段子手冯仑财经论坛上再度发声
网易房产讯 万通控股董事长冯仑凭借带有浓郁色情味道的荤段子驰骋于楼市舆论场。在近日举行的三亚·财经国际论坛上，冯仑再度谈及中国地产商在新经济、新平衡环境中的角色扮演。这一次，他将打破中国经济一切行业壁垒及传统玩法的侵入者——互联网，比作挤走房地产支柱地位的“小三”。
“世上只见新人笑，哪听旧人哭？房地产肯定是旧人了，互联网是新人、人工智能是新人、大健康是新人、大文化是新人。地方政府对新人关心，所以，都是围着新人笑，不管旧人哭。”
——谈互联网浪潮对房地产等实体经济的冲击
“互联网相当于地方政府的小三，是若明若暗的关系。我们跟地方政府是正太太的关系，直接就招商引资，登堂入室，吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了，他们扶正了，我们下堂了。现在唯一给了面子，就是在边上坐着，但看别人吃。”
——谈开发商的失落与焦虑
“以住宅快速开发销售为主导的房地产增长模式，和以地方政府通过不断卖地、扩大城市范围、摊大饼发展模式的城镇化，还能继续吗？在一个阶段，我们帮助地方能生能养，虽然形象不太好，但把任务都完成了，可能嫌你长得不好看，作为一个劳动妇女仍然非常光荣。”
——谈白银时代开发商转型心态
“朱总还是不愿意下堂，我觉得这个时候会很尴尬，主动行去，行在宽处，硬扛着很难看。相当于餐饮行业，再有新经济，这个行业也要创新，也要改善提高菜品质量，不断进步就行了，只要一直进步，虽然不像互联网这么妖娆，但我们仍然有安身立命的地方。所以，把当下的事做好，让公司活下去，这是我们学习不管是四中、五中、未来八中公报，都不能改变的一个立足点。”
——回应中国房地产业协会会长朱中一的论断
“政府这两年不在调控上纠结了，我觉得是对的。中国跟任何后发展起来的新兴经济体一样，经济起飞阶段是快速需要住房的时间，这个阶段已经过了。如果老纠结这个事，相当于青春期都过了，到更年期了，还在老说青春期的焦虑，这是不对的。”
——谈调控
“世纪佳缘市值一亿多美金，陌陌是世纪佳缘的20倍，意味着每20个人约会只有1个人想结婚。有一个美女上了陌陌就有20个人上去抢着约会，而在结婚网站，每有一个美女结婚走了至少跟着走100个男的追求者。结婚叫旧常态，陌陌是新常态，所以陌陌上市了。但你看它离得开房子了吗？这就是房地产的希望，新经济对空间不能回避，仍然在我们创造的这个产品里耍，不能说大家都约，越约越频繁，都钻树林里了，那这个社会压力就大了，所以，一定还进到房间里。”
——谈房地产在与互联网竞争下的机遇
“现在整形美容多，不都还是在屋里躺着？不管是管理胸的，还是管理臀的，美容院都是5000平米的租房。不管你们怎么耍，健康也好，医疗也好，仓储物流，最后都还在我们制造的这个固定的人造空间里。我们虽然下了堂了，要想不拍在沙滩上，唯一的办法就是推进后浪。所以，我们自己也要改变。作为中年妇女，虽然年纪大了，但仍然有价值，仍然受人待见。”
——谈楼市创新
本文来源：网易房产
作者：刘乾超
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