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网易房产2014年11月25日报道 网易房产数据中心统计显示，11月24日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约157套，成交面积为17023平方米，成交均价为27262元/平方米。
成交量方面，排名第一的昌平区的住总万科·金域国际，网签37套，成交均价为33314元/平方米；排名第二的是平谷区的紫贵佳苑，网签30套，成交均价为13869元/平方米；排名第三的是房山区的蓝光星华·海悦城，网签11套，成交均价为17106元/平方米。（备注：富力惠兰美居是自住房项目，故价格低于周边）。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 157 | 17023 | 27262 | 464086912 | |||
| 1 | 住总万科·金域国际 | 昌平 | 37 | 3605 | 33314 | 120100220 | |
| 2 | 紫贵佳苑 | 平谷 | 30 | 2571 | 13869 | 35658738 | |
| 3 | 蓝光星华·海悦城 | 房山 | 11 | 856 | 17106 | 14643340 | |
| 4 | 恒大御景湾 | 朝阳 | 9 | 801 | 22000 | 17622000 | |
| 5 | 中国铁建·青秀尚城 | 昌平 | 5 | 442 | 21553 | 9526756 | |
| 6 | 中国铁建·国际花园 | 房山 | 3 | 269 | 20488 | 5511441 | |
| 7 | 龙湖·双珑原著 | 朝阳 | 3 | 748 | 45105 | 33739106 | |
| 8 | 通州万达广场 | 通州 | 3 | 323 | 25376 | 8196519 | |
| 9 | 华远·澜悦 | 密云 | 3 | 263 | 14687 | 3862808 | |
| 10 | 富力惠兰美居 | 通州 | 3 | 277 | 15997 | 4431169 | |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的鸿坤花语墅，网签1套，成交均价为79784元/平方米；排名第二的是海淀区的西山壹号院，网签1套，成交均价为73313元/平方米；排名第三的是朝阳区的天润福熙大道，网签1套，成交均价为50350元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 157 | 17023 | 27262 | 464086912 | |||
| 1 | 鸿坤花语墅 | 朝阳 | 1 | 299 | 79784 | 23855682 | |
| 2 | 西山壹号院 | 海淀 | 1 | 500 | 73313 | 36656583 | |
| 3 | 天润福熙大道 | 朝阳 | 1 | 85 | 50350 | 4279768 | |
| 4 | 臻园 | 朝阳 | 1 | 215 | 47762 | 10268841 | |
| 5 | 亚奥金茂悦 | 朝阳 | 1 | 177 | 47222 | 8358353 | |
| 6 | 润泽公馆 | 朝阳 | 1 | 106 | 45653 | 4839237 | |
| 7 | 龙湖·双珑原著 | 朝阳 | 3 | 748 | 45105 | 33739106 | |
| 8 | 亦庄·金茂悦 | 大兴 | 1 | 191 | 37002 | 7067457 | |
| 9 | 华润·公元九里 | 大兴 | 1 | 224 | 34651 | 7761879 | |
| 10 | M5·朗峰 | 通州 | 1 | 58 | 33978 | 1970758 | |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是昌平，网签49套，成交均价为30344元/平方米；排名第二的是平谷，网签30套，成交均价为13869元/平方米；排名第三的是房山，网签20套，成交均价为19976元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 157 | 17023 | 27262 | 464086912 | ||
| 1 | 昌平 | 49 | 4852 | 30344 | 147233328 | |
| 2 | 平谷 | 30 | 2571 | 13869 | 35658738 | |
| 3 | 房山 | 20 | 1799 | 19976 | 35937445 | |
| 4 | 朝阳 | 20 | 2699 | 40658 | 109738541 | |
| 5 | 通州 | 14 | 1435 | 24268 | 34824757 | |
| 6 | 大兴 | 10 | 1243 | 27424 | 34088118 | |
| 7 | 顺义 | 5 | 994 | 15626 | 15533141 | |
| 8 | 密云 | 4 | 354 | 14953 | 5293450 | |
