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2月12日网签158套 普通商品房成交占比高

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网易房产报道 网易房产数据中心统计显示,2月12日北京全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约158套,成交面积为18690平方米,成交均价为24560元/平方米。

成交量方面,排名第一的大兴区的北京金科天籁城,网签47套,成交均价均为15207元/平方米;排名第二的是通州区的泰禾·拾景园、顺义区的中建国际公馆等,网签4套;排名第三的是平谷区的腾飞园、昌平区的北京怡园等,网签3套。(备注:北京金科天籁城、海淀·嘉郡、新国展满庭芳是自住房项目,故价格低于周边)。

名称 区域 已售统计

区域 套数 面积 均价 销售金额

合计

158 18690 24560 459044535
1 北京金科天籁城
大兴 47 4219 15000 64162009
2 泰禾·拾景园
通州 4 390 28814 11237616
3 中建国际公馆
顺义 4 452 20411 9225832
4 腾飞园
平谷 3 293 9732 2851642
5 保利首开熙悦春天
大兴 3 261 23198 6054885
6 通州万达广场
通州 3 445 25990 11565852
7 峪上·桃墅林
平谷 3 983 13441 13212753
8 海淀·嘉郡
海淀 3 259 20000 5180000
9 新国展满庭芳
顺义 3 305 19000 5795000
10 北京怡园
昌平 3 287 21644 6211975
成交量前十位楼盘【查看详细数据

    成交均价方面,排名第一的是朝阳区的鸿坤花语墅,网签1套,成交均价均为88056元/平方米;排名第二的是朝阳区的远洋万和公馆,网签1套,成交均价为78911元/平方米;排名第三的是朝阳区的中海枫丹公馆,网签1套,成交均价为65173元/平方米。

名称 区域 已售统计

区域 套数 面积 均价 销售金额

合计

158 18690 24560 459044535
1 鸿坤花语墅
朝阳 1 148 88056 13032328
2 远洋万和公馆
朝阳 1 359 78911 28329360
3 中海枫丹公馆
朝阳 1 142 65173 9254618
4 望京·金茂府
朝阳 1 177 55176 9766248
5 公园1872
朝阳 1 298 52544 15658370
6 天润福熙大道
朝阳 1 155 51576 7994300
7 润泽公馆
朝阳 2 288 44736 12884145
8 臻园
朝阳 1 243 44110 10718874
9 北京华贸城
朝阳 1 343 42746 14661907
10 北京四季世家
朝阳 2 514 38547 19813250
均价前十位楼盘【查看详细数据

    区域方面,排名第一的是大兴,网签60套,成交均价为17571元/平方米;排名第二的是通州,网签21套,成交均价为23824元/平方米;排名第三的是朝阳,网签19套,成交均价为48786元/平方米。

名称 已售统计

套数 面积 均价 销售金额

合计
158 18690 24560 459044535
1 大兴
60 5695 17571 100069105
2 通州
21 2347 23824 55916587
3 朝阳
19 3270 48786 159532311
4 顺义
13 1448 18722 27110880
5 房山
11 1250 20802 26003675
6 昌平
11 1271 20796 26432808
7 平谷
8 1469 12610 18524383
8 密云
5 567 14819 8402456
9 海淀
5 509 28593 14553916
10 门头沟
4 488 27987 13657982
行政区销量排行【查看详细数据

    开发商方面,排名第一的是金科地产,网签47套,成交均价为15207元/平方米;排名第二的是保利地产,网签6套,成交均价为22087元/平方米;排名第三的是富力地产,网签5套,成交均价为16303元/平方米。

名称 已售统计

套数 面积 均价 销售金额

合计
158 18690 24560 459044535
1 金科地产
47 4219 15207 64162009
2 其他
32 4661 22912 106795154
3 保利地产
6 589 22087 13009365
4 富力地产股份有限公司
5 530 16303 8641016
5 金地集团
4 476 19291 9182665
6 K2地产
4 596 31909 19018042
7 中建地产
4 452 20411 9225832
8 北京城建投资发展股份有限公司
4 480 32131 15422959
9 万科企业股份有限公司
3 324 24618 7976438
10 龙湖地产
3 227 15521 3523271
发展商销量排行【查看详细数据

    楼盘销售金额方面,排名第一的是大兴区的北京金科天籁城,网签47套,成交均价为15207元/平方米,销售金额为64162009元;排名第二的是朝阳区的远洋万和公馆,网签1套,成交均价为78911元/平方米,销售金额为28329360元;排名第三的是朝阳区的北京四季世家,网签2套,成交均价为38547元/平方米,销售金额为19813250元。

名称 区域 已售统计

区域 套数 面积 均价 销售金额

合计

158 18690 24560 459044535
1 北京金科天籁城
大兴 47 4219 15207 64162009
2 远洋万和公馆
朝阳 1 359 78911 28329360
3 北京四季世家
朝阳 2 514 38547 19813250
4 公园1872
朝阳 1 298 52544 15658370
5 北京华贸城
朝阳 1 343 42746 14661907
6 峪上·桃墅林
平谷 3 983 13441 13212753
7 鸿坤花语墅
朝阳 1 148 88056 13032328
8 润泽公馆
朝阳 2 288 44736 12884145
9 通州万达广场
通州 3 445 25990 11565852
10 泰禾·拾景园
通州 4 390 28814 11237616
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据

    开发商销售金额方面,排名第一的是金科地产,网签47套,成交均价为15207元/平方米,销售金额为64162009元;排名第二的是远洋地产,网签1套,成交均价为78911元/平方米;销售金额为28329360元;排名第三的是K2地产,网签4套,成交均价为31909元/平方米,销售金额为19018042元。

名称 已售统计

套数 面积 均价 销售金额

合计
158 18690 24560 459044535
1 其他
32 4661 22912 106795154
2 金科地产
47 4219 15207 64162009
3 远洋地产
1 359 78911 28329360
4 K2地产
4 596 31909 19018042
5 招商局地产控股股份有限公司
1 298 52544 15658370
6 北京城建投资发展股份有限公司
4 480 32131 15422959
7 鸿坤地产集团
1 148 88056 13032328
8 保利地产
6 589 22087 13009365
9 润泽地产
2 288 44736 12884145
10 大连万达集团股份有限公司
3 445 25990 11565852
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据



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