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核心提示：近期，受大兴、门头沟区域价格走高影响，北京新建住宅均价持续走高，在28日网签均价已突破3万/平。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，5月28日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约166套，成交面积为21680平方米，成交均价为30136元/平方米。
成交量方面，排名第一的通州区的华业东方玫瑰，网签11套，成交均价均为22968元/平方米；排名第二的是门头沟区的西山艺境和密云区的龙湖长城源著，网签7套，成交均价为44864元/平方米和19962元/平方米；排名第三的是房山区的中冶·蓝城和大兴区的金第万科·金域东郡，网签6套，成交均价为11054元/平方米和28160元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
166 | 21680 | 30136 | 653364381 |
| 1 | 华业东方玫瑰 |
|
通州 | 11 | 986 | 22968 | 22646564 |
| 2 | 西山艺境 |
|
门头沟 | 7 | 1300 | 44864 | 58323559 |
| 3 | 龙湖长城源著 |
|
密云 | 7 | 408 | 19962 | 8144750 |
| 4 | 中冶·蓝城 |
|
房山 | 6 | 552 | 11054 | 6101880 |
| 5 | 金第万科·金域东郡 |
|
大兴 | 6 | 475 | 28160 | 13376272 |
| 6 | 中粮万科长阳半岛 |
|
房山 | 5 | 616 | 25908 | 15959755 |
| 7 | 北京城建·琨廷 |
|
房山 | 5 | 421 | 15475 | 6515390 |
| 8 | 北京城建·上河湾 |
|
密云 | 4 | 394 | 14460 | 5697616 |
| 9 | 新国展满庭芳（自住房） |
|
顺义 | 4 | 408 | 19000 | 7752000 |
| 10 | 北京海航国兴城 |
|
顺义 | 4 | 385 | 12320 | 4743554 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的太阳公元，网签1套，成交均价均为93414元/平方米；排名第二的是朝阳区的瑞安·君汇，网签1套，成交均价为81959元/平方米；排名第三的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签1套，成交均价为74831元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
166 | 21680 | 30136 | 653364381 |
| 1 | 太阳公元 |
|
朝阳 | 1 | 198 | 93414 | 18496161 |
| 2 | 瑞安·君汇 |
|
朝阳 | 1 | 180 | 81959 | 14752620 |
| 3 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 1 | 236 | 74831 | 17660207 |
| 4 | 当代MOMA |
|
东城 | 1 | 91 | 69757 | 6347908 |
| 5 | 凌云名苑 |
|
朝阳 | 1 | 69 | 61938 | 4273722 |
| 6 | 泰禾·北京院子 |
|
朝阳 | 3 | 780 | 56654 | 44190372 |
| 7 | 天润福熙大道 |
|
朝阳 | 2 | 243 | 50974 | 12386717 |
| 8 | 北京城建·世华龙樾 |
|
海淀 | 1 | 83 | 50261 | 4171742 |
| 9 | 臻园 |
|
朝阳 | 2 | 589 | 49144 | 28945829 |
| 10 | 五矿万科·如园 |
|
海淀 | 1 | 228 | 48475 | 11052393 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是通州，网签31套，成交均价为24068元/平方米；排名第二的是大兴，网签30套，成交均价为28141元/平方米；排名第三的是房山，网签27套，成交均价为18743元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
166 | 21680 | 30136 | 653364381 |
| 1 | 通州 |
|
31 | 3758 | 24068 | 90448093 |
| 2 | 大兴 |
|
30 | 3900 | 28141 | 109750327 |
| 3 | 房山 |
|
27 | 2658 | 18743 | 49820246 |
| 4 | 顺义 |
|
15 | 2547 | 22421 | 57108134 |
| 5 | 朝阳 |
|
13 | 2628 | 56838 | 149372503 |
| 6 | 密云 |
|
12 | 942 | 16652 | 15687082 |
| 7 | 门头沟 |
|
12 | 1962 | 39154 | 76821102 |
| 8 | 昌平 |
|
9 | 1214 | 22903 | 27804494 |
| 9 | 海淀 |
|
8 | 995 | 43077 | 42862563 |
