100万还能买啥房？通州怀柔买一居密云买别墅

2014-07-27 22:57:35　来源: 网易房产举报

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随着房价的一路走高，目前在北京2万内的房源已经难找，总价100万以内的房源更是少之又少。小编搜罗了北京及周边目前总价100万以内的低价房，价格优势大，比较看重价格因素的置业族可以考虑。

项目名称	区域	产品	均价	电话
首开·缇香郡	通州	55平起1-3居	13800元/平	4008-163-163转10729
玖号院	怀柔	60-105平1-3居	16000元/平	4008-163-163转10113
龙湖长城源著	密云	40-110平洋房别墅	别墅100万/套起	4008-163-163转13832
五矿万科城	北京周边	高层户型70-93平米别墅户型为188-215平米	6300元/平米起	4008-163-163转13831

通州远郊：价格洼地项目单价低

目前通州城区的整体均价在23000-24000元/平左右，外加区域内住宅大都在2-3居，1居小户型较少，总价100万内的房源已基本断档，价格较低的项目集中在通州远郊如于家务区域，目前于家务在售房源中能满足总价在100万以内的只有首开·缇香郡一个项目。

均价与通州相似的昌平、房山和大兴区域，三个区域内住宅项目大都为2-3居产品，单价2万多的项目总价都不低于100万。单价2万以下的目前集中在房山的阎村、窦店等远郊区域，单价最低在13000元起，户型大都在85平左右的小三居，总价大约在110万起。

通州总价100万内楼盘：首开·缇香郡

首开·缇香郡

区位：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧

价格：均价13800元/平，总价约76万/套起

电话：4008-163-163 转 10729

最新动态：首开·缇香郡项目目前在售55平一居、82平两居、88平小三居，150平叠拼，均价13800元/平，毛坯房，70年产权。

项目点评：项目位于通州于家务乡，项目主打55-88平刚需产品，能满足刚需和刚改型置业者，目前区域内项目稀缺，13800元/平的均价在北京市内目前仍属于价值洼地，项目周围有幼儿学、小学及中学等教育配套，项目本身规划有商业配套，对于刚需族来说，价格优势具有吸引力。项目紧邻京津高速，对于有车一族来说，出行较为便利。

缺点：项目地处六环外，公共交通出行不便，无地铁，公交只有927路、801路等少数线路，且公交车间隔时间较长，对于无车的上班族来说，出行很不便利。另外项目周边大型商业配套尚不完善，配套完善尚需时日。