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核心提示：近期市政府东迁传言发酵，通州成为北京楼市中避不开的热门区域。28日，单盘成交排名第一的，是八通线临铁刚需大盘——华业东方玫瑰；区域成交方面，通州以49套领先，一举夺冠。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，6月28日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约243套，成交面积为33135平方米，成交均价为30109元/平方米。
成交量方面，排名第一的通州区的华业东方玫瑰，网签20套，成交均价为23746元/平方米；排名第二的是顺义区的首创·悦树湾，网签11套，成交均价为14000元/平方米；排名第三的是海淀区的环保嘉苑，网签9套，成交均价为19000元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
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243 | 33135 | 30109 | 997684046 |
| 1 | 华业东方玫瑰 |
|
通州 | 20 | 1981 | 23746 | 47042691 |
| 2 | 首创·悦树湾（自住房） |
|
顺义 | 11 | 930 | 14000 | 13020000 |
| 3 | 环保嘉苑（自住房） |
|
海淀 | 9 | 816 | 19000 | 15789662 |
| 4 | 首创·伊林郡 |
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房山 | 7 | 605 | 18937 | 11457386 |
| 5 | 首开·缇香郡 |
|
通州 | 7 | 648 | 13893 | 9003270 |
| 6 | 中弘·由山由谷（自住房） |
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平谷 | 7 | 757 | 9530 | 7214787 |
| 7 | 华远·西山雅园 |
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门头沟 | 6 | 502 | 22000 | 11044000 |
| 8 | 中建·红杉溪谷 |
|
通州 | 5 | 1039 | 32644 | 33917175 |
| 9 | 京投万科新里程 |
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房山 | 5 | 483 | 22951 | 11085711 |
| 10 | 中国铁建·原香漫谷 |
|
房山 | 5 | 438 | 13879 | 6079302 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的广渠·金茂府，网签3套，成交均价均为92066元/平方米；排名第二的是朝阳区的山水文园五期，网签1套，成交均价为69560元/平方米；排名第三的是海淀区的华润·萬橡府，网签4套，成交均价为61957元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
243 | 33135 | 30109 | 997684046 |
| 1 | 广渠·金茂府 |
|
朝阳 | 3 | 1163 | 92066 | 107072835 |
| 2 | 山水文园五期 |
|
朝阳 | 1 | 228 | 69560 | 15859744 |
| 3 | 华润·萬橡府 |
|
海淀 | 4 | 916 | 61957 | 56752740 |
| 4 | 盛德·紫阙 |
|
东城 | 1 | 113 | 58315 | 6589618 |
| 5 | 五矿万科·如园 |
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海淀 | 1 | 227 | 57851 | 13132329 |
| 6 | 首开铂郡 |
|
朝阳 | 1 | 176 | 55553 | 9777460 |
| 7 | 润泽庄园·墅郡 |
|
朝阳 | 1 | 403 | 55491 | 22362951 |
| 8 | 望京·金茂府 |
|
朝阳 | 1 | 278 | 51521 | 14323113 |
| 9 | 中信府 |
|
大兴 | 2 | 550 | 51322 | 28227100 |
| 10 | 华龙美钰嘉园 |
|
西城 | 2 | 232 | 50696 | 11761544 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是通州，网签49套，成交均价为24875元/平方米；排名第二的是房山，网签36套，成交均价为20417元/平方米；排名第三的是大兴，网签31套，成交均价为33502元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
243 | 33135 | 30109 | 997684046 |
| 1 | 通州 |
|
49 | 5941 | 24875 | 147784613 |
| 2 | 房山 |
|
36 | 4147 | 20417 | 84673044 |
| 3 | 大兴 |
|
31 | 5269 | 33502 | 176527024 |
| 4 | 顺义 |
|
28 | 3611 | 17863 | 64504486 |
| 5 | 海淀 |
|
20 | 2600 | 39019 | 101451951 |
| 6 | 朝阳 |
|
19 | 4028 | 60375 | 243193144 |
| 7 | 平谷 |
|
18 | 1977 | 12569 | 24850153 |
| 8 | 门头沟 |
|
13 | 1492 | 27750 | 41403452 |
| 9 | 昌平 |
|
12 | 1636 | 23775 | 38896214 |
| 10 | 丰台 |
|
8 | 1341 | 33496 | 44918708 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是华业地产，网签20套，成交均价为23746元/平方米；排名第二的是首创置业和中国铁建，网签19套，成交均价为15931元/平方米和16154元/平方米；排名第三的是首开集团，网签13套，成交均价为25026元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
