持续领跑北京市场 红玺台献礼城市豪宅

中原地产研究部数据显示，2014年上半年，北京均价6万元以上高端项目成交面积首次突破10万平方米，总价2000万元以上房源成交205套，大涨52%。

在该机构首席分析师张大伟看来，高端购房人群有过多次置业经验，更看重楼市长期行情，过去这一轮市场短期波动对其影响有限，豪宅因而呈现逆势热销行情。而相比刚需对价格极其敏感，高端人群置业时更为看重产品的稀缺性打造。

“可以说，是稀缺性决定着豪宅的销售情况及升值空间。”张大伟表示。一个非常典型的案例是，2013年凭借9.44亿元成交总金额包揽北京豪宅年度销售亚军的红玺台，因项目地处稀缺区位且产品偏向定制豪宅，在2014年上半年继续成为北京财富家庭的置业首选。今年前六个月，该项目再度问鼎单价7万元以上项目销售冠军宝座。

入市五年，坐拥城市繁华稀缺性的红玺台持续领衔顶级住宅发展方向，收获了高端阶层的广泛拥趸。

起 发迹溯源地段

北京快速的城市化进程和供地结构的改变，正使中心位置的每一隅土地变得愈加金贵。

东北三环、太阳宫商圈、国际化先驱燕莎商圈、真正高端的亚奥商圈……在面粉贵过面包、地段决定价格的后调控时代，具备前述任意一个要素的豪宅项目均有底气称霸住宅市场——红玺台齐备以上所有顶级地段价值，能够屡次斩获京城成交三甲席次，也就不难理解了。

作为真正意义上的城市豪宅，红玺台不仅雄踞世界政治、经济、文化重地北京之东北金角，还交汇于地铁双轨、环线路网、高速路的接驳点，百盛购物中心、凯德MALL入驻，名校府邸在侧，三大生态公园环绕，须臾通向首都国际机场，红玺台完成了一次对住宅稀缺概念的重新定位。

承 顺依中西文化

作为熟谙中西空间设计理念的操盘家，红玺台在设计建筑之初，兼顾了中国传统文化，并顺承了世界建筑工序。

改变常规建筑先总体规划、再确定立面、最后固定框架划分户型的传统，红玺台开创性自内向外完成了整个居室设计。从室内空间规划，到公共空间建设，再到地块规划确立、园林设计，红玺台以室内空间为起点，而后由户型的功能空间、开窗位置及条件，延伸至建筑及立面设计，并将户型与景观结合，设计师充分考虑到每个功能空间的景观观赏性，做到了窗窗有境，移步换景。

与此同时，项目还将古典元素“中国红”、“青花”、“禧”字纹等融入产品打造之中。建筑师将“中国红”与彩釉以创新形式烧制融合，采用彩釉玻璃做建筑立面核心材质；“青花”俊朗雅致；文化元素“禧”字纹则诠释了东方思想中“家”之概念，代表吉祥与安宁。一切工序均手工反复打磨，材质、施工成本高昂，浓缩国内外先进文化于一楼座之内。

转 从居住到生活

当今豪宅客户置业理念成熟，并具备国际化视野。城市生活的发展变迁与财富阶层的品味提高，早已让真正的顶尖客群走过盲目追寻奢华生活阶段，转而关注起生活本身。深入洞悉全球人居方向，红玺台根据居者需求定制功能空间，再将空间组合为户型，提供了住宅“参与生活”的经典样本。

红玺台升级家庭空间，旨在保证每位成员休息时，无论是烹饪、用餐、闲谈还是娱乐，均能在住宅内寻得自我。将家庭厅、餐厅与中、西式厨房融汇，符合人文活动需求，整体空间更加灵动。而客厅、餐厅、厨房功能空间集中排布，全明开敞，空间感极强。下厨用餐时，亦不碍客厅对答交流；家庭PARTY时，下厨、饕餮与社交皆可同一空间同步进行。

在提升生活便捷及舒适感方面，精装修的使用也提供了高端生活的态度及生活方式。德国超百万元造价的嘉格纳厨电墙，世界顶级五金卫浴，红玺台定位新奢侈时代顶级豪宅，室内精装体系皆为百年历史以上德国知名品牌，千挑万选，精心搭配，为业主带来别墅式生活体验。

合 礼遇归于一处

从2010年首次开盘进场，入市五年期间，红玺台收获了大量国际级奖项加冕，更接受了北京乃至全国权威媒体的一致赞誉。

建设部3A等级住宅、中国巅峰人群尊享生活品牌、城市华宅奖、中国地产新视角最受期待东方豪宅、年度最值得期待楼盘、持续位列北京豪宅市场成交TOP3……各种桂冠，不一而足。

集大成境界于一身，红玺台多年如一日的火爆销售成绩，印证了中国精致建筑综合供应商懋源地产的产品打造功力。深谙高端住宅打磨之道，懋源地产坚持“臻于极致，专于定制”理念，准确掌握高端阶层人文、艺术脉搏。凭借红玺台项目，懋源地产当下已成功晋升北京豪宅市场领跑者。

红玺台每套房源都世界唯一。在北京豪宅市场产品泛滥、追求去化速度的现在，特殊性打造已异常珍稀。

“起”、“承”、“转”、“合”——销售至今，红玺台屡屡创造销冠纪录是被事实所佐证的。2014年盛夏，红玺台业绩持续领航，成为市场追捧的印证。