网易房产2014年11月27日报道 网易房产数据中心统计显示11月26日北京全市住宅(不含商住立项公寓)网上签约303套,成交面积为34672平方米,成交均价为29012元/平方米。
成交量方面,排名第一的通州区的通州万达广场,网签38套,成交均价为25773元/平方米;排名第二的是朝阳区的恒大御景湾和平谷区的紫贵佳苑,网签20套,成交均价为22000元/平方米和13739元/平方米;排名第三的是大兴区的住总万科橙,网签11套,成交均价为19980元/平方米。(注:恒大御景湾和富力惠兰美居是自住房项目,故价格低于周边。紫贵佳苑房源目前已售罄。)
名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
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303 | 34672 | 29012 | 1005936583 |
1 | 通州万达广场 |
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通州 | 38 | 3291 | 25773 | 84819110 |
2 | 恒大御景湾 |
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朝阳 | 20 | 1778 | 22000 | 39116000 |
3 | 紫贵佳苑 |
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平谷 | 20 | 1749 | 13739 | 24031122 |
4 | 住总万科橙 |
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大兴 | 11 | 1017 | 19980 | 20320475 |
5 | 路劲世界城 |
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昌平 | 10 | 839 | 22387 | 18783181 |
6 | 远洋万和四季 |
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朝阳 | 10 | 1328 | 45196 | 60020324 |
7 | 富力惠兰美居 |
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通州 | 10 | 872 | 16000 | 14164891 |
8 | 鲁能7号院 |
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顺义 | 8 | 1062 | 19848 | 21079090 |
9 | 京投银泰·公园悦府 |
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昌平 | 8 | 747 | 28948 | 21624824 |
10 | 华润·萬橡府 |
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海淀 | 8 | 1424 | 55372 | 78849820 |
成交均价方面,排名第一的是朝阳区的泛海国际居住区,网签1套,成交均价为95962元/平方米;排名第二的是海淀区的京投银泰·琨御府,网签1套,成交均价为71700元/平方米;排名第三的是朝阳区的鸿坤花语墅,网签1套,成交均价为68600元/平方米。
名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
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303 | 34672 | 29012 | 1005936583 |
1 | 泛海国际居住区 |
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朝阳 | 1 | 460 | 95962 | 44142564 |
2 | 京投银泰·琨御府 |
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海淀 | 1 | 169 | 71700 | 12117428 |
3 | 鸿坤花语墅 |
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朝阳 | 1 | 302 | 68600 | 20717250 |
4 | 中海枫丹公馆 |
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朝阳 | 1 | 143 | 67690 | 9679707 |
5 | 盘古大观 |
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朝阳 | 1 | 655 | 63634 | 41680510 |
6 | 泰禾·北京院子 |
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朝阳 | 1 | 324 | 60809 | 19702388 |
7 | 华润·萬橡府 |
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海淀 | 8 | 1424 | 55372 | 78849820 |
8 | 五矿万科·如园 |
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海淀 | 2 | 521 | 52501 | 27353489 |
9 | 臻园 |
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朝阳 | 3 | 644 | 48611 | 31305890 |
10 | 北京城建·世华龙樾 |
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海淀 | 5 | 615 | 48428 | 29783337 |
区域方面,排名第一的是通州,网签67套,成交均价为23410元/平方米;排名第二的是朝阳,网签48套,成交均价为44415元/平方米;排名第三的是昌平,网签38套,成交均价为23641元/平方米。
名称 | 已售统计 | |||||
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套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
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303 | 34672 | 29012 | 1005936583 |
1 | 通州 |
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67 | 6507 | 23410 | 152335052 |
2 | 朝阳 |
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48 | 6642 | 44415 | 295010310 |
3 | 昌平 |
|
38 | 3481 | 23641 | 82294899 |
4 | 大兴 |
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35 | 4030 | 24307 | 97961096 |
5 | 房山 |
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32 | 2952 | 19407 | 57290201 |
6 | 平谷 |
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21 | 1810 | 13870 | 25106128 |
7 | 海淀 |
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19 | 2924 | 53291 | 155824775 |
8 | 顺义 |
|
18 | 3444 | 20298 | 69909524 |
9 | 丰台 |
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10 | 1117 | 25256 | 28212013 |
10 | 密云 |
