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龙湖上半年销售202.8亿 北京龙湖稳居市场前5强

2014-07-21 14:46:30 来源: 网易房产 网易号 举报
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2014年7月10日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,6月实现合同销售金额46亿元,环比增长50%;销售面积45.4万平方米,环比增长85%。至此,龙湖地产1-6月累计实现合同销售额202.8亿元,合同销售面积184.6万平方米。作为龙湖战略重地,2014年北京龙湖重返别墅主战场,全系别墅产品在北京市场全面爆发。据北京市住房和城乡建设委员会数据显示,2014年上半年北京房企商品住宅成交金额与成交面积排行榜,北京龙湖以32.96亿的销售额稳居北京市场前五强,以13.8万平方米的成交面积挺进榜单前三甲,龙湖·双珑原著居北京别墅市场成交面积榜首,滟澜新宸首次开盘斩获6月成交套数第二名,龙湖·长城源著未售先火,龙湖·好望山、龙湖·时代天街持续热销,龙湖·长楹天街实现清盘。

2014年作为北京龙湖别墅全品战略元年,北京龙湖别墅类产品实现了产品风格、居者需求、区域板块和产品总价的全覆盖。从百万级产品龙湖·长城源著的到500万起价龙湖·好望山,到千万级别的滟澜新宸,再到龙湖·双珑原著两千万级及以上的顶级别墅产品,北京龙湖为不同购买力人群提供全面的别墅生活方案。

龙湖·双珑原著自2013年开盘以来一直作为区域翘楚,销售强劲,项目3月推出全新叠墅产品,创下7天7亿的业绩,5月,平墅入世,首推30套房源半小时内售罄,在北京高端市场掀起一股平墅风潮,同时印证高端市场集中入市、火爆热销态势。2014年上半年项目累计签约金额达14亿,居北京别墅成交面积榜首和销售金额次席。

滟澜新宸项目,位于北五环中关村新核心区, 6月首次开盘亮相,推出95-120㎡的板式通透三居,一小时内去化近九成,当月认购金额逾10亿元,首批房源几乎净销,261套成交数量一举斩获6月北京市场住宅成交套数第二名、成交金额第四名,项目下半年即将首次推出市场关注度较高的138㎡四居产品。

龙湖•长城源著,百万级度假别墅类产品,是北京龙湖倾心打造的首个度假别墅项目,自此北京龙湖完成了对北京别墅市场的全产品系列覆盖。不同于传统旅游地产,长城源著项目引入合作开发,形成旅游和居住的互补格局,在旅游地产行业内开辟了新模式。项目已随古北水镇旅游的火爆引来业界广泛关注。6月28日项目售楼中心首次对外开放,当天接待访客达2000人次。长城源著预计在8月开盘,首期推出为40-80平米精装洋房,70-110平米精装叠墅,定价可能会在单套房源总价70-200万左右的区间。

龙湖·好望山, 2013年北京别墅市场销售面积及销售套数双冠王,2014年上半年延续热销态势,登顶2014上半年顺义区别墅销售冠军。项目位居北京顺义潮白河别墅区,近期推出【云墅】新组团产品,490万的震撼价格填补市场空白,引发市场强烈反应,首期自推出后10日内已基本售罄。

商业地产方面,龙湖将继续精耕北京商业地产,“深耕细作”。2014年6月龙湖·长楹天街项目完成清盘,预计年底开业,该项目将是朝阳东部地区最大的购物中心之一,目前长楹天街招商率已超过80%,四大主力店百盛百货、永辉超市、全明星冰场、卢米埃影城已全部确定。作为2013年北京商业销售冠军,龙湖·时代天街2014年持续热销,堪为南城商业新地标。项目与地铁站无缝连接,商业中心预计规划为餐饮中心、风情商街、大型影院、综合超市等全家庭型生活平台。

​​2014年下半年北京龙湖将会继续坚持与深化集团“扩纵深、近城区、控规模、持商业”战略,深入执行“扩合作、控成本、去存货”策略。下半年龙湖·长城源著即将面世,滟澜新宸继续加推新产品,龙湖·双珑原著与龙湖·好望山将会推全新业态产品应对市场,商业也会相继开业,西局项目则根据市场情况和自身节奏决定是否今年亮相,2014年北京龙湖将会以更多优质的产品和多元化的业态应对市场,保证稳健的市场表现与有质量的增长。

小a 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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