首付再降 均价2万8起换大房

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8月31日下午，中国住建部、财政部与央行发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起执行。2014年来的第四轮房地产刺激政策继续加码，多重利好让人蠢蠢欲动。有意向趁此良机换大房的购房者，小编为你介绍。

@@AUTODEALER="领秀·翡翠山"ADDRESS="丰台王佐镇长青路南侧"TEL="4008163163"EXT="10700"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0RZF.html"PRICE="28000"@@

优惠：排卡享受10万抵20万优惠

户型：160平三居，185平、225平四居

特点：

动态：领秀·翡翠山现花园洋房推185平四居，225平四居，均价28000元/平。底层赠送下沉庭院、顶层赠送大面宽采光阁楼，5.7米超 大面宽客厅，270度观景效果。毛坯准现房，70年产权，物业费4元/平/月。项目为人大附中学区房，目前A1区已经交房，即买即住。领秀·翡翠山预计9月12日推新房源，户型为160平三居，均价30000元/平，现排卡中，排卡享受10万抵20万优惠。

注：全款享95折优惠，贷款首付50%可享98折优惠。（首顶层除外）

@@AUTODEALER="领秀慧谷"ADDRESS="昌平区回龙观北朱辛庄镇"TEL="4008163163"EXT="10012"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0FOe.html"PRICE="32000"@@

优惠：3万抵5万

户型：70平、90平两居，110平、140平三居

特点：

动态：领秀慧谷D区将于9月12日第三次开盘，本次开盘计划推出3#、10#、14#楼房源，共计100余套。户型为70平、90平两居、110平、140平三居，均价32000元/平，购房享3万抵5万优惠。其中110平三居户型南北通透、格局方正、双卧朝南，得房率高达85%，远高于区域市场平均得房率，是改善性置业首选；140平三居独享专梯入户，舒适度更上一层楼。

领秀慧谷D区容积率仅1.5，全部为9-13层低密阳光板楼，户型设计经典、实用，目前主推户型为110平、140平通透三居。110平米户型长宽比接近1:1，方正通透，功能空间布局合理；南向双卧，主卧赠送超大飘窗，次卧外接南向阳台，优越的采光通风让生活更舒适；双卫设计，主卧设计有专属卫生间，私密洁净有保障……无论从任何角度考量，都难找到该户型的“死角”，荣获《京华时报》“年度最佳户型项目”。

@@AUTODEALER="首开·国风美唐"ADDRESS="昌平城铁13号线与8号线交汇处霍营站的北侧"TEL="4008163163"EXT="10020"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QGD.html"PRICE="34800"@@

户型：127平三居

特点：首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，临近地铁8号线、轻轨13号线霍营站，依托回龙观整体成熟配套，首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园，可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。

动态：首开·国风美唐目前在售127平3居，均价34800元/平米，项目另有90平3居待售，开盘时间及价格待定。项目为70年产权，2016年1月交房。

@@AUTODEALER="北京新天地"ADDRESS="朝阳区紧临朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛东北角"TEL="4008163163"EXT="10311"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0DIN.html"PRICE="35000"@@

户型：124平、140平、150平三居

特点：项目紧邻城铁八号线、管庄站和快速公交2路，周边配套齐备，有阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、肯德基、工商银行、东方家园建材城等商业购物场所，能满足业主日常生活需求。

动态：北京新天地目前在售房源为61平、69平、73平一居，124平、140平、150平三居，均价35000元/平。毛坯现房，物业费为1.98元/平米/月，70年产权。注：贷款不支持组合贷款。商贷支持建行、农村商业银行，利率最低92折。

@@AUTODEALER="润泽公馆"ADDRESS="朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米,轻轨13号线北苑站向北800米"TEL="4008163163"EXT="10366"LINKURL="http://xf.house.163.com/bj/0QEQ.html"PRICE="39800"@@

户型：160平三居，217平、271平四居

特点：润泽公馆为朝阳实验小学学区房，独有40万平米生态公园，绿化率32.50%。项目距离公交北苑总站700余米，包括484路、682路、803路等多条公交线直达。

动态：润泽公馆8月8日开盘355号楼，主推160平三居产品，均价48000元/平。项目11号楼有少量房源在售，户型为217平、271平四居，217平米均价43000元/平，271平均价39800元/平。毛坯现房，70年产权。项目为朝阳实验小学学区房。注：项目不支持组合贷。商贷银行支持中行、招行、北京银行、博爱银行。