| 9 | 延庆 | 2 | 279 | 12057 | 3363933 | |
| 10 | 东城 | 1 | 173 | 19698 | 3407836 | |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是万科企业股份有限公司，网签38套，成交均价为33183元/平方米；排名第二的是恒大地产集团和中国铁建房地产集团，网签9套，成交均价为22000元/平方米和20825元/平方米；排名第三的是华远地产，网签4套，成交均价为17679元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 157 | 17023 | 27262 | 464086912 | ||
| 1 | 其他 | 64 | 6024 | 17545 | 105696888 | |
| 2 | 万科企业股份有限公司 | 38 | 3695 | 33183 | 122612888 | |
| 3 | 恒大地产集团 | 9 | 801 | 22000 | 17622000 | |
| 4 | 中国铁建房地产集团 | 9 | 835 | 20825 | 17389239 | |
| 5 | 华远地产 | 4 | 424 | 17679 | 7496230 | |
| 6 | 富力地产股份有限公司 | 3 | 277 | 15997 | 4431169 | |
| 7 | 龙湖地产 | 3 | 748 | 45105 | 33739106 | |
| 8 | 保利地产 | 2 | 153 | 21620 | 3307881 | |
| 9 | 方兴地产（中国）有限公司 | 2 | 368 | 41917 | 15425810 | |
| 10 | 华润置地 | 2 | 315 | 29182 | 9192521 | |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是昌平区的住总万科·金域国际，网签37套，成交均价为33314元/平方米，销售金额为120100220元；排名第二的是海淀区的西山壹号院，网签1套，成交均价为73313元/平方米，销售金额为36656583元；排名第三的是平谷区的紫贵佳苑，网签30套，成交均价为13869元/平方米，销售金额为35658738元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 157 | 17023 | 27262 | 464086912 | |||
| 1 | 住总万科·金域国际 | 昌平 | 37 | 3605 | 33314 | 120100220 | |
| 2 | 西山壹号院 | 海淀 | 1 | 500 | 73313 | 36656583 | |
| 3 | 紫贵佳苑 | 平谷 | 30 | 2571 | 13869 | 35658738 | |
| 4 | 龙湖·双珑原著 | 朝阳 | 3 | 748 | 45105 | 33739106 | |
| 5 | 鸿坤花语墅 | 朝阳 | 1 | 299 | 79784 | 23855682 | |
| 6 | 恒大御景湾 | 朝阳 | 9 | 801 | 22000 | 17622000 | |
| 7 | 蓝光星华·海悦城 | 房山 | 11 | 856 | 17106 | 14643340 | |
| 8 | 臻园 | 朝阳 | 1 | 215 | 47762 | 10268841 | |
| 9 | 中国铁建·青秀尚城 | 昌平 | 5 | 442 | 21553 | 9526756 | |
| 10 | 中粮祥云国际生活区 | 顺义 | 1 | 502 | 17639 | 8855194 | |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | 157 | 17023 | 27262 | 464086912 | ||
| 1 | 万科企业股份有限公司 | 38 | 3695 | 33183 | 122612888 | |
| 2 | 其他 | 64 | 6024 | 17545 | 105696888 | |
| 3 | 融创中国控股有限公司 | 1 | 500 | 73313 | 36656583 | |
| 4 | 龙湖地产 | 3 | 748 | 45105 | 33739106 | |
| 5 | 鸿坤地产集团 | 1 | 299 | 79784 | 23855682 | |
| 6 | 恒大地产集团 | 9 | 801 | 22000 | 17622000 | |
| 7 | 中国铁建房地产集团 | 9 | 835 | 20825 | 17389239 | |
| 8 | 方兴地产（中国）有限公司 | 2 | 368 | 41917 | 15425810 | |
| 9 | 九龙仓集团 | 1 | 215 | 47762 | 10268841 | |
| 10 | 华润置地 | 2 | 315 | 29182 | 9192521 | |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
