网易房产12月18日报道 网易房产数据中心统计显示,12月17日北京全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约223套,成交面积为27255平方米,成交均价为28818元/平方米。
成交量方面,排名第一的朝阳区的保利首开·丽湾家园,网签41套,成交均价均为22000元/平方米;排名第二的是通州区的富力尚悦居,网签34套,成交均价为17598元/平方米;排名第三的是顺义区的金地·悦景台,网签29套,成交均价均为19000元/平方米。(备注:保利首开·丽湾家园、金地·悦景台和恒大御景湾是自住房项目,故价格低于周边)。
名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
合计 |
|
|
223 | 27255 | 28818 | 785441901 |
1 | 保利首开·丽湾家园 |
|
朝阳 | 41 | 3551 | 22000 | 78044520 |
2 | 富力尚悦居 |
|
通州 | 34 | 4158 | 17598 | 73172558 |
3 | 金地·悦景台 |
|
顺义 | 29 | 2647 | 19000 | 50187689 |
4 | 恒大御景湾 |
|
朝阳 | 10 | 890 | 22000 | 19580000 |
5 | 金帅府家园 |
|
通州 | 7 | 589 | 26790 | 15779835 |
6 | 中信国安府 |
|
西城 | 6 | 1268 | 80232 | 101734434 |
7 | 紫贵佳苑 |
|
平谷 | 5 | 449 | 13730 | 6164949 |
8 | 北京城建·世华泊郡 |
|
朝阳 | 4 | 420 | 39655 | 16655187 |
9 | 中国铁建·国际花园 |
|
房山 | 4 | 399 | 20811 | 8303784 |
10 | 住总万科橙 |
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大兴 | 4 | 370 | 22488 | 8320634 |
成交均价方面,排名第一的是西城区的中信国安府,网签6套,成交均价为80232元/平方米;排名第二的是海淀区的华润·萬橡府,网签1套,成交均价为58460元/平方米;排名第三的是朝阳区的望京·金茂府,网签3套,成交均价为51429元/平方米。
名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
合计 |
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223 | 27255 | 28818 | 785441901 |
1 | 中信国安府 |
|
西城 | 6 | 1268 | 80232 | 101734434 |
2 | 华润·萬橡府 |
|
海淀 | 1 | 145 | 58460 | 8476790 |
3 | 望京·金茂府 |
|
朝阳 | 3 | 780 | 51429 | 40115352 |
4 | 臻园 |
|
朝阳 | 2 | 471 | 51203 | 24116884 |
5 | 新世界·丽樽 |
|
顺义 | 4 | 2604 | 44716 | 116440832 |
6 | 利锦府 |
|
朝阳 | 1 | 124 | 43826 | 5434424 |
7 | 中国铁建·花语城 |
|
朝阳 | 1 | 70 | 43189 | 3023299 |
8 | 西山艺境 |
|
门头沟 | 4 | 610 | 42785 | 26099014 |
9 | 亦庄·金茂悦 |
|
大兴 | 1 | 122 | 40899 | 4989776 |
10 | 中冶·德贤公馆 |
|
大兴 | 1 | 183 | 40726 | 7452879 |
区域方面,排名第一的是朝阳,网签65套,成交均价为29430元/平方米;排名第二的是通州,网签56套,成交均价为20677元/平方米;排名第三的是顺义,网签37套,成交均价为30789元/平方米。
名称 | 已售统计 | |||||
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|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
|
223 | 27255 | 28818 | 785441901 |
1 | 朝阳 |
|
65 | 6577 | 29430 | 193563851 |
2 | 通州 |
|
56 | 6554 | 20677 | 135522262 |
3 | 顺义 |
|
37 | 5710 | 30789 | 175810500 |
4 | 房山 |
|
16 | 1569 | 18652 | 29265701 |
5 | 大兴 |
|
13 | 2001 | 29385 | 58801199 |
6 | 密云 |
|
8 | 963 | 15814 | 15229773 |
7 | 平谷 |
|
7 | 693 | 14462 | 10022245 |
8 | 西城 |
|
6 | 1268 | 80232 | 101734434 |
9 | 丰台 |
|
5 | 713 | 30063 | 21435114 |
10 | 昌平 |
|
4 | 357 | 25232 | 9008180 |
开发商方面,排名第一的是保利地产,网签42套,成交均价为21967元/平方米;排名第二的是富力地产,网签34套,成交均价为17598元/平方米;排名第三的是恒大地产,网签11套,成交均价为21271元/平方米。
名称 | 已售统计 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
合计 |
|
223 | 27255 | 28818 | 785441901 |
1 | 其他 |
|
