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核心提示：11月23日，自住房成交占比减少，10万+顶豪网签3套，将总体成交均价推高至40249元/平，这是北京新建住宅成交价首次图片4万/平。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，11月23日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约94套，成交面积为12842平方米，成交均价为40249元/平方米。
成交量方面，排名第一的是海淀区的北京城建·世华龙樾，网签7套，成交均价为62636元/平方米；排名第二的是和怀柔区的顶秀美泉小镇，网签5套，成交均价为22628元/平方米；排名第三的是大兴区的金第万科·金域东郡等，网签4套。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
94 | 12842 | 40249 | 516880533 |
| 1 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 7 | 831 | 62636 | 52050774 |
| 2 | 顶秀美泉小镇 |
|
怀柔 | 5 | 492 | 22628 | 11133102 |
| 3 | 金第万科·金域东郡 |
|
大兴 | 4 | 360 | 31593 | 11373816 |
| 4 | 亦庄·金茂悦 |
|
大兴 | 4 | 673 | 34698 | 23352183 |
| 5 | 东洲家园（自住房） |
|
朝阳 | 4 | 350 | 22000 | 7700000 |
| 6 | 金隅汇景苑（自住房） |
|
朝阳 | 4 | 339 | 22000 | 7455966 |
| 7 | 华润·公元九里 |
|
大兴 | 3 | 733 | 36534 | 26779787 |
| 8 | 当代北辰·悦MOMA（自住房） |
|
顺义 | 3 | 251 | 18000 | 4518251 |
| 9 | 四合上院 |
|
西城 | 2 | 396 | 58793 | 23282392 |
| 10 | 东亚·印象台湖 |
|
通州 | 2 | 129 | 22986 | 2965259 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是东城区的使馆壹号院，网签1套，成交均价为115482元/平方米；排名第二的是东城区的北河沿甲柒拾柒号，网签1套，成交均价为100578元/平方米；排名第三的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签1套，成交均价为100349元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
94 | 12842 | 40249 | 516880533 |
| 1 | 使馆壹号院 |
|
东城 | 1 | 254 | 115482 | 29332499 |
| 2 | 北河沿甲柒拾柒号 |
|
东城 | 1 | 486 | 100578 | 48881250 |
| 3 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 1 | 183 | 100349 | 18364014 |
| 4 | 红玺台 |
|
朝阳 | 1 | 300 | 84430 | 25329033 |
| 5 | 金地中央世家 |
|
顺义 | 1 | 331 | 72421 | 23971606 |
| 6 | 盛德·紫阙 |
|
东城 | 2 | 205 | 67541 | 13846087 |
| 7 | 五矿万科·如园 |
|
海淀 | 1 | 314 | 67332 | 21142481 |
| 8 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 7 | 831 | 62636 | 52050774 |
| 9 | 四合上院 |
|
西城 | 2 | 396 | 58793 | 23282392 |
| 10 | 臻园 |
|
朝阳 | 1 | 217 | 49687 | 10782243 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是大兴，网签16套，成交均价为36572元/平方米；排名第二的是朝阳和海淀，网签11套，成交均价为43111元/平方米和63674元/平方米；排名第三的是顺义，网签10套，成交均价为33813元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
94 | 12842 | 40249 | 516880533 |
| 1 | 大兴 |
|
16 | 2571 | 36572 | 94027767 |
| 2 | 朝阳 |
|
11 | 1342 | 43111 | 57855594 |
| 3 | 海淀 |
|
11 | 1505 | 63674 | 95829791 |
| 4 | 顺义 |
|
10 | 1923 | 33813 | 65024310 |
| 5 | 通州 |
|
9 | 901 | 23349 | 21037560 |
| 6 | 房山 |
|
8 | 858 | 20900 | 17933006 |
| 7 | 怀柔 |
|
6 | 594 | 21650 | 12860398 |
| 8 | 昌平 |
|
6 | 560 | 22903 | 12825795 |
| 9 | 东城 |
|
4 | 945 | 97417 | 92059836 |
| 10 | 平谷 |
|