243 | 33135 | 30109 | 997684046 |
| 1 | 其他 |
|
46 | 6710 | 31954 | 214412751 |
| 2 | 华业地产 |
|
20 | 1981 | 23746 | 47042691 |
| 3 | 首创置业股份有限公司 |
|
19 | 1644 | 15931 | 26191485 |
| 4 | 中国铁建房地产集团 |
|
19 | 1720 | 16154 | 27785168 |
| 5 | 首开集团 |
|
13 | 1421 | 25026 | 35562615 |
| 6 | 万科企业股份有限公司 |
|
12 | 1504 | 33224 | 49969053 |
| 7 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
11 | 1432 | 23592 | 33785135 |
| 8 | 中建地产 |
|
10 | 1614 | 28035 | 45249294 |
| 9 | 方兴地产（中国）有限公司 |
|
7 | 1948 | 72535 | 141298203 |
| 10 | 华远地产 |
|
7 | 622 | 20416 | 12699327 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是朝阳区的广渠·金茂府，网签3套，成交均价为92066元/平方米，销售金额为107072835元；排名第二的是海淀区的华润·萬橡府，网签4套，成交均价为61957元/平方米，销售金额为56752740元；排名第三的是通州区的华业东方玫瑰，网签20套，成交均价为23746元/平方米，销售金额为47042691元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
243 | 33135 | 30109 | 997684046 |
| 1 | 广渠·金茂府 |
|
朝阳 | 3 | 1163 | 92066 | 107072835 |
| 2 | 华润·萬橡府 |
|
海淀 | 4 | 916 | 61957 | 56752740 |
| 3 | 华业东方玫瑰 |
|
通州 | 20 | 1981 | 23746 | 47042691 |
| 4 | 中建·红杉溪谷 |
|
通州 | 5 | 1039 | 32644 | 33917175 |
| 5 | 中信府 |
|
大兴 | 2 | 550 | 51322 | 28227100 |
| 6 | 远洋天著 |
|
大兴 | 3 | 733 | 36523 | 26771578 |
| 7 | 华润·公元九里 |
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大兴 | 3 | 669 | 34046 | 22776929 |
| 8 | 润泽庄园·墅郡 |
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朝阳 | 1 | 403 | 55491 | 22362951 |
| 9 | 鹏润家园 |
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丰台 | 3 | 684 | 32651 | 22333769 |
| 10 | 龙湖·好望山 |
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顺义 | 3 | 915 | 20604 | 18852896 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是方兴地产，网签7套，成交均价为72535元/平方米，销售金额为141298203元；排名第二的是华润置地，网签7套，成交均价为50176元/平方米；销售金额为79529669元；排名第三的是万科地产，网签12套，成交均价为33224元/平方米，销售金额为49969053元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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|
合计 |
|
243 | 33135 | 30109 | 997684046 |
| 1 | 其他 |
|
46 | 6710 | 31954 | 214412751 |
| 2 | 方兴地产（中国）有限公司 |
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7 | 1948 | 72535 | 141298203 |
| 3 | 华润置地 |
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7 | 1585 | 50176 | 79529669 |
| 4 | 万科企业股份有限公司 |
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12 | 1504 | 33224 | 49969053 |
| 5 | 华业地产 |
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20 | 1981 | 23746 | 47042691 |
| 6 | 中建地产 |
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10 | 1614 | 28035 | 45249294 |
| 7 | 首开集团 |
|
13 | 1421 | 25026 | 35562615 |
| 8 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
11 | 1432 | 23592 | 33785135 |
| 9 | 润泽地产 |
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3 | 634 | 51521 | 32664487 |
| 10 | 中国铁建房地产集团 |
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19 | 1720 | 16154 | 27785168 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
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