网易房产讯 在1月6日举办的2015网易地产新态度会议上,冯仑表示2015年房价在总体上趋于平稳,但会略有下降,二三线城市因为供应饱和这些城市的住宅开发和销售压力会比较大。
以下为现场实录:
曹启泰:各位,在今天的现场我也希望二位最终也给今天的地产新态度,一个真的是供应者,一个真的是需求者,你们不同的呼应,而且在2015年看到什么巨大的变化,和我们做个总结。
冯仑:今年整体上来说,在住宅这一个产品来说,总体上来说二三线城市供应都有些饱和,所以整个住宅的开发和销售压力相对比较大,另外还有两个特别预期的影响,第一个就是遗产税,财产税,房产税,税收的预期实际上会抑制一部分需求,这样来说,今年整体上的房价应该是相当于趋稳,略有下降,这是今年普遍城市的可能性。
但是这不等于不是好日子,会过不会过,来决定你日子好不好,而不是别人过得怎么样,所以希望大家都用积极的态度把日子过好,房价就不是问题。
曹启泰:掌声鼓励一下。谢谢。李艾?
李艾:沿用冯总的那句话,会过日子这件事情,刚才其实我也算是受到教育了,因为我现在确实是想买房,但我需要先卖掉房子才能够买房,我之前的想法是,因为大家都在说你之前买的房子应该能挣多少,我总觉得如果挣不到那个数,好象自己很蠢似的,事实上确实如果是,刚才冯总也说到了这一点,其实你卖得少,但是你买的时候也少,重要的是把这个日子过好,买房子换房子更重要的是提高自己的生活品质,早一点让自己的生活品质提高,这也许是比能卖多少钱这件事情更重要的。