网易房产讯 3月30日,央行、财政部等多部门分别发布两条救市政策,个人商业贷款购买二套房首付比例由此前的7成降至4成,公积金贷款购买第二套在结清首套贷款的情况下首付比例降至3成;此外,个人出售住房的营业税免征年限由此前的5年缩短至2年。(新闻专题)
对此上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,商业房贷放松力度超预期!之前多数人预期是:二套房首付,由当前的全国六成(京沪等个别城市为七成),降为五成,现在降为四成!宽松程度回到2010年4月“国十条”之前!一夜回到五年前!但略有不足的是,二套中的非普通房,首付没变化。
杨红旭表示,3月27日国土部发布的《住房城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》是救市第一枪,三部委房贷新政,属于救市第二枪。而财政部与国税总局的营业税新政,属于中央救市第三枪!可能还有第四枪。即便只此三枪:火力已能使市场回暖了!