4 | 407 | 17796 | 7243362 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是万科地产，网签11套，成交均价为57928元/平方米；排名第二的是北京城建，网签9套，成交均价为52165元/平方米；排名第三的是方兴地产，网签4套，成交均价为34698元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
94 | 12842 | 40249 | 516880533 |
| 1 | 其他 |
|
31 | 3507 | 34738 | 121826777 |
| 2 | 万科企业股份有限公司 |
|
11 | 1621 | 57928 | 93901750 |
| 3 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
9 | 1068 | 52165 | 55712314 |
| 4 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
4 | 673 | 34698 | 23352183 |
| 5 | 北京金隅 |
|
4 | 339 | 21994 | 7455966 |
| 6 | 首农集团 |
|
4 | 350 | 22000 | 7700000 |
| 7 | 华润置地 |
|
3 | 733 | 36534 | 26779787 |
| 8 | 首开集团 |
|
3 | 344 | 29088 | 10006456 |
| 9 | 金地集团 |
|
2 | 499 | 58810 | 29346556 |
| 10 | 京能置业 |
|
2 | 396 | 58793 | 23282392 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是海淀区的北京城建·世华龙樾，网签7套，成交均价为62636元/平方米，销售金额为52050774元；排名第二的是东城区的北河沿甲柒拾柒号，网签1套，成交均价为100578元/平方米，销售金额为48881250元；排名第三的是东城区的使馆壹号院，网签1套，成交均价为115482元/平方米，销售金额为29332499元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
94 | 12842 | 40249 | 516880533 |
| 1 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 7 | 831 | 62636 | 52050774 |
| 2 | 北河沿甲柒拾柒号 |
|
东城 | 1 | 486 | 100578 | 48881250 |
| 3 | 使馆壹号院 |
|
东城 | 1 | 254 | 115482 | 29332499 |
| 4 | 华润·公元九里 |
|
大兴 | 3 | 733 | 36534 | 26779787 |
| 5 | 红玺台 |
|
朝阳 | 1 | 300 | 84430 | 25329033 |
| 6 | 金地中央世家 |
|
顺义 | 1 | 331 | 72421 | 23971606 |
| 7 | 亦庄·金茂悦 |
|
大兴 | 4 | 673 | 34698 | 23352183 |
| 8 | 四合上院 |
|
西城 | 2 | 396 | 58793 | 23282392 |
| 9 | 兴创·屹墅 |
|
大兴 | 1 | 464 | 47627 | 22099004 |
| 10 | 五矿万科·如园 |
|
海淀 | 1 | 314 | 67332 | 21142481 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是万科地产，网签11套，成交均价为57928元/平方米，销售金额为93901750元；排名第二的是北京城建，网签9套，成交均价为52165元/平方米，销售金额为55712314元；排名第三的是万科地产，网签2套，成交均价为58810元/平方米，销售金额为29346556元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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|
合计 |
|
94 | 12842 | 40249 | 516880533 |
| 1 | 其他 |
|
31 | 3507 | 34738 | 121826777 |
| 2 | 万科企业股份有限公司 |
|
11 | 1621 | 57928 | 93901750 |
| 3 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
9 | 1068 | 52165 | 55712314 |
| 4 | 金地集团 |
|
2 | 499 | 58810 | 29346556 |
| 5 | 华润置地 |
|
3 | 733 | 36534 | 26779787 |
| 6 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
4 | 673 | 34698 | 23352183 |
| 7 | 京能置业 |
|
2 | 396 | 58793 | 23282392 |
| 8 | 北京兴创投资有限公司 |
|
1 | 464 | 47627 | 22099004 |
| 9 | 京投银泰股份有限公司 |
|
2 | 274 | 77501 | 21235421 |
| 10 | 万科地产 |
|
1 | 340 | 41033 | 13951220 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
