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以贷款100万，贷款期限20年计算，如果按照基准利率计算，购房者之间可以减少月供144月每月，合计20年可以减少3.46万的利息支出。而连续2次降息后，20年将减少利息支出超过9万。
| 央行再次降息百万贷款月供变动情况 | |||||||||
| 100万贷款20年计算 | 9折利率 | 基准利率 | 1.1倍 | ||||||
| 9折利率 | 月供 | 总利息 | 基准利率 | 月供 | 总利息 | 1.1倍利率 | 月供 | 总利息 | |
| 11.22前 | 5.895 | 7104 | 704928 | 6.55 | 7485 | 796447 | 7.205 | 7877 | 890364 |
| 11.22后 | 5.535 | 6899 | 655677 | 6.15 | 7251 | 740267 | 6.765 | 7613 | 827014 |
| 再次降息 | 5.31 | 6772 | 625281 | 5.9 | 7107 | 705617 | 6.49 | 6873 | 649574 |
| 本次降幅 | 0.225 | 127 | 30396 | 0.25 | 144 | 34650 | 0.275 | 740 | 177440 |
| 累计两次 | 0.585 | 332 | 79647 | 0.65 | 378 | 90830 | 0.715 | 1004 | 240790 |
| 数据来源：中原地产市场研究部 | |||||||||
网易房产讯 3月1日起央行再度重磅降息0.25个百分点，对购房人而言，贷款百万元月供将减少144元，合计20年可以减少3.46万的利息支出。楼市或将迎来激进利好，而购房人还贷压力减轻，或将带动成交量上涨。
中原地产首席分析师张大伟表示，以贷款100万，贷款期限20年计算，如果按照基准利率计算，购房者之间可以减少月供144月每月，合计20年可以减少3.46万的利息支出。
“连续2次降息后，贷款100万，20年将减少利息支出超过9万。”张大伟称。
张大伟认为，由于全面降准，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折以下将成为主流，甚至有出现85折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
