石景山首个网申自住房4月17-23日审核 27500/平

网易房产讯 由京汉邦信置业开发的京汉·东方名苑项目，已于2015年4月8日10时，结束网上申购。截止申购结束，共35222户家庭申购，其中，已申购过其他自住房项目的家庭为22727户，首次申购家庭为12495户。项目共有自住房房源744套，申购比约为48:1。

京汉·东方名苑为石景山第一个网申自住房项目，也是北京第三贵自住房项目，均价27500元/平，项目户型主要约为67-87平方米两居、86-90平方米三居，项目总价区间约为184万-247万元。

目前石景山区域内的新房已基本断档，住宅项目仅有中海金石公馆在售，项目定位中高端，主推133平三居大户型，均价41000元/平。而西长安街沿线有部分商住产品推出，主要是投资产品。区域内目前有中国铁建·耀中心、泰禾长安中心的写字楼和商业、金融街·长安中心、西山汇等，主推写字楼或商铺，低价刚需住宅产品较少。京汉·东方名苑作为区域内价格较低的自住房项目，稀缺性明显。

石景山区域内第二个自住房中海长安雅苑项目也已经开始网申，将于5月3号截止申购，项目定价27000元/平，主推60平一居、75平、86平两居、88平三居。据了解，两个项目都将于2015上半年进行摇号选房，两个项目在相似的时间内以相似的价格入市，都主打2-3居的刚需户型。由于区域目前新房源较为稀缺，预计两个项目的去化情况都较为乐观。

附：住建委公告相关事项

一、首次申购家庭现场确认工作安排

（一）地点安排

本项目现场确认地点设在北京市石景山区京汉东方名苑销售中心（体育场南路与体育场西街交口往南约200米路东）。公共交通：可乘地铁1号线古城站下车（C1口出），向东步行约700米，在十字路口沿体育场西街向南步行400米路东即到；或乘公交385、399、337、941路至八角站下车，向东步行200米，在十字路口沿体育场西街向南步行400米路东即到；亦或乘663、598、472、325路至八角西街站下车，向南步行600米路东即到。自驾行：沿五环行驶至八角桥右转进入石景山路，沿石景山路西行驶900米，左转进入体育场西街，沿体育场西街南行400米即到（温馨提示：因确认现场及附近停车位紧张，建议乘坐公共交通。）

（二）时间安排

首次申请购买自住房的家庭，请申请人本人于2015年4月17日至4月23日期间到现场确认地点，在详细了解项目基本情况的基础上，按照相关规定进行现场确认工作。

为了确保现场确认工作有序进行，项目将安排申购家庭分批次、分时段到访。具体到场时间，我司将以电话或短信的形式通知各家庭，请广大申购家庭务必保持网申登记的手机畅通，以免错过现场确认的通知。

（三）申请材料

首次申请购买自住房的家庭进行现场确认，应当携带下列材料：

1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件；

2.驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件；

3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件；

4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件；

5.非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件；

6.港澳台家庭，应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件；

7.外籍家庭，应提交护照及护照中文译本公证原件，家庭其他成员身份证件原件。

如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

申购家庭如对提交材料有疑问或未接到现场确认短信，均可致电我司项目热线咨询（010-52990606）。

二、项目信息公示及接待来访安排

为帮助申购家庭更准确和全面了解本项目情况，我司将在现场确认场所公示项目相关批准文件、总平面图、分层平面图、外立面效果图、门窗尺寸表、装修标准、配套设施及周边情况等信息。

欢迎所有申购本项目的家庭，莅临现场详细了解项目情况,为方便我司做好来访接待工作，来访前可拨打热线电话（010-52990606）进行预约。

三、已申购家庭在摇号前可撤销申请

申购家庭在详细了解本项目有关信息后，经慎重考虑，确无购买意向的，可在本项目摇号之日两个工作日前，凭申购编号、主申请人姓名、身份证件号码，登陆项目网申网站或住建委自住房专栏，撤销申购本项目自住房。撤销申购家庭不再参与本项目摇号。

北京京汉邦信置业有限公司