昌平回龙观供应大增 区域四大热盘优势PK

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领秀慧谷：8号线、昌平线双轨盘、1.5低密社区、户型实用

领秀慧谷临近8号线、昌平线的朱辛庄站，交通通达性强，项目于3月15日三期开盘，开盘日光，项目的户型设计，在回龙观几个热盘中是最好的，也是最贴近人性化考量的。项目主推的90平米两居，户型设计实用，得房率85%左右。1.5低密社区，居住舒适度较高。

项目动态：领秀慧谷三期新品已于3月15日开盘，起价为28500元/平米，此次推出三期D区3、4、5、11号楼，目前仅剩90平米两居、140平米三居房源，90平起价为28500元/平，140平起价为30000元/平。（点击查看：户型点评、楼盘评测）。享总房款3万抵5万优惠。交房时间为2016年6月。下期开盘预计为2015年6月。注：支持组合贷，商贷利率9折，合作银行为北京银行、工商银行、交通银行。

首开国风美唐：8号线、13号线双轨盘、名企开发

首开·国风美唐位于13号线与8号线的霍营地铁旁，附近有444、607、681、462、371、478等公交车直达，另外区域内有北五环、立汤路等主干道可通往市区，交通还算便利。配套方面，可享回龙观区域内成熟的配套。项目预计4月推91-94平米2-3居，对于在北边置业的上班族来说，该项目的性价比较高。

项目动态：首开·国风美唐位于回龙观东霍营区域，目前仅剩127平米三居在售，均价32000元/平。另有小户型预计4月开盘，户型面积为91-94平米2-3居，均价预计32000-33000元/平。目前正在排号，排号可享抵1万优惠，70年产权，预计2015年12月交房。

公园悦府：地铁上盖、育新小学学区房、综合体规划好

同为3月开盘，京投银泰·公园悦府去化情况不如领秀慧谷，该项目作为地铁上盖的项目，紧邻地铁8号线平西府站，公共交通优势明显。另外作项目为区域内目前比较稀缺的综合体，自建商业配套、幼儿园，未来生活会较为便利，但项目一期曾因墙壁有裂缝问题有业主维权，质量问题遭疑。

项目动态：京投银泰·公园悦府位于昌平地铁8号线平西府站旁。项目于3月18日推出二期7、8、9号楼，户型为80、84平两居，均价30000元/平。楼层共22层，全南向户型。毛坯交房，70年产权，预计2015年年底交房入住。项目为育新小学学区房。现购房享2万抵5万优惠。注：项目支持公积金贷款和商贷。

紫金新干线：价格较低、低密社区

与首开·国风美唐和公园悦府相比，紫金新干线的地铁交通稍弱，项目距离地铁回龙观东大街站约1200米，不过周边公交车站众多，周边1000米内有8个公交站，公共交通还算便利。项目折后均价28000元/平，目前国风美唐、公园悦府等项目均价在30000元/平左右，项目价格优势较为明显。

项目动态：紫金新干线位于昌平区回龙观东侧霍营。项目二期11、12、14、19号楼在售，户型为82平、90平二居及136平三居，目前有优惠活动，两居2万抵20万、三居3万抵30万。折后均价28000元/平。物业费2.85元/平/月，毛坯房，70年产权，预计2016年交房。注：贷款支持组合贷，建行利率折扣95折，交行利率折扣最低9折。