<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 楼讯宝典 > 正文

3月北京预计23盘计划入市 楼市或现“小阳春”

0
分享至
据小编从售楼处实调的信息统计,3月北京预计有23项目计划开盘,主要集中在昌平、大兴、房山、朝阳等区域。从开盘价格来看,除部分项目与前期价格保持一致外,大部分开盘项目价格待定,大部分企业对2015年楼市持谨慎态度,3月推盘去化情况不明朗,房企大多定价较为谨慎。

推荐阅读:网易房产推出免费房贷咨询服务,热线:4008 163 163 转 2

版权声明:本文版权为网易房产所有,转载请注明出处

在经历了1月、2月供应短缺的乏力期之后,3月或将迎来供应小高峰。据小编从售楼处实调的信息统计,3月北京预计有23项目计划开盘,包括恒大领寓、通泰国际公馆、尊悦大厦等8个纯新盘,以及京投银泰·公园悦府、首开国风美唐、领秀慧谷等15个老项目后期。虽比去年同期入市的32个项目少了9个,但相比1月、2月10多个入市项目,数量已多一倍。

从供应区域来看,3月供应区域主要集中在昌平、大兴、房山、朝阳等区域,4个区域共有13个项目计划入市,占整个供应区域的一半多。此外,通州、海淀、顺义、丰台等7个区域也有部分供应,3月作为传统的楼市小阳春,也是上半年楼市快速去化的一个重要节点,各房企多会抓住这个时间节点加速推盘,供应大增也是情理之中。

亚豪机构副总经理任启鑫表示,从2015年供应走势来看,自3月份开始,北京楼市月度供应将会呈现逐渐上升的趋势,整体供应情况比2014年将有所增加。“这主要是近年来住宅用地集中供应所导致的,2013-2014年北京共实现126宗宅地出让,在快速周转已成为房企共识的背景之下,预计这些宅地将在未来一到两年内集中入市。而在未来纯新盘竞争激励的预期之下,老项目后期产品也纷纷开始抓紧入市,避其锋芒,纯新盘与老项目相互拉动,将使得未来两年内市场供应较为活跃。”任启鑫说。

从开盘价格来看,除部分项目与前期价格保持一致外,大部分开盘项目价格待定,大部分企业对2015年楼市持谨慎态度,3月推盘去化情况不明朗,房企大多定价较为谨慎。但仍有部分项目为了快速去化,给出部分优惠,比如纯新盘尊悦大厦开盘除了给出贷款98折,全款95折的优惠,还给出去指定店面购买5万元苏宁电器卡可享总房款直降10万的优惠,这也是部分房企为了楼盘快速去化以价换市的表现。从产品类型来看,刚需住宅、公寓、商住、别墅均有供应,能满足各种置业人群的需求。

对于楼市走势,张大伟分析认为,3月份楼市依然值得期待。首先,大部分企业对2015年持谨慎态度,在3月份大部分城市的大部分项目将依然处于一个平价走量的促销状态。其次,信贷政策将继续放松,预计在3月份之后,再次降准、降息的可能性依然较大;各地方政策也会从其他政策角度给楼市松绑,这些都有利于释放购买力。

相关推荐
热点推荐
巴西足协主席:巴西之后不会参加没有VAR的比赛

巴西足协主席:巴西之后不会参加没有VAR的比赛

懂球帝
2024-03-28 01:53:15
入室偷窃,反被47岁少妇强奸,中途求饶:阿姨如猛虎啊,放过我吧

入室偷窃,反被47岁少妇强奸,中途求饶:阿姨如猛虎啊,放过我吧

王小花说情感
2024-03-11 17:53:41
你无意中发现过别人的啥秘密?网友:我表姐,大学包养过男高中生

你无意中发现过别人的啥秘密?网友:我表姐,大学包养过男高中生

王二哥老搞笑
2024-03-27 17:44:59
小米在营销上果然是高手,高速领航宣传“全国都能用的高速领航”

小米在营销上果然是高手,高速领航宣传“全国都能用的高速领航”

快乐的阿琪
2024-03-27 17:12:17
麦卡:我以前喜欢穿长裤训练,去利物浦后萨拉赫说你穿的啥玩意?

麦卡:我以前喜欢穿长裤训练,去利物浦后萨拉赫说你穿的啥玩意?

直播吧
2024-03-28 12:00:06
头发有点像鸡窝

头发有点像鸡窝

白宸侃片
2024-03-28 19:25:46
公安局副局长成黑老大,贩毒杀人开赌场,因妻子的一个爱好而落网

公安局副局长成黑老大,贩毒杀人开赌场,因妻子的一个爱好而落网

旧时楼台月
2024-03-25 17:18:23
小米汽车:小米SU7零百加速2.78秒,最高时速265km/h

小米汽车:小米SU7零百加速2.78秒,最高时速265km/h

潇湘晨报
2024-03-28 19:49:19
下午14:08突然转向,发生了什么?

下午14:08突然转向,发生了什么?

张春林
2024-03-28 15:43:20
乌首批F-16飞行员英国毕业,白宫称不鼓励不协助乌袭击炼油厂

乌首批F-16飞行员英国毕业,白宫称不鼓励不协助乌袭击炼油厂

移光幻影
2024-03-24 17:06:22
35岁女子择偶标准:年薪500万,达不到要求就别追了

35岁女子择偶标准:年薪500万,达不到要求就别追了

小林子的故事
2024-03-28 22:07:05
张馨予何捷送女儿上学,住广州富人房价15万一平,梦想开咖啡店

张馨予何捷送女儿上学,住广州富人房价15万一平,梦想开咖啡店

小邵说剧
2024-03-28 14:56:58
数电票PDF格式入账?不行!财政部明确:必须采用XML格式!

数电票PDF格式入账?不行!财政部明确:必须采用XML格式!

时尚的弄潮
2024-03-25 04:05:53
适合两个人一起看的青色电影

适合两个人一起看的青色电影

坟头长草
2024-03-26 14:30:34
陈戌源生活有多精致?住酒店都要设定3条规矩,最后1条意想不到

陈戌源生活有多精致?住酒店都要设定3条规矩,最后1条意想不到

球场新视角1号
2024-02-04 14:19:08
涉案近1.2亿!李铁认罪:仍留着刘海!刑期曝光:大概率10年以上

涉案近1.2亿!李铁认罪:仍留着刘海!刑期曝光:大概率10年以上

侃球熊弟
2024-03-28 22:21:19
上海这个板块,赶紧抛掉!

上海这个板块,赶紧抛掉!

环线房产咨询
2024-03-28 20:53:55
卢卡申科这回没跟着普京走!美媒:克宫知道乌克兰与恐袭事件无关

卢卡申科这回没跟着普京走!美媒:克宫知道乌克兰与恐袭事件无关

鹰眼Defence
2024-03-27 17:08:50
嫌犯刚招供,莫斯科专机直飞北京,普京想要的答案,中方痛快给了

嫌犯刚招供,莫斯科专机直飞北京,普京想要的答案,中方痛快给了

奇思妙想草叶君
2024-03-28 14:28:56
美要求阿斯麦停止对华服务,荷首相在京表态,称不会专门针对中国

美要求阿斯麦停止对华服务,荷首相在京表态,称不会专门针对中国

小琪国际
2024-03-28 16:07:46
2024-03-29 02:06:44

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

天空体育:沃克、斯通斯缺席今日曼城对阵阿森纳的赛前训练

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
旅游
家居
艺术
公开课

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版