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最强豪宅年强势来袭 海淀年轻北漂何处安家?

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海淀区聚集了大批的年轻北漂一族,但市场豪宅化趋势愈演愈烈让他们感叹着压力之大。小编从海淀、昌平、石景山三区选取房源,通过对比PK,为海淀白领们提供一些较为经济实用的房源作为参考。

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上周,最能吸引海淀白领眼球的莫过于海淀又添单价10+项目:由广州合景泰富开发的合景映月臺在5月21日获得预售许可证,拟售均价高达13.24万元/平米,其中部分房源单价达133489元/平米,仅次于融创农展馆项目和万柳书院。【查看详情】其实不仅在海淀, 自去年下半年以来北京高端住宅便加速入市, 单价10+项目已达数十个,今年无疑是最强豪宅年。

海淀区聚集了大批著名的高新技术企业,有着丰富的教育资源,吸引了大批的年轻北漂一族,但市场豪宅化趋势愈演愈烈让他们感叹着压力之大。下面小编本着经济实用的原则,为海淀白领们通过对比提供一些房源。

海淀区:

项目价格区位户型优点缺点
海淀·嘉郡 20000元/平海淀-上清80-85平2居海淀唯一在售自住房,小户型总价低距地铁远,交通受限
新龙大厦 28000元/平海淀-上清57-120平双规房交通便利,配套完善,商住不限购商水商电,物业较贵,生活成本高
冠城大通百旺府 37000元/平海淀-上清105平2居学区房:中国科学院幼儿园、清华附中分校;环境优美,绿化率高 距地铁远,交通受限

昌平区:

项目价格区位户型优点缺点
中国铁建·青秀尚城23000元/平昌平-南邵92-115平3居地铁南邵站,交通便捷;绿化率高;配套齐全仅剩最后一栋在售,户型均为3居,选择空间少
龙冠·冠华苑19000元/平昌平-北七家75-90平2-3居京城最大自住房项目;全南北户型,采光好交通受限,距离城区远
龙山华府22000元/平昌平-昌平县城84-125平2-3居地铁南邵站,交通便捷;社区环境好;户型设计实用周边配套不足,距离北京城区较远,出行成本高
首开·国风美唐33500元/平昌平-回龙观90-127平2-3居地铁回龙观东大街站,交通便捷;配套齐全单价相对较高
领秀慧谷31500元/平昌平-回龙观70-140平2-3居地铁生命科学园站,交通便捷;社区环境好;户型方正实用人口密度大 ,交通拥堵
京投银泰·公园悦府30000元/平昌平-回龙观80-84平2居地铁平西府站,交通便利;学区房:育新小学;配套完善城市综合体,缺少纯住宅社区的静谧。
紫金新干线27700元/平昌平-回龙观82-136平2-3居多条交通干线经过,交通便捷;户型通透;生活配套齐全来往车辆多,较大噪音

石景山区:

项目价格区位户型优点缺点
京汉·东方名苑27500元/平石景山-古城67-90平2-3居地铁古城站,交通便利,交通位置优越;配套较为齐全,有公园、游乐场作为自住房项目价格较高
中海长安雅苑27000元/平石景山-古城60-88平1-3居北京首个“高端”自住房项目,具有稀缺性;地铁古城站,交通便利接近6环的位置,27000元/平方米的均价在自住房里有点小贵。
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