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8 | 766 | 15107 | 11572285 |
开发商方面,排名第一的是万科地产,网签28套,成交均价为30058元/平方米;排名第二的是恒大地产,网签23套,成交均价为20846元/平方米;排名第三的是中国铁建,网签18套,成交均价为22008元/平方米。
名称 | 已售统计 | |||||
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套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
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303 | 34672 | 29012 | 1005936583 |
1 | 其他 |
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112 | 11531 | 29064 | 335139513 |
2 | 万科企业股份有限公司 |
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28 | 2976 | 30058 | 89454683 |
3 | 恒大地产集团 |
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23 | 2077 | 20846 | 43298113 |
4 | 中国铁建房地产集团 |
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18 | 1786 | 22008 | 39307324 |
5 | 华润置地 |
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12 | 2156 | 47241 | 101853410 |
6 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
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11 | 1235 | 34081 | 42090928 |
7 | 富力地产股份有限公司 |
|
10 | 872 | 16244 | 14164891 |
8 | 远洋地产 |
|
10 | 1328 | 45196 | 60020324 |
9 | 香港路劲地产集团 |
|
10 | 839 | 22387 | 18783181 |
10 | 鲁能地产 |
|
8 | 1062 | 19848 | 21079090 |
楼盘销售金额方面,排名第一的是通州区的通州万达广场,网签38套,成交均价为25773元/平方米,销售金额为84819110元;排名第二的是海淀区的华润·萬橡府,网签8套,成交均价为55372元/平方米,销售金额为78849820元;排名第三的是朝阳区的远洋万和四季,网签10套,成交均价为45196元/平方米,销售金额为60020324元。
名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
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区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
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合计 |
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303 | 34672 | 29012 | 1005936583 |
1 | 通州万达广场 |
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通州 | 38 | 3291 | 25773 | 84819110 |
2 | 华润·萬橡府 |
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海淀 | 8 | 1424 | 55372 | 78849820 |
3 | 远洋万和四季 |
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朝阳 | 10 | 1328 | 45196 | 60020324 |
4 | 泛海国际居住区 |
|
朝阳 | 1 | 460 | 95962 | 44142564 |
5 | 盘古大观 |
|
朝阳 | 1 | 655 | 63634 | 41680510 |
6 | 恒大御景湾 |
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朝阳 | 20 | 1778 | 22000 | 39116000 |
7 | 臻园 |
|
朝阳 | 3 | 644 | 48611 | 31305890 |
8 | 北京城建·世华龙樾 |
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海淀 | 5 | 615 | 48428 | 29783337 |
9 | 中粮祥云国际生活区 |
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顺义 | 4 | 1430 | 19349 | 27669394 |
10 | 五矿万科·如园 |
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海淀 | 2 | 521 | 52501 | 27353489 |
楼盘销售金额方面,排名第一的是通州区的通州万达广场,网签38套,成交均价为25773元/平方米,销售金额为84819110元;排名第二的是海淀区的华润·萬橡府,网签8套,成交均价为55372元/平方米,销售金额为78849820元;排名第三的是朝阳区的远洋万和四季,网签10套,成交均价为45196元/平方米,销售金额为60020324元。
名称 | 已售统计 | |||||
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套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
合计 |
|
303 | 34672 | 29012 | 1005936583 |
1 | 其他 |
|
112 | 11531 | 29064 | 335139513 |
2 | 华润置地 |
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12 | 2156 | 47241 | 101853410 |
3 | 万科企业股份有限公司 |
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28 | 2976 | 30058 | 89454683 |
4 | 远洋地产 |
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10 | 1328 | 45196 | 60020324 |
5 | 恒大地产集团 |
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23 | 2077 | 20846 | 43298113 |
6 | 北京城建投资发展股份有限公司 |
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11 | 1235 | 34081 | 42090928 |
7 | 中国铁建房地产集团 |
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18 | 1786 | 22008 | 39307324 |
8 | 九龙仓集团 |
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3 | 644 | 48611 | 31305890 |
9 | 中粮集团有限公司 |
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4 | 1430 | 19349 | 27669394 |
10 | 京投银泰股份有限公司 |
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8 | 747 | 28948 | 21624824 |