首创·悦洳汇自住型商品住房已售罄

网易房产5月25日讯 首创·悦洳汇项目自住型商品住房（建筑物核准名称：悦洳汇小区）位于平谷区大兴庄镇白各庄村，现已售罄。首创·悦洳汇共有1600套房源，主推户型79平方米两居，约88平方米三居。

首创置业于2014年1月16日下午以7.2亿成功竞得平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块R2二类居住用地、C2商业金融用地，本地块中居住用途用地全部建设限价11000元/平方米的自住型商品房。据初步核算，折合楼面价4783元/平方米，溢价率40.6%。地块具体四至范围是：东至洳河西路，南至鲁各庄北二街，西至平谷体育中心西路，北至平谷大街。该宗地以“三通一平”形式供地，土地面积121459平方米，其中建设用地82785平方米，建筑控制规模不超过150537平方米。据招标公告显示，本次出让宗地中A04-05地块须向白各庄村集体提供地上1.5238万平方米商业用房，回购价格为3500元/平方米。另外，居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为11000元/平方米，套型建筑面积全部为140平方米以内。值得注意的是，本地块即为旭辉地产去年11月末所退地块。旭辉表示由于对该地块的《挂牌文件》存在重大误解，依据《挂牌文件》及《合同法》有关规定，经与国土局协商，旭辉竞得资格被取消，并退还其已交纳的1.3亿元竞买保证金。