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11月26日网签303套 通州综合体成交夺冠

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网易房产2014年11月27日报道 网易房产数据中心统计显示11月26日北京全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约303套,成交面积为34672平方米,成交均价为29012元/平方米。

成交量方面,排名第一的通州区的通州万达广场,网签38套,成交均价为25773元/平方米;排名第二的是朝阳区的恒大御景湾和平谷区的紫贵佳苑,网签20套,成交均价为22000元/平方米和13739元/平方米;排名第三的是大兴区的住总万科橙,网签11套,成交均价为19980元/平方米。(注:恒大御景湾和富力惠兰美居是自住房项目,故价格低于周边。紫贵佳苑房源目前已售罄。)

名称 区域 已售统计

区域 套数 面积 均价 销售金额

合计

303 34672 29012 1005936583
1 通州万达广场
通州 38 3291 25773 84819110
2 恒大御景湾
朝阳 20 1778 22000 39116000
3 紫贵佳苑
平谷 20 1749 13739 24031122
4 住总万科橙
大兴 11 1017 19980 20320475
5 路劲世界城
昌平 10 839 22387 18783181
6 远洋万和四季
朝阳 10 1328 45196 60020324
7 富力惠兰美居
通州 10 872 16000 14164891
8 鲁能7号院
顺义 8 1062 19848 21079090
9 京投银泰·公园悦府
昌平 8 747 28948 21624824
10 华润·萬橡府
海淀 8 1424 55372 78849820
成交量前十位楼盘【查看详细数据

    成交均价方面,排名第一的是朝阳区的泛海国际居住区,网签1套,成交均价为95962元/平方米;排名第二的是海淀区的京投银泰·琨御府,网签1套,成交均价为71700元/平方米;排名第三的是朝阳区的鸿坤花语墅,网签1套,成交均价为68600元/平方米。

名称 区域 已售统计

区域 套数 面积 均价 销售金额

合计

303 34672 29012 1005936583
1 泛海国际居住区
朝阳 1 460 95962 44142564
2 京投银泰·琨御府
海淀 1 169 71700 12117428
3 鸿坤花语墅
朝阳 1 302 68600 20717250
4 中海枫丹公馆
朝阳 1 143 67690 9679707
5 盘古大观
朝阳 1 655 63634 41680510
6 泰禾·北京院子
朝阳 1 324 60809 19702388
7 华润·萬橡府
海淀 8 1424 55372 78849820
8 五矿万科·如园
海淀 2 521 52501 27353489
9 臻园
朝阳 3 644 48611 31305890
10 北京城建·世华龙樾
海淀 5 615 48428 29783337
均价前十位楼盘【查看详细数据

    区域方面,排名第一的是通州,网签67套,成交均价为23410元/平方米;排名第二的是朝阳,网签48套,成交均价为44415元/平方米;排名第三的是昌平,网签38套,成交均价为23641元/平方米。

名称 已售统计

套数 面积 均价 销售金额

合计
303 34672 29012 1005936583
1 通州
67 6507 23410 152335052
2 朝阳
48 6642 44415 295010310
3 昌平
38 3481 23641 82294899
4 大兴
35 4030 24307 97961096
5 房山
32 2952 19407 57290201
6 平谷
21 1810 13870 25106128
7 海淀
19 2924 53291 155824775
8 顺义
18 3444 20298 69909524
9 丰台
10 1117 25256 28212013
10 密云
8 766 15107 11572285
行政区销量排行【查看详细数据

     开发商方面,排名第一的是万科地产,网签28套,成交均价为30058元/平方米;排名第二的是恒大地产,网签23套,成交均价为20846元/平方米;排名第三的是中国铁建,网签18套,成交均价为22008元/平方米。

名称 已售统计

套数 面积 均价 销售金额

合计
303 34672 29012 1005936583
1 其他
112 11531 29064 335139513
2 万科企业股份有限公司
28 2976 30058 89454683
3 恒大地产集团
23 2077 20846 43298113
4 中国铁建房地产集团
18 1786 22008 39307324
5 华润置地
12 2156 47241 101853410
6 北京城建投资发展股份有限公司
11 1235 34081 42090928
7 富力地产股份有限公司
10 872 16244 14164891
8 远洋地产
10 1328 45196 60020324
9 香港路劲地产集团
10 839 22387 18783181
10 鲁能地产
8 1062 19848 21079090
发展商销量排行【查看详细数据

    楼盘销售金额方面,排名第一的是通州区的通州万达广场,网签38套,成交均价为25773元/平方米,销售金额为84819110元;排名第二的是海淀区的华润·萬橡府,网签8套,成交均价为55372元/平方米,销售金额为78849820元;排名第三的是朝阳区的远洋万和四季,网签10套,成交均价为45196元/平方米,销售金额为60020324元。

名称 区域 已售统计

区域 套数 面积 均价 销售金额

合计

303 34672 29012 1005936583
1 通州万达广场
通州 38 3291 25773 84819110
2 华润·萬橡府
海淀 8 1424 55372 78849820
3 远洋万和四季
朝阳 10 1328 45196 60020324
4 泛海国际居住区
朝阳 1 460 95962 44142564
5 盘古大观
朝阳 1 655 63634 41680510
6 恒大御景湾
朝阳 20 1778 22000 39116000
7 臻园
朝阳 3 644 48611 31305890
8 北京城建·世华龙樾
海淀 5 615 48428 29783337
9 中粮祥云国际生活区
顺义 4 1430 19349 27669394
10 五矿万科·如园
海淀 2 521 52501 27353489
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据

    楼盘销售金额方面,排名第一的是通州区的通州万达广场,网签38套,成交均价为25773元/平方米,销售金额为84819110元;排名第二的是海淀区的华润·萬橡府,网签8套,成交均价为55372元/平方米,销售金额为78849820元;排名第三的是朝阳区的远洋万和四季,网签10套,成交均价为45196元/平方米,销售金额为60020324元。
名称 已售统计

套数 面积 均价 销售金额

合计
303 34672 29012 1005936583
1 其他
112 11531 29064 335139513
2 华润置地
12 2156 47241 101853410
3 万科企业股份有限公司
28 2976 30058 89454683
4 远洋地产
10 1328 45196 60020324
5 恒大地产集团
23 2077 20846 43298113
6 北京城建投资发展股份有限公司
11 1235 34081 42090928
7 中国铁建房地产集团
18 1786 22008 39307324
8 九龙仓集团
3 644 48611 31305890
9 中粮集团有限公司
4 1430 19349 27669394
10 京投银泰股份有限公司
8 747 28948 21624824
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据
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