集团 |
|
5 | 445 | 22000 | 9790000 |
| 7 | 中冶置业 |
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2 | 293 | 32411 | 9496589 |
| 8 | 保利置业集团有限公司 |
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5 | 424 | 21991 | 9324376 |
| 9 | 融科智地房地产开发有限公司 |
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1 | 252 | 32054 | 8077851 |
| 10 | 首创置业股份有限公司 |
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3 | 284 | 23662 | 6720070 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
