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北京市住建委:自住房供应不会“断顿”

2015-10-24 11:00:57 来源: 中国新闻网(北京)
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杨斌表示,自住房价格不会长期封顶,未来售价也会随着市场房价的波动“随行就市”,但“比周边同档次商品房低出30%”的定价机制将长期坚持。“30%的幅度是自住房的供应特点,有的项目可能会大于30%,有的项目可能略低于30%,但整体测算一定是30%。”

凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭,市住建委将在两年内把房源筹措好,不见得马上就能住进去,起码让排队家庭心里有底,知道要住哪儿。昨天,市住建委主任杨斌做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示,本市将继续加大自住型商品房地块汇总实拍论坛)供应,自住房项目的摇号也将很快启动,如有暗箱操作,将有严厉的惩罚机制。

今年将筹措保障房7万套

对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》,杨斌表示,保障房与供应体系密切相关,市委市政府和市人大正在研究立法,并进行了安排,对供应体系进行顶层设计。目前已经请专家、社会各界进行参与并广泛听取意见,反复研究意见,今年年底条例争取能够完善,正式提交市人大。

同时,对于保障房轮候家庭,杨斌表示,凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭将在两年内把房源筹措好。“不是一定能住进去,但是会确定房源。”东、西两城土地资源优先,已和发展新区进行了对接,例如东城区对接朝阳的豆各庄和通州的“两站一街”等。

他建议加入保障房队伍的市民,先通过公租房解决住房问题,等待出售型保障房房源。今年,本市将筹措7万套保障房,同时交用10万套。

自住房不会仅持续一两年

关于自助商品房,杨斌表示,去年已提供了2万套,今年还将提供5万套。“不会仅持续一两年,还将加大支持力度。”

据了解,今年将有一部分自住房开始摇号,摇号软件将于近期公布使用,摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则,虽然是由开发企业组织,但有区县建委现场监督,公证部门全程公证,并由社会各界现场监督。

杨斌表示,如发现暗箱操作,除了将购房人列入黑名单,解除合同退房之外,五年内限制其不得再次购房。

“自住房未来会不会涨价?”对于市民的疑问,杨斌表示,自住房价格不会长期封顶,未来售价也会随着市场房价的波动“随行就市”,但“比周边同档次商品房低出30%”的定价机制将长期坚持。“30%的幅度是自住房的供应特点,有的项目可能会大于30%,有的项目可能略低于30%,但整体测算一定是30%。”

改造640个老小区惠及15万人

杨斌表示,北京上报给住建部的任务,到2017年拟完成640个棚户区改造,涉及市民15万人。今年,针对老旧小区改造工程,力争全年完成1000万平方米老旧小区节能保温和抗震加固。对于危房项目,将按照“发现一处解决一处”的限期整修原则,在雨季前给予解决。

此外,今年本市把老旧小区纳入棚户区改造。棚户区改造在去年全市“三区三片”的基础上更大的筹划,不光是核心区,海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。

晨报记者 王萍

韦精学 本文来源:中国新闻网

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