降息月省234利好刚需 昌通房兴刚需买啥房

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近日，央行宣布降息的新闻引起一阵热议。据了解，本次金融降息一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。据计算，按照商业房贷100万元，基准利率按20年等额本息还款计算，降息后每月减负234.08元。此项政策的施行，或直接刺激有购房需求的刚需族停止观望，加快购房。目前刚需族能买啥房。小编搜罗了京城昌平、通州、房山、大兴四个区域的热门低价盘，刚需族可作为置业参考。

昌平

昌平作为北城刚需购房族的集散地，区内的低价盘主要集中在南邵、沙河、昌平县城等板块。目前区域的低价盘价格大多在20000-26000元/平左右。小编对均价在20000-26000元/平的刚需2-3居做一个汇总。

宜山居

区位：昌平区南邵镇东两公里

价格：19000元/平起

电话：4008-163-163 转 10006

动态：宜山居位于昌平区南邵镇东两公里。项目将于11月22日推新房源，户型面积为93平两居洋房，目前正在排号，有1.5万抵10万，每平米减1350元优惠，折后均价21000元/平。项目另有联排别墅在售，户型面积为200-230平米，均价21000-23000元/平，总价420万-550万/套；此外上期房源同步在售，户型面积为80-157平2-4居，均价19000元/平。以上均为毛坯现房，70年产权。

公园6号

区位：昌平城区内体育馆南侧

价格：160万/套起

电话：4008-163-163 转 10568

动态：公园6号位于昌平城区内体育馆南侧。项目目前在售户型为64平一居、89平二居，106平、125平三居，价格区间22000-25000元/平米，总价160万/套起。还有2套106平三居特价房21000元/平。现购房有2万抵10万的优惠，毛坯现房，70年产权。

路劲世界城

区位：地铁昌平线南邵站东200米

价格：23600元/平

电话：4008-163-163 转 10034

动态：路劲世界城位于地铁昌平线南邵站东200米。项目目前7、8、9号楼在售，户型为84平二居、95平三居，均价23600元/平。毛坯房，准现房，年底交房。70年产权。注：项目可组合贷款。

中国铁建·青秀尚城

区位：南邵镇地铁昌平线南邵站向西400米

价格：22500元/平

电话：4008-163-163 转 10826

动态：中国铁建·青秀尚城位于昌平南邵镇地铁昌平线南邵站向西400米。项目一期已于10月26日开盘，主推户型为76平两居和78平、91平、92平、93平、115平三居。项目二期将于11月底开盘，户型房源与一期相同，均价22500元/平，2015年底毛坯交房，70年产权。

蔚雲府

区位：昌平政府街与西环路交汇处南150米路西

价格：25000元/平

电话：4008-163-163 转 13858

动态：蔚雲府位于昌平区政府街与西环路交汇处南150米路西，项目为纯新盘，已于10月12日开盘。本期推出2号住宅楼，17层板楼，1梯2户，户型面积为41平左右开间，75平、95平两居，109平、125平三居，均价25000元/平米。70年产权。项目另有办公产品在售，面积为50-100平，均价25000元/平，40年产权。项目预计2015年11月毛坯交房。

北京怡园

区位：昌平东关环岛向北900米路东

价格：23000元/平

电话：4008-163-163 转 10816

动态：北京怡园（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于昌平东关环岛向北900米路东。项目目前在售户型为70平两居，95平三居，均价23000元/平，毛坯交房，2015年年底入住，70年产权。