65 | 6268 | 23419 | 146792752 |
2 | 保利地产 |
|
42 | 3636 | 21967 | 79873960 |
3 | 富力地产股份有限公司 |
|
34 | 4158 | 17598 | 73172558 |
4 | 恒大地产集团 |
|
11 | 979 | 21271 | 20824665 |
5 | 万科企业股份有限公司 |
|
10 | 1045 | 27135 | 28356614 |
6 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
|
9 | 1345 | 29977 | 40320385 |
7 | 中信地产 |
|
7 | 1439 | 73780 | 106169820 |
8 | 中国铁建房地产集团 |
|
6 | 569 | 22256 | 12663859 |
9 | 方兴地产(中国)有限公司 |
|
5 | 1005 | 47765 | 48004321 |
10 | 新世界集团 |
|
4 | 2604 | 44716 | 116440832 |
楼盘销售金额方面,排名第一的是顺义区的新世界·丽樽,网签4套,成交均价为44716元/平方米,销售金额为116440832元;排名第二的是西城区的中信国安府,网签6套,成交均价为80232元/平方米,销售金额为101734434元;排名第三的是朝阳区的保利首开·丽湾家园,网签41套,成交均价为21978元/平方米,销售金额为78044520元。
名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
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223 | 27255 | 28818 | 785441901 |
1 | 新世界·丽樽 |
|
顺义 | 4 | 2604 | 44716 | 116440832 |
2 | 中信国安府 |
|
西城 | 6 | 1268 | 80232 | 101734434 |
3 | 保利首开·丽湾家园 |
|
朝阳 | 41 | 3551 | 21978 | 78044520 |
4 | 富力尚悦居 |
|
通州 | 34 | 4158 | 17598 | 73172558 |
5 | 金地·悦景台 |
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顺义 | 29 | 2647 | 18960 | 50187689 |
6 | 望京·金茂府 |
|
朝阳 | 3 | 780 | 51429 | 40115352 |
7 | 西山艺境 |
|
门头沟 | 4 | 610 | 42785 | 26099014 |
8 | 臻园 |
|
朝阳 | 2 | 471 | 51203 | 24116884 |
9 | 北京城建·海梓府 |
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大兴 | 2 | 659 | 30023 | 19785272 |
10 | 恒大御景湾 |
|
朝阳 | 10 | 890 | 22000 | 19580000 |
开发商销售金额方面,排名第一的是新世界集团,网签4套,成交均价为44716元/平方米,销售金额为116440832元;排名第二的是中信地产,网签7套,成交均价为73780元/平方米,销售金额为116440832元;排名第三的是保利地产,网签42套,成交均价为21967元/平方米,销售金额为79873960元。
名称 | 已售统计 | |||||
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套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
|
223 | 27255 | 28818 | 785441901 |
1 | 其他 |
|
65 | 6268 | 23419 | 146792752 |
2 | 新世界集团 |
|
4 | 2604 | 44716 | 116440832 |
3 | 中信地产 |
|
7 | 1439 | 73780 | 106169820 |
4 | 保利地产 |
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42 | 3636 | 21967 | 79873960 |
5 | 富力地产股份有限公司 |
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34 | 4158 | 17598 | 73172558 |
6 | 方兴地产(中国)有限公司 |
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5 | 1005 | 47765 | 48004321 |
7 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
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9 | 1345 | 29977 | 40320385 |
8 | 万科企业股份有限公司 |
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10 | 1045 | 27135 | 28356614 |
9 | 九龙仓集团 |
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2 | 471 | 51203 | 24116884 |
10 | 恒大地产集团 |
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11 | 979 | 21271 | 20824665 |