5大坑爹户型！“暖冬”选房理智避雷区

自11月22日央行降息以来，围绕降息能否让楼市再度“雄起”的争论就没有停止过。尽管任志强、王健林等一众业界大佬都“不再抱‘高潮’幻想”，但近1个月北京楼市回暖迹象却是不争的事实。众多入市楼盘都取得了不错的市场反响，2014年末的首都房地产市场总算是迎来了一个不折不扣的“暖冬”。楼盘扎堆入市，也让打算“年前把事儿定了”的购房者几乎挑花了眼。房子是大事，买房须理智，笔者特意收集到了6大“坑爹”户型，用反面典型帮助购房者擦亮双眼、理智选择。

众所周知，房子首先讲究方正严整。但近年来“因势就形”的户型设计正逐渐从小户型产品向普宅产品蔓延，“手枪形”“刀把形”“尖角形”“锯齿形”“走廊形”等众多形状奇葩的户型也就成了最容易辨识的“坑爹货”。据专业人士介绍，形状不规整的户型，一般都存在采光、通风死角，同时空间利用也很成问题；严重一些的甚至被称作“形煞”，无论是尖角还是缺角，都有不好的寓意，会影响居住者的身心健康。所以您选房的时候，奇形怪状的户型就不要考虑了。

上面提到的采光、通风问题，并不是形状奇葩户型的专利。一些看起来方正的户型，因为开窗过少、过小或者形状过于狭长的缘故，也会存在采光不均、空气流通不畅的问题，久居其中必然会影响身体健康，所以“采光困难户”“通风老大难”也就双双入选坑爹行列了。过犹不及，有些户型气流从入户门可以短距离内直吹窗户或阳台，空气对流太旺，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定、没有安全感，老人更是一定不能住。最难分辨的坑爹户型，当属“厨卫不分家”。有些户型看起来方正通透、空间划分也很合理，但就是“偷懒”把都需要上下水管线的厨房、卫生间挤在一起，甚至是门对门，如果再赶上不是明厨明卫，各位自己想下夏天将会弥漫出什么样的味道吧。

讲了这么多坑爹户型，现在问题来了，户型设计究竟哪家强？这个问题肯定是由买房者来回答才最为“客观、独立、第三方”。据了解，自12月6日启动排卡以来，无论最终看没看中，前来看房的数千名买房者都说领秀·慧谷“户型好”！好在哪里，今天咱们就看个明白。

领秀慧谷70平米两居、90平米两居、110平米三居、140平米三居四个户型，个个都力求严整周正，外形这一关算是高分通过了。在内部空间设计方面，慧谷同样有过人之处。除去70平米实现两居空间、90平米两居拥有主卧专卫这两大“亮点”，南北通透双厅、方正敞阔空间、动静功能分区、南向双卧、明厨明卫、双阳台、大飘窗等都是提升品质感、确保舒适居住的用心之处。细节琢磨方面，连“起居室不能看到卫生间门”这样的高能问题都注意到了，就更不用提“入户门不能直对卫生间门”“卧室门不能正对厨房门”“厨卫分开，且不能位于户型中心”等等的入门级问题了。

目前，领秀·慧谷排卡正火热进行中，继“微信排卡省5000”优惠被抢光之后，开发商又推出了新的神秘大礼。距离前期透露的“春节前开盘”节点只有一个月左右的时间了，想要买套户型好的房子，您可要抓紧了！