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据统计,今年北京将有4万多套自住房入市,预计自住房在2015年依然会成为拉动成交量的主力,且自住房在很大程度上已经是纯刚需型购房群体最关注的住房类型。四月伊始,位于石景山区域的京汉·东方名苑作为羊年首个新报到的自住房项目均价27500元/平,被称为北京第二贵自住房;同区域的中海长安雅苑作为首个"高端"自住房入市;建工·动力港4月1日公开摇号,作为离市中心最近的自住房颇受瞩目。
2015年首个新项目报到:京汉·东方名苑
区域:石景山区体育馆西街(海航大酒店附近)
价格:均价27500元/平
主推户型:67-87平2居、86-90平3室
房源套数:总套数约744套
联系电话:4008-163-163 转 13937
最新动态:京汉·东方名苑项目将于2015年3月21日上午10:00正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间18天,至2015年4月8日上午10:00截止。
申购网址:
项目实况:京汉·东方名苑均价27500元/平,被称为北京第二贵自住房,仅比第一名朝阳区来广营地块的28000元/平的价格低500元。项目周边多为成熟社区,配套较完善,地块位于1号线古城站和八角游乐园站之间,步行到两个地铁站均需要15分钟左右。而作为石景山区大型娱乐场所—石景山游乐园,从项目到该地步行仅需10分钟左右。
离市中心最近的自住房:建工·动力港
区域:朝阳区百子湾
价格:均价22000元/平
主推户型:68-73平1居、89平2居
房源套数:共360套,通过购房资格审核的家庭共94182户
联系电话:4008-163-163 转 13914
最新动态:建工·动力港(建筑物核准名称:建工动力苑)自住型商品住房项目,定于2015年4月1日上午10时,公开摇号确定选房家庭。
查询摇号地址:或
项目实况:该地块2014年被北京建工已以自住房形式拿下,均价22000元/平比周边房价低1/5,总价最低107万。其地段和价格优势或使其成为北京最好卖的自住房。项目的商业配套较为成熟,但值得一提的是,由于项目地处繁华地段,预计上下班高峰期会出现交通拥堵的情况。另,作为两居室的A01户型和A01反户型呈手枪型,户型的不合理之处较多,整个居住体验极差。
北京首个"高端"自住房入市:中海长安雅苑
区域:石景山区石景山路与古城西路十字路口向北约300米
价格:均价27000元/平
主推户型:60平1居、75-86平2居、88平3居
房源套数:共997套
联系电话:4008-163-163 转 13987
最新动态:由中海地产开发的位于石景山区的中海长安雅苑自住型项目,于2015年3月26日10点正式启动网上购房申请登记工作,接受申请时间38天,至2015年5月3日10点截止。
网申地址:
项目实况:位于石景山老城区,临近1号线古城站和苹果园站,周边有石景山路、阜石路、五环路等主干道,来往市区较为方便,配套方面,石景山为发展成熟的老城区,区域内配套成熟完善,生活较为便利。