10月28日网签267套新国展满庭芳首进前三

2014-10-29 12:04:14　来源: 网易房产举报

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网易房产10月29日报道 网易房产数据中心统计显示，10月28日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约267套，成交面积为31399平方米，成交均价为26260元/平方米。

成交量方面，排名第一的通州区的富力惠兰美居，网签90套，成交均价为15952元/平方米；排名第二的是顺义区的新国展满庭芳，网签14套，成交均价为19000元/平方米；排名第三的是海淀区的北京城建·世华龙樾和朝阳区的臻园，网签9套，成交均价为46905元/平方米和47966元/平方米。（注：富力惠兰美居、新国展满庭芳和当代采育MOMA是自住房项目，北京恒大城是定向安置房项目，故价格低于周边）

名称		行政区域	已售统计
			套数	面积	均价	销售金额
合计		--	267	31399	26260	824540066
1	富力惠兰美居	通州	90	7641	15952	121894428
2	新国展满庭芳	顺义	14	1420	19000	26980000
3	北京城建·世华龙樾	海淀	9	963	46905	45169854
4	臻园	朝阳	9	2127	47966	102025584
5	璞瑅	丰台	7	1630	36824	60023440
6	北京恒大城	昌平	7	630	13757	8667503
7	首开·常青藤	朝阳	6	767	31664	24286607
8	白露雅园东区	顺义	6	433	16234	7029651
9	鑫苑·鑫都汇	大兴	6	648	22348	14481783
10	当代采育满庭春MOMA	大兴	6	570	9500	5415000

成交量前十位楼盘【查看详细数据】

成交均价方面，排名第一的是海淀区的京投银泰·琨御府，网签4套，成交均价为70228元/平方米；排名第二的是朝阳区的亚运新新家园，网签1套，成交均价为67710元/平方米；排名第三的是朝阳区的鸿坤花语墅，网签1套，成交均价为59706元/平方米。

名称		行政区域	已售统计
			套数	面积	均价	销售金额
合计		--	267	31399	26260	824540066
1	京投银泰·琨御府	海淀	4	550	70228	38625435
2	亚运新新家园	朝阳	1	464	67710	31417698
3	鸿坤花语墅	朝阳	1	301	59706	17971778
4	华润·萬橡府	海淀	3	430	55237	23751980
5	望京·金茂府	朝阳	1	224	49662	11124390
6	臻园	朝阳	9	2127	47966	102025584
7	北京城建·世华龙樾	海淀	9	963	46905	45169854
8	屯三里·永利国际	朝阳	1	63	45852	2888692
9	中国铁建·花语城	朝阳	1	62	44007	2728487
10	华润·公元九里	大兴	1	227	43027	9767201

均价前十位楼盘【查看详细数据】

区域方面，排名第一的是通州，网签100套，成交均价为16950元/平方米；排名第二的是顺义，网签31套，成交均价为17986元/平方米；排名第三的是大兴，网签29套，成交均价为23038元/平方米。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		267	31399	26260	824540066
1	通州	100	8917	16950	151145639
2	顺义	31	4294	17986	77235248
3	大兴	29	3526	23038	81235484
4	朝阳	24	4411	46356	204478448
5	房山	18	2049	20774	42567135
6	海淀	17	2076	54151	112418403
7	昌平	16	1742	20331	35417843
8	丰台	13	2250	34802	78306525
9	平谷	9	914	11163	10203772
10	密云	6	490	15226	7461113

行政区销量排行【查看详细数据】

开发商方面，排名第一的是富力地产股份有限公司，网签91套，成交均价为16102元/平方米；排名第二的是首开集团，网签21套，成交均价为31290元/平方米；排名第三的是万科企业股份有限公司，网签12套，成交均价为28667元/平方米。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		267	31399	26260	824540066
1	富力地产股份有限公司	91	7771	16102	125129800
2	首开集团	21	3121	31290	97656840
3	万科企业股份有限公司	12	1218	28667	34917156
4	北京城建投资发展股份有限公司	10	1047	44347	46432038
5	九龙仓集团	9	2127	47966	102025584
6	华润置地	8	1387	41521	57589637
7	恒大地产集团	7	630	13757	8667503
8	新华联集团	6	605	13101	7926366
9	方兴地产（中国）有限公司	4	647	40085	25935022
10	华远地产	4	352	13972	4918354

发展商销量排行【查看详细数据】

楼盘销售金额方面，排名第一的是通州区的富力惠兰美居，网签90套，成交均价为15952元/平方米，销售金额为121894428元；排名第二的是朝阳区的臻园，网签9套，成交均价为47966元/平方米，销售金额为102025584元；排名第三的是丰台区的璞瑅，网签7套，成交均价为36824元/平方米，销售金额为60023440元。

名称		行政区域	已售统计
			套数	面积	均价	销售金额
合计		--	267	31399	26260	824540066
1	富力惠兰美居	通州	90	7641	15952	121894428
2	臻园	朝阳	9	2127	47966	102025584
3	璞瑅	丰台	7	1630	36824	60023440
4	北京城建·世华龙樾	海淀	9	963	46905	45169854
5	京投银泰·琨御府	海淀	4	550	70228	38625435
6	亚运新新家园	朝阳	1	464	67710	31417698
7	新国展满庭芳	顺义	14	1420	19000	26980000
8	首开·常青藤	朝阳	6	767	31664	24286607
9	华润润西山·B组团	门头沟	4	730	32973	24070456
10	华润·萬橡府	海淀	3	430	55237	23751980

销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】

开发商销售金额方面，排名第一的是富力地产股份有限公司，网签91套，成交均价为16102元/平方米，销售金额为125129800元；排名第二的是九龙仓集团，网签9套，成交均价为47966元/平方米，销售金额为102025584元；排名第三的是首开集团，网签21套，成交均价为31290元/平方米，销售金额为97656840元。

名称		已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		267	31399	26260	824540066
1	富力地产股份有限公司	91	7771	16102	125129800
2	九龙仓集团	9	2127	47966	102025584
3	首开集团	21	3121	31290	97656840
4	华润置地	8	1387	41521	57589637
5	北京城建投资发展股份有限公司	10	1047	44347	46432038
6	万科企业股份有限公司	12	1218	28667	34917156
7	方兴地产（中国）有限公司	4	647	40085	25935022
8	鸿坤地产集团	1	301	59706	17971778
9	中粮集团有限公司	2	1038	14538	15090861
10	长江实业	1	399	24547	9794553