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在北京区域楼市中，密云是个容易被忽视的板块。单价低，成交少，不起眼，是这个区域楼市的主要特点。地处密云区的龙湖长城源著此次网签跻身三甲，或得益其优质的旅游资源。
网易房产10月31日报道 网易房产数据中心统计显示，10月30日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约334套，成交面积为38126平方米，成交均价为26878元/平方米。
成交量方面，排名第一的通州区的富力惠兰美居，网签73套，成交均价为15870元/平方米；排名第二的是大兴区的瀛嘉汇，网签36套，成交均价为16710元/平方米；排名第三的是密云区的龙湖长城源著，网签25套，成交均价为18151元/平方米。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 334 | 38126 | 26878 | 1024756735 | |
| 1 | 通州 | 73 | 6217 | 15870 | 98664130 | |
| 2 | 大兴 | 36 | 3473 | 16710 | 58036400 | |
| 3 | 密云 | 25 | 1381 | 18151 | 25067280 | |
| 4 | 顺义 | 20 | 2039 | 19000 | 38741000 | |
| 5 | 朝阳 | 9 | 1851 | 48521 | 89813745 | |
| 6 | 海淀 | 7 | 1028 | 69654 | 71605117 | |
| 7 | 海淀 | 7 | 1058 | 56082 | 59335592 | |
| 8 | 昌平 | 7 | 626 | 13751 | 8608138 | |
| 9 | 大兴 | 6 | 1287 | 32457 | 41773064 | |
| 10 | 通州 | 6 | 635 | 26346 | 16730264 | |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的泰禾·北京院子，网签1套，成交均价为82215元/平方米；排名第二的是朝阳区的合生·霄云路8号，网签1套，成交均价为80999元/平方米；排名第三的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签7套，成交均价为69654元/平方米。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 334 | 38126 | 26878 | 1024756735 | |
| 1 | 朝阳 | 1 | 303 | 82215 | 24911316 | |
| 2 | 朝阳 | 1 | 450 | 80999 | 36449550 | |
| 3 | 海淀 | 7 | 1028 | 69654 | 71605117 | |
| 4 | 朝阳 | 1 | 151 | 67790 | 10236418 | |
| 5 | 海淀 | 7 | 1058 | 56082 | 59335592 | |
| 6 | 朝阳 | 1 | 122 | 52468 | 6401146 | |
| 7 | 朝阳 | 1 | 86 | 49594 | 4265124 | |
| 8 | 朝阳 | 2 | 364 | 49195 | 17907212 | |
| 9 | 朝阳 | 9 | 1851 | 48521 | 89813745 | |
| 10 | 海淀 | 3 | 364 | 47592 | 17323844 | |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是通州，网签97套，成交均价为18556元/平方米；排名第二的是大兴，网签62套，成交均价为21216元/平方米；排名第三的是顺义，网签33套，成交均价为20526元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 334 | 38126 | 26878 | 1024756735 | |
| 1 | 97 | 8822 | 18556 | 163702249 | |
| 2 | 62 | 6936 | 21216 | 147159047 | |
| 3 | 33 | 4272 | 20526 | 87687890 | |
| 4 | 32 | 2119 | 16292 | 34524508 | |
| 5 | 26 | 4536 | 50663 | 229807417 | |
| 6 | 23 | 2799 | 20681 | 57886739 | |
| 7 | 23 | 3281 | 23182 | 76062149 | |
| 8 | 17 | 2450 | 60516 | 148264553 | |
| 9 | 10 | 1471 | 30938 | 45510345 | |
| 10 | 6 | 907 | 34840 | 31599883 | |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是富力地产，网签73套，成交均价为15870元/平方米；排名第二的是华润置地，网签15套，成交均价为41874元/平方米；排名第三的是首开集团，网签14套，成交均价为28442元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 334 | 38126 | 26878 | 1024756735 | |
| 1 | 73 | 6217 | 15870 | 98664130 | |
| 2 | 15 | 2686 | 41874 | 112475009 | |
| 3 | 14 | 1615 | 28442 | 45934031 | |
| 4 | 10 | 1069 | 28744 | 30727606 | |
| 5 | 10 | 1054 | 19165 | 20200727 | |
| 6 | 9 | 1851 | 48521 | 89813745 | |
| 7 | 7 | 626 | 13751 | 8608138 | |
| 8 | 6 | 704 | 17324 | 12196658 | |
| 9 | 5 | 595 | 25635 | 15253105 | |
| 10 | 4 | 825 | 24998 | 20623783 | |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是通州区的富力惠兰美居，网签73套，成交均价为15870元/平方米，销售金额为98664130元；排名第二的是朝阳区的臻园，网签9套，成交均价为48521元/平方米，销售金额为89813745元；排名第三的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签7套，成交均价为69654元/平方米，销售金额为71605117元。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 334 | 38126 | 26878 | 1024756735 | |
| 1 | 通州 | 73 | 6217 | 15870 | 98664130 | |
| 2 | 朝阳 | 9 | 1851 | 48521 | 89813745 | |
| 3 | 海淀 | 7 | 1028 | 69654 | 71605117 | |
| 4 | 海淀 | 7 | 1058 | 56082 | 59335592 | |
| 5 | 大兴 | 36 | 3473 | 16710 | 58036400 | |
| 6 | 大兴 | 6 | 1287 | 32457 | 41773064 | |
| 7 | 顺义 | 20 | 2039 | 19000 | 38741000 | |
| 8 | 朝阳 | 1 | 450 | 80999 | 36449550 | |
| 9 | 密云 | 25 | 1381 | 18151 | 25067280 | |
| 10 | 朝阳 | 1 | 303 | 82215 | 24911316 | |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是华润置地，网签15套，成交均价为41874元/平方米，销售金额为112475009元；排名第二的是富力地产，网签73套，成交均价为15870元/平方米，销售金额为98664130元；排名第三的是九龙仓集团，网签9套，成交均价为48521元/平方米，销售金额为89813745元。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 334 | 38126 | 26878 | 1024756735 | |
| 1 | 15 | 2686 | 41874 | 112475009 | |
| 2 | 73 | 6217 | 15870 | 98664130 | |
| 3 | 9 | 1851 | 48521 | 89813745 | |
| 4 | 14 | 1615 | 28442 | 45934031 | |
| 5 | 1 | 450 | 80999 | 36449550 | |
| 6 | 10 | 1069 | 28744 | 30727606 | |
| 7 | 4 | 610 | 42405 | 25867327 | |
| 8 | 1 | 303 | 82215 | 24911316 | |
| 9 | 4 | 825 | 24998 | 20623783 | |
| 10 | 10 | 1054 | 19165 | 20200727 | |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
