<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

融创亦庄地王入市 预售证价格为5.9到7.4万元

0
分享至
在今年楼市动荡未定的氛围中,地王项目开始入市。融创中国于去年8月联手葛洲坝拿下的亦庄地王,于昨晚正式亮相并开始蓄客,案名为紫荆壹号院。相对于2.8万元/平方米的楼面地价,该项目已获预售证部分售价为5.9万元到7.4万元/平方米,低于市场此前10万元/平方米的传闻。

网易财经9月30日讯 在今年楼市动荡未定的氛围中,地王项目开始入市。融创中国于去年8月联手葛洲坝拿下的亦庄地王,于昨晚正式亮相并开始蓄客,案名为紫荆壹号院。相对于2.8万元/平方米的楼面地价,该项目已获预售证部分售价为5.9万元到7.4万元/平方米,低于市场此前10万元/平方米的传闻。

亦庄地王是融创去年除农展馆地王外拿下的另一个区域地王,地价不仅刷新亦庄区域价格,也比融创此前在同区域所拿地块成本翻番。

融创中国董事长孙宏斌曾在去年半年报业绩会上对外界质疑回应称,亦庄是北京的价格洼地,将会是下一个望京。融创所拿的亦庄地王剔除限价房后密度在0.8到0.9左右,未来北京1.0以下的低密度项目很稀有,所以楼面价在2.5万到3万还是会有一个很好的回报。

根据融创方面的信息,紫荆壹号院主推别墅,其中平层产品面积为180-190平方米,总价700-900万/套;联排别墅面积500-535平方米,总价1800-2200万元/套;独栋别墅面积为508-800平方米,总价2500万/套起。

而据北京市建委网站公布的预售证信息,备案名为溪上雅苑的紫荆壹号院,目前8栋楼共61套住宅获得预售许可,均价在5.9万元到7.4万元/平方米不等。

网易财经了解到,目前亦庄普通一手楼盘价格在3.5万到4万元/平方米。距离紫荆壹号院不远的中信新城和枫丹壹号,据临近中介机构报价,目前其别墅产品和普遍板楼的价格差别并不太大,也在3.5万元到4万元/平方米这个区间内,紫荆壹号院的定位高于区域价格。

紫荆壹号院产品号称“法式合院”,即融合法式建筑与中式四合院的设计结构。融创北京公司总经理荆宏表示,该项目开发进度快速,整个售楼处和样板间的搭建仅花了40天时间。

从案名命名上来看,融创方面显然想在亦庄打造一个与西山壹号院相似的“现金奶牛”。位于海淀区百望山公园附近的别墅项目西山壹号院,最早是2008年融创拿下的地王,经过多年开发培育,2013年全年合约销售额达61.76亿元。孙宏斌曾表示,杭州等二线城市一年全市的豪宅销售额比不上一个西山壹号院,表现了一线城市的购买力。(网易财经 李芊)

相关推荐
热点推荐
月租1200元却列出1万多元的赔偿清单,当地村委:不存在讹人

月租1200元却列出1万多元的赔偿清单,当地村委:不存在讹人

花生科技杂谈
2024-03-29 15:00:06
3月29日下午,突然曝出1重大消息,又要来大动作吗?

3月29日下午,突然曝出1重大消息,又要来大动作吗?

股市皆大事
2024-03-29 10:44:42
起飞了!小米SU7 F码被炒到5万元,小米SU7彻底杀疯汽车圈

起飞了!小米SU7 F码被炒到5万元,小米SU7彻底杀疯汽车圈

聚焦数码科技
2024-03-29 16:10:03
体坛:伊万亚洲杯时就没能拿下泰国;菱形中场可能只是烟雾弹

体坛:伊万亚洲杯时就没能拿下泰国;菱形中场可能只是烟雾弹

懂球帝
2024-03-29 09:16:10
两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

闻心品阁
2024-03-28 21:07:15
港媒:C929宽体客机研制进入“关键阶段”

港媒:C929宽体客机研制进入“关键阶段”

参考消息
2024-03-29 09:48:10
笑麻了!“华南F3拜山祭祖有多拼”冲上热搜,笑死在网友的评论区

笑麻了!“华南F3拜山祭祖有多拼”冲上热搜,笑死在网友的评论区

王晓爱体彩
2024-03-29 10:03:18
世界乒坛“八大美女”:中国队只有两人上榜,徐孝元福原爱最丰满

世界乒坛“八大美女”:中国队只有两人上榜,徐孝元福原爱最丰满

凤幻洋
2024-03-28 12:02:08
涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

涉案公司被刑拘6人!商家交10万元坑位费,170万腊肉只卖一单!黄圣依、杨子最新回应

每日经济新闻
2024-03-29 08:31:40
突发!“俄战机坠海”

突发!“俄战机坠海”

环球时报新闻
2024-03-29 08:16:08
2006年,泰森来中国瞻仰毛主席遗容,说了一句这辈子都没敢说的话

2006年,泰森来中国瞻仰毛主席遗容,说了一句这辈子都没敢说的话

回京历史梦
2024-03-13 09:30:38
1983年南阳惨剧:得知女婿打死的青年身份后,局长枪杀女婿后自尽

1983年南阳惨剧:得知女婿打死的青年身份后,局长枪杀女婿后自尽

八哥讲故事
2024-01-16 00:11:39
街拍一一美女欣赏(282)

街拍一一美女欣赏(282)

农人老寓
2024-03-25 19:15:57
大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

大量快银车漆 Model Y 在上海南港码头集结

户外小阿隋
2024-03-28 12:42:51
意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

意外!雷佳音开20万车外出引热议!被赞接地气,还亲自送签名照!

八卦爱侃娱
2024-03-27 11:28:30
法国外交部长塞茹尔内将访华

法国外交部长塞茹尔内将访华

新京报
2024-03-29 16:03:27
美女278

美女278

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 14:12:43
无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

无缘顶薪,任骏飞或拒绝续约,威姆斯对骂首钢球迷,赵睿吐槽外援

东球弟
2024-03-28 09:41:13
全款10亿庄园说买就买,网红圈里的四大“神豪”,赚钱简直太容易

全款10亿庄园说买就买,网红圈里的四大“神豪”,赚钱简直太容易

冬天会过去
2024-03-29 10:08:04
小米推出全新品牌“小米 life”,为高品质汽车周边而打造

小米推出全新品牌“小米 life”,为高品质汽车周边而打造

IT之家
2024-03-28 21:31:28
2024-03-29 16:46:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

教育
艺术
家居
房产
军事航空

教育要闻

男孩当街暴打妈妈引发众怒,真实原因曝光,网友:不值得同情!

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版