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京汉·东方名苑
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石景山首个网申自住房4月17-23日审核 27500/平

2015-04-16 11:02:31 来源: 网易房产
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网易房产讯 由京汉邦信置业开发的京汉·东方名苑资料团购论坛)项目,已于2015年4月8日10时,结束网上申购。截止申购结束,共35222户家庭申购,其中,已申购过其他自住房项目的家庭为22727户,首次申购家庭为12495户。项目共有自住房房源744套,申购比约为48:1。

京汉·东方名苑为石景山第一个网申自住房项目,也是北京第三贵自住房项目,均价27500元/平,项目户型主要约为67-87平方米两居、86-90平方米三居,项目总价区间约为184万-247万元。

目前石景山区域内的新房已基本断档,住宅项目仅有中海金石公馆资料团购论坛)在售,项目定位中高端,主推133平三居大户型,均价41000元/平。而西长安街沿线有部分商住产品推出,主要是投资产品。区域内目前有中国铁建·耀中心资料团购论坛)、泰禾长安中心的写字楼和商业、金融街·长安中心资料团购论坛)、西山汇资料团购论坛)等,主推写字楼或商铺,低价刚需住宅产品较少。京汉·东方名苑作为区域内价格较低的自住房项目,稀缺性明显。

石景山区域内第二个自住房中海长安雅苑项目也已经开始网申,将于5月3号截止申购,项目定价27000元/平,主推60平一居、75平、86平两居、88平三居。据了解,两个项目都将于2015上半年进行摇号选房,两个项目在相似的时间内以相似的价格入市,都主打2-3居的刚需户型。由于区域目前新房源较为稀缺,预计两个项目的去化情况都较为乐观。

附:住建委公告相关事项

一、首次申购家庭现场确认工作安排

(一)地点安排

本项目现场确认地点设在北京市石景山区京汉东方名苑销售中心(体育场南路与体育场西街交口往南约200米路东)。公共交通:可乘地铁1号线古城站下车(C1口出),向东步行约700米,在十字路口沿体育场西街向南步行400米路东即到;或乘公交385、399、337、941路至八角站下车,向东步行200米,在十字路口沿体育场西街向南步行400米路东即到;亦或乘663、598、472、325路至八角西街站下车,向南步行600米路东即到。自驾行:沿五环行驶至八角桥右转进入石景山路,沿石景山路西行驶900米,左转进入体育场西街,沿体育场西街南行400米即到(温馨提示:因确认现场及附近停车位紧张,建议乘坐公共交通。)

(二)时间安排

首次申请购买自住房的家庭,请申请人本人于2015年4月17日至4月23日期间到现场确认地点,在详细了解项目基本情况的基础上,按照相关规定进行现场确认工作。

为了确保现场确认工作有序进行,项目将安排申购家庭分批次、分时段到访。具体到场时间,我司将以电话或短信的形式通知各家庭,请广大申购家庭务必保持网申登记的手机畅通,以免错过现场确认的通知。

(三)申请材料

首次申请购买自住房的家庭进行现场确认,应当携带下列材料:

1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件;

2.驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;

3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件;

4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件;

5.非本市户籍家庭,还应提交有效暂住证原件;

6.港澳台家庭,应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件;

7.外籍家庭,应提交护照及护照中文译本公证原件,家庭其他成员身份证件原件。

如为集体户口,应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。

申购家庭如对提交材料有疑问或未接到现场确认短信,均可致电我司项目热线咨询(010-52990606)。

二、项目信息公示及接待来访安排

为帮助申购家庭更准确和全面了解本项目情况,我司将在现场确认场所公示项目相关批准文件、总平面图、分层平面图、外立面效果图、门窗尺寸表、装修标准、配套设施及周边情况等信息。

欢迎所有申购本项目的家庭,莅临现场详细了解项目情况,为方便我司做好来访接待工作,来访前可拨打热线电话(010-52990606)进行预约。

三、已申购家庭在摇号前可撤销申请

申购家庭在详细了解本项目有关信息后,经慎重考虑,确无购买意向的,可在本项目摇号之日两个工作日前,凭申购编号、主申请人姓名、身份证件号码,登陆项目网申网站或住建委自住房专栏,撤销申购本项目自住房。撤销申购家庭不再参与本项目摇号。

北京京汉邦信置业有限公司

李静 本文来源:网易房产

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