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“门头沟区潭柘寺地块”和“丰台科技园东区三期地块”底价成交，柔新城03街区的商业金融地块经过43轮竞拍，被北京怀胜建设以5.22亿元竞得，三宗地块吸金55.72亿元。
网易房产讯 10月21日下午，北京市国土局出让三宗地块，“门头沟区潭柘寺地块”和“丰台科技园东区三期地块”分别被京投银泰北京基础投资联合体和东旭光电科技底价摘得，成交价分别为42亿元和8.5亿元。另一宗位于怀柔新城03街区的商业金融地块经过43轮竞拍，被怀胜建设以5.22亿元竞得，楼面价6769元，溢价率21.4%。三宗地块一共吸金55.72亿元。
“门头沟区潭柘寺地块”规划建筑面积279748平米，起始价42亿元，因只有京投银泰北京基础投资联合体参与报价，未进入现场竞拍环节。该地块包含居住、商业金融、文化娱乐、体育用地、教育幼托等多种性质用途，综合楼面价约为1.5万元/平。“丰台科技园东区三期地块”为商业金融用地，同样只有东旭光电科技一家企业报价，楼面价10053元/平，同样底价成交。
怀柔新城03街区商业金融地块位于怀柔区府前西街，规划建筑面积77121平方米。该地块吸引了北京怀胜城市建设开发有限公司、万科永同昌联合体、新华联地产、天恒地产四家企业参与竞拍。参与竞拍企业举牌相对谨慎，拍卖师最后将竞价阶梯从500万元下调至200万，但整个竞拍过程只有北京怀胜和万科永同昌联合体两家在举牌。竞得方北京怀胜负责人接受网易房产采访时表示，“对这一地块志在必得”，而万科永同昌负责人则回应“我们不能拿亏本的地”。
自9月30日央行发布房贷新政后，北京市国土局明显加快了土地出让的步伐。包括今天出让的3总地块，10月至今已完成土地出让7宗，总共吸金153.82亿元，截止目前，北京全年土地出让金已达1737亿元，今年全年达到2000亿元的可能性非常大。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
