燕房地铁线明年开通 沿线哪些楼盘受益？（全文）

燕房线起于房山良乡苏庄站，沿途经过闫村、窦店等地区，终于燕化站。沿线区域交通便利，由轨道交通燕房线、京石高速、六环路、京石二高（在建）、京周路等构成的立体化交通网络，可畅达北京市区。线路全长约21.2公里，列车设计速度100公里/小时。

阎村站成熟现房 推荐楼盘：天恒乐活城D5

区位：京港澳高速阎村出口向西1500米

价格：均价18500 元/㎡，网易房产独家优惠2万抵4万

电话：4008-163-163 转 10082

最新动态：天恒乐活城D5目前在售户型为81平2居，88平、91平、98平、125平和128平3居，139平4居。项目为毛坯现房，物业费2.5元/平/月。70年产权。

推荐理由：天恒乐活城D5在市场惨淡的情况下，逆势热销3个亿。除了紧邻阎村地铁站，增加了置业者的升值预期，还跟项目的品质和配套息息相关。项目容积率仅有1.5，而绿化率能达到35%。产品一梯两户，南北通透，居住舒适度高。配套上，自建的8万平米商业配套正在动工。且拥有从幼儿园到高中的十五年教学体系，大型超市，银行都已营业。此外，在阎村站开通前，项目距最近的地铁苏庄站也仅有2公里。

星城站售罄现房加推 推荐楼盘：北京城建·琨廷

区位：房山窦店镇京港澳高速公路提香草堂出口往西侧1.4公里

价格：均价17300 元/㎡

电话：4008-163-163 转 10538

最新动态：北京城建·琨廷5月已售罄，9月份加推85-160平2-4居现房，预计均价为17300元/平，目前为排号阶段，优惠待定，排号需缴纳1000元订金，项目为70年产权，毛坯交房。

推荐理由：北京城建·琨廷5月的售罄胜在项目品质出众。交通上，项目紧邻城铁房山延长线的星城站，且多路公交直达市区。配套上，项目自建5000平米墅级主题会所，融游泳池、高尔夫推杆区、健身操房、咖啡厅等设施于一体，为业主会客提供一级场地。产品上，项目因为用料细致，还获得过北京市建设工程质量最高荣誉奖“长城杯”。

饶乐府站刚需大盘 推荐楼盘：中国铁建·原香漫谷

区位：北京房山区城关镇

价格：均价 14050 元/㎡ ，最低价12900 元/㎡，网易电商优惠1.5万抵2万。

电话：4008-163-163 转 10075

最新动态：中国铁建·原香漫谷目前住宅产品六期2、4、5号楼及五期30、33、37号楼在售，户型为86平米两居，88-128平米三居，151-180平米顶层跃层。另外项目推出11号楼自住型商品房产品，均价10500元/平。

推荐理由：对于正处在奋斗期的刚需购房者来说，这个项目是个不错的选择。首先，交通比较方便，除了临近燕房线饶乐府站，周边还有六环路、京石高速、京周路和在建的京石二高速。其次，项目以85平米左右中小户型为主，最低价 12900 元/㎡，低总价大大降低了购房者的压力。配套上，项目自配约1.4万㎡的商业配套，购物、休闲、娱乐一应俱全，生活比较方便。

紧邻星城站低总价刚需盘 推荐楼盘：东亚·朗悦居

区位：房山区阎村镇京周路与大窦路交汇东北角

价格：均价 17000 元/㎡。现有2万抵3万的优惠活动。

电话：4008-163-163 转 10778

最新动态：东亚·朗悦居在售户型为72-76平米2居、83-86平米3居，2居16000-17000元/平，120万/套起，3居均价17000元/平，车库8.8万一个，购买车库可享受98折优惠。目前仅剩少量房源在售。毛坯交房，预计2015年年底入住，70年产权。

推荐理由：项目主推70-80平小户型，总价低，适合刚需族购买。临近京港澳高速、301国道，有830路、836快、房15路、房28路等多条公交线路经过项目。整体建筑面积为6.8万平方米，以9栋4-8层的小高层错落排列而成，1.5的容积率，30%的绿化率，舒适度不错。但目前配套上只能满足生活配套，教育和医疗配套还有待加强。

紧邻星城站低总价刚需盘 推荐楼盘：中冶·蓝城

区位：房山区城关镇饶乐府

价格：均价 14000 元/㎡，购房享2.5万抵4万优惠。

电话：4008-163-163 转 10074

最新动态：中冶·蓝城五期已于8月23日开盘，房源192套，户型为99-119平三居，毛坯房，预计2015年年底交房，物业费2.26元/平/月，70年产权。

推荐理由：项目距城铁燕房线饶乐府站仅百余米，伴随着燕房线通车交房。这个项目是品牌房企的老项目了，每栋楼都是南北通透的板式住宅，品质有保证。此次推出的三居既适合首次置业者，对升级改善置业者也有较大吸引力。随着区域众多品牌开发商的进驻和开发，配套也将进一步完善。