网易房产讯 针对自住房弃选、弃购现象出台的摇号新规尚未呈现真容，其补充措施已于即日起正式实施。
网易房产了解到，从保利首开·丽湾家园自住房开始，申购者在了解项目具体信息后，若确定无意愿购买，将可在撤回申购环节提出申请，后期不进入摇号池参与摇号。
申购撤销自由
北京市住建委8月20日发布了朝阳东坝自住房项目——保利首开·丽湾家园即将开始现场确认的消息。
除时间安排、地点安排等现场确认须知的常规细节外，保利首开·丽湾家园现场确认《通知公告》特别追加一条：在详细了解项目信息后，申购家庭“经慎重考虑，确无购买意向的，可在项目摇号之日两个工作日前，凭申购编号、主申请人姓名、身份证件号码，登陆市住建委官方网站自住房专栏，撤销申购项目自住房。”
这意味着，提交撤销申请后，无购房意愿的申购家庭不必参与项目摇号，此举将从一定程度上减少弃选、弃购情况的发生。
根据网易房产了解，面对自住房弃选率、弃购率节节攀升等现状，北京市住建委会同自住房开发商已经进行了一段时间的对策研讨。
补充措施先执行
网易房产记者获悉，为减少“打酱油”现象出现，一种可能的新政方向为：多次中签不选房的优先家庭将被豁免优先摇号、选房权利。
8月14日，当代置业北京区域行销总监于涛曾在当代采育满庭春MOMA二次摇号现场向网易透露，一段时间以来，多次中签而不购买自住房已被有关部门视为“不具备实际购房需求”，“这部分中签家庭有可能在未来会被从优先家庭池中剔除，放在非优先家庭池中。”
不过截至目前，类似惩罚措施只具雏形，北京市住建委尚未确定具体做法。北京楼市政策制定参与者运维的微信账号@京房字 透露，相关人员正对此进行专题研究。而从保利首开·丽湾家园开始实施的允许申购者在摇号之前自由撤销申请，是前述惩罚新政的补充措施。
数据显示，至申购结束时，保利首开·丽湾家园自住房共获6.33万户家庭申请。其中，已申购过其他自住房项目的家庭为4.77万户，首次申购家庭为1.56万户。该项目共570套房源，将提供70至80㎡的一居、80至90㎡的两居，中签概率约为111：1。
本文来源：网易房产
作者：刘乾超
责任编辑：
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