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住总万科广场引领京南城新生活

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目前,住总万科广场已完成招商签约率超过70%,11月将全面进入商户装修阶段,预计明年5月1日开业。

住总万科广场引领京南城新生活

2015年10月16日,“INSPIRE YOUR LIFE,焕彩生活”——住总万科广场招商大会在北京柏悦酒店宴会厅举办。北京万科企业有限公司副总经理兼商管公司总经理张建新北京金第房地产开发有限责任公司董事长胡广元及200多家商户出席了此次大会。

住总万科广场是继悦荟万科(原金隅万科)广场、中粮万科半岛广场之后,北京万科与住总强强联手打造的又一个大型购物中心作品。项目坐落于北京市大兴区亦庄区域,据守东南四环片区门户。商业建筑面积近10万平米,在建筑设计上,打破沉闷的盒子式设计,运用“village”的设计理念,在四五层营造如室外逛街般的感受,获得了“2014MIPIM建筑未来项目奖”及“最佳人居商业范例奖”,未来一定将会北京东南地标性的新城商业标杆项目。

住总万科广场引领京南城新生活

张建新先生和胡广元女士分别代表万科和住总做了开场发言,张建新表示,大家以合伙人的心态,把项目的成功开业当做自己的事业,最后取得了骄人的成绩:中粮万科半岛广场开业当日,客流量突破12万人次,营业额突破500万元,开业率达90%,招商签约率98%。三大主力店-永辉超市、幸福蓝海电影院、世纪星冰场均同期盛大开业。截至10月15日,项目开业率已超过96%,累计客流430万人次,累计销售2.6亿元。

张建新同时表示,对于住总万科广场, 北京商管仍将“不忘初心,方得始终”,将坚定向城市配套服务商转型的方向,努力的为商户创造最好的商业生态环境,为消费者提供最佳的客户体验。在传承过去两个已开业项目成功经验的基础上,我们从客户需求出发,在三个维度提升客户体验,一是从运营视角去开发,全面修订了“北万商业项目设计标准和交付标准”,举个简单的小例子,我们的地库人防门门槛满足安全规范但影响客户驾车体验,我们的开发团队不是按图施工,而是按客户开车顺畅把门槛斜坡做到位。二是精细化运营,我们总结日本、新加坡等先进同行的经验,制订“北万商业服务白皮书”,全面提升运营服务水平,100多个客户感受细节,如免费提供健康宝宝身高和体重测量服务、轮椅免费借用、自助快递收取等等,未来都将是各项目一以贯之的标准服务;三是V-club在项目落地并演进,进一步强化与社区的互动,V-club不仅仅是社区活动和交流的平台,更将是承载社区欢乐和回忆的互动空间,我们的场地将免费提供给社团、服务机构、居委会和非盈利机构使用。

住总万科广场引领京南城新生活

目前,住总万科广场已完成招商签约率超过70%,11月将全面进入商户装修阶段,必将是未来京东南地区的商业新地标、新标杆,引领都市白领的精致生活。商管公司也在由商业开发运营逐步向商业资产管理转型。未来每年,还将以新增1-2个项目、新开业一个项目的速度快速发展,契合北京的发展阶段,不仅仅是新建项目,未来还会拓展到城市更新改造项目。预计2020年,北京万科商管公司将持有的商业物业规模超过100亿。

住总万科广场引领京南城新生活

胡广元女士表示,相信通过与政府携手合作和各方通力协作,住总万科广场也必将取得成功。住总万科广场作为北京城新兴发展的区域,近年来大兴区经济和人口体量高速提高,大兴区(尤其亦庄-旧宫片区)消费潜力迅速提升。然而,与此同时,作为城市发展后起之秀,大兴的城市配套服务却稍显滞后。住总万科广场以同步国际的“精致生活引导者”的前沿定位,倾力打造都市时尚生活样本,为都市精英阶层营造全新的充满活力的购物模式。下沉式广场、屋顶露台花园、Village,共享中庭空间,着力让新一代体验式Shopping Mall改变城市版图。聚合时尚名品、大型超市、特色餐饮、星级影院、儿童娱乐,“住总万科广场”将打造成为区域都市精致家庭生活方式引领者,亦庄线上的时尚引擎。项目预计将于2016年5月1日初盛大开业。

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