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价格倒挂 二手房“量价”齐跌

商报记者 白润嘉

曾几何时,不少购房者受经济制约,转而购买二手房;而今,随着楼市情况不明,新房和二手房之间的价格差距越来越小,部分区域甚至出现价格“倒挂”现象。不过,也有业内人士指出,随着近日政策松动,此类个别现象将很快出现变化。

家住石坪桥片区的陈女士今年以来一直在关注楼市价格,最近,她发现之前看过的几个楼盘和二手房项目价格较之年前都出现了变化。观望了半年多,日前,位于石坪桥的某大型楼盘精装商品房均价降至7500元/平方米时,她终于下手购买了一套,“比起年初的价格,便宜了近2000元,而周边我看过的二手房价格,很多清水房也在7000多元。”陈女士说。来自重庆市房地产业协会发布的8月《重庆房地产研究报告》显示,8月部分房企优惠力度加大,成交均价从6月份开始持续下跌,跌至今年最低水平6947元/平方米,部分房企还推出特价房、首付分期等优惠政策,以图促进销售。

在新房价格冲击下,二手房市场受其影响也呈现了较大波动。据搜房网数据显示,2014年8月,重庆二手房总挂牌量424584套,相比7月减少10360套,跌幅约2.38%,同比下降10.26%,与以往楼市情况比较,二手房交易呈现出“量价”齐跌的情况。“新房促销力度越来越大,怕跌价,一些二手房业主干脆收回房子,等待市场回暖。”某二手房中介机构销售人员表示。

netease 本文来源:华龙网-重庆商报

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