| 10 | 平谷 |
|
5 | 455 | 18935 | 8615484 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是万科地产，网签15套，成交均价为31147元/平方米；排名第二的是龙湖地产和北京城建，网签12套，成交均价为26437元/平方米和20766元/平方米；排名第三的是华业地产，网签11套，成交均价为22968元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
166 | 21680 | 30136 | 653364381 |
| 1 | 其他 |
|
35 | 3836 | 27766 | 106512251 |
| 2 | 万科企业股份有限公司 |
|
15 | 1618 | 31147 | 50396060 |
| 3 | 南京龙湖地产 |
|
12 | 1624 | 26437 | 42934637 |
| 4 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
12 | 1124 | 20766 | 23341562 |
| 5 | 华业地产 |
|
11 | 986 | 22968 | 22646564 |
| 6 | 金地集团 |
|
10 | 1800 | 39013 | 70224693 |
| 7 | 中国铁建房地产集团 |
|
8 | 745 | 22271 | 16591969 |
| 8 | 中冶置业 |
|
6 | 552 | 11054 | 6101880 |
| 9 | 北京住总 |
|
4 | 408 | 19000 | 7752000 |
| 10 | 京投银泰股份有限公司 |
|
4 | 520 | 47909 | 24913185 |
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
166 | 21680 | 30136 | 653364381 |
| 1 | 西山艺境 |
|
门头沟 | 7 | 1300 | 44864 | 58323559 |
| 2 | 泰禾·北京院子 |
|
朝阳 | 3 | 780 | 56654 | 44190372 |
| 3 | 臻园 |
|
朝阳 | 2 | 589 | 49144 | 28945829 |
| 4 | 华润·公元九里 |
|
大兴 | 3 | 670 | 36681 | 24576720 |
| 5 | 华业东方玫瑰 |
|
通州 | 11 | 986 | 22968 | 22646564 |
| 6 | 新世界·丽樽 |
|
顺义 | 1 | 598 | 33151 | 19824580 |
| 7 | 太阳公元 |
|
朝阳 | 1 | 198 | 93414 | 18496161 |
| 8 | 京投银泰·琨御府 |
|
海淀 | 1 | 236 | 74831 | 17660207 |
| 9 | 龙湖·双珑原著 |
|
朝阳 | 1 | 360 | 48356 | 17408518 |
| 10 | 中粮万科长阳半岛 |
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房山 | 5 | 616 | 25908 | 15959755 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是金地集团，网签10套，成交均价为39013元/平方米，销售金额为70224693元；排名第二的是万科地产，网签15套，成交均价为31147元/平方米；销售金额为50396060元；排名第三的是泰禾集团，网签3套，成交均价为56654元/平方米，销售金额为44190372元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
166 | 21680 | 30136 | 653364381 |
| 1 | 其他 |
|
35 | 3836 | 27766 | 106512251 |
| 2 | 金地集团 |
|
10 | 1800 | 39013 | 70224693 |
| 3 | 万科企业股份有限公司 |
|
15 | 1618 | 31147 | 50396060 |
| 4 | 泰禾集团 |
|
3 | 780 | 56654 | 44190372 |
| 5 | 南京龙湖地产 |
|
12 | 1624 | 26437 | 42934637 |
| 6 | 九龙仓集团 |
|
2 | 589 | 49144 | 28945829 |
| 7 | 京投银泰股份有限公司 |
|
4 | 520 | 47909 | 24913185 |
| 8 | 华润置地 |
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3 | 670 | 36681 | 24576720 |
| 9 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
12 | 1124 | 20766 | 23341562 |
| 10 | 华业地产 |
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11 | 986 | 22968 | 22646564 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
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