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网易房产4月23日报道 网易房产数据中心统计显示，4月22日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约195套，成交面积为20790平方米，成交均价为22452元/平方米。
成交量方面，排名第一的是顺义区的顺义新城第一街，网签22套，成交均价为3849元/平方米；排名第二的是通州区的东亚·印象台湖和密云区的北京城建·上河湾，网签20套，成交均价为21837元/平方米和15777元/平方米；排名第三的是房山区的首开·熙悦山，网签13套，成交均价为22773元/平方米。（注：顺义新城第一街2011年已售罄，目前售楼处电话无法接通，最后成交报价为12800元/平方米）。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 195 | 20790 | 22452 | 466777326 | |
| 1 | 顺义 | 22 | 1976 | 3849 | 7606770 | |
| 2 | 通州 | 20 | 1302 | 21837 | 28432614 | |
| 3 | 密云 | 20 | 1958 | 15777 | 30892290 | |
| 4 | 房山 | 13 | 1147 | 22773 | 26120919 | |
| 5 | 顺义 | 10 | 913 | 2901 | 2648646 | |
| 6 | 海淀 | 8 | 740 | 8740 | 6467660 | |
| 7 | 朝阳 | 7 | 1349 | 39125 | 52780863 | |
| 8 | 通州 | 7 | 870 | 25950 | 22576899 | |
| 9 | 大兴 | 7 | 585 | 22096 | 12926160 | |
| 10 | 通州 | 7 | 705 | 21109 | 14882480 | |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是朝阳区的瑞安·君汇，网签1套，成交均价为68521元/平方米；排名第二的是东城区的国瑞紫金阁，网签5套，成交均价为63277元/平方米；排名第三的是门头沟区的西山艺境，网签1套，成交均价为50330元/平方米。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 195 | 20790 | 22452 | 466777326 | |
| 1 | 朝阳 | 1 | 167 | 68521 | 11443027 | |
| 2 | 东城 | 5 | 450 | 63277 | 28475036 | |
| 3 | 门头沟 | 1 | 124 | 50330 | 6240946 | |
| 4 | 朝阳 | 1 | 278 | 50185 | 13951545 | |
| 5 | 朝阳 | 1 | 126 | 49667 | 6258162 | |
| 6 | 海淀 | 1 | 259 | 46103 | 11940849 | |
| 7 | 朝阳 | 1 | 308 | 42032 | 12945914 | |
| 8 | 石景山 | 2 | 267 | 39615 | 10577370 | |
| 9 | 大兴 | 1 | 370 | 39202 | 14504876 | |
| 10 | 朝阳 | 7 | 1349 | 39125 | 52780863 | |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是通州，网签42套，成交均价为22503元/平方米；排名第二的是顺义，网签39套，成交均价为5867元/平方米；排名第三的是房山，网签26套，成交均价为20931元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 195 | 20790 | 22452 | 466777326 | |
| 1 | 42 | 3598 | 22503 | 80968008 | |
| 2 | 39 | 3527 | 5867 | 20695749 | |
| 3 | 26 | 2331 | 20931 | 48790636 | |
| 4 | 22 | 2362 | 16202 | 38269187 | |
| 5 | 20 | 2722 | 27390 | 74556093 | |
| 6 | 14 | 2514 | 41505 | 104345779 | |
| 7 | 10 | 1122 | 20134 | 22590639 | |
| 8 | 5 | 450 | 63277 | 28475036 | |
| 9 | 5 | 488 | 14927 | 7284804 | |
| 10 | 4 | 665 | 19813 | 13176143 | |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是鲁能地产，网签33套，成交均价为4161元/平方米；排名第二的是东亚新华地产和北京城建，网签20套，成交均价为21837元/平方米和15777元/平方米；排名第三的是首开集团，网签15套，成交均价为22182元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 195 | 20790 | 22452 | 466777326 | |
| 1 | 33 | 3009 | 4161 | 12523040 | |
| 2 | 20 | 1302 | 21837 | 28432614 | |
| 3 | 20 | 1958 | 15777 | 30892290 | |
| 4 | 15 | 1371 | 22182 | 30412845 | |
| 5 | 14 | 1575 | 23783 | 37459379 | |
| 6 | 7 | 812 | 27261 | 22136560 | |
| 7 | 5 | 408 | 21991 | 8972369 | |
| 8 | 3 | 252 | 22036 | 5553080 | |
| 9 | 2 | 213 | 22846 | 4866347 | |
| 10 | 2 | 601 | 32747 | 19681255 | |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是朝阳区的山水文园五期，网签7套，成交均价为39125元/平方米，销售金额为52780863元；排名第二的是密云区的北京城建·上河湾，网签20套，成交均价为15777元/平方米，销售金额为30892290元；排名第三的是东城区的国瑞紫金阁，网签5套，成交均价为63277元/平方米，销售金额为28475036元。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 195 | 20790 | 22452 | 466777326 | |
| 1 | 朝阳 | 7 | 1349 | 39125 | 52780863 | |
| 2 | 密云 | 20 | 1958 | 15777 | 30892290 | |
| 3 | 东城 | 5 | 450 | 63277 | 28475036 | |
| 4 | 通州 | 20 | 1302 | 21837 | 28432614 | |
| 5 | 房山 | 13 | 1147 | 22773 | 26120919 | |
| 6 | 通州 | 7 | 870 | 25950 | 22576899 | |
| 7 | 大兴 | 2 | 601 | 32747 | 19681255 | |
| 8 | 通州 | 7 | 705 | 21109 | 14882480 | |
| 9 | 大兴 | 3 | 588 | 24760 | 14559048 | |
| 10 | 大兴 | 1 | 370 | 39202 | 14504876 | |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是富力地产，网签14套，成交均价为23783元/平方米，销售金额为37459379元；排名第二的是北京城建，网签20套，成交均价为15777元/平方米，销售金额为30892290元；排名第三的是首开集团，网签15套，成交均价为22182元/平方米，销售金额为30412845元。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 195 | 20790 | 22452 | 466777326 | |
| 1 | 14 | 1575 | 23783 | 37459379 | |
| 2 | 20 | 1958 | 15777 | 30892290 | |
| 3 | 15 | 1371 | 22182 | 30412845 | |
| 4 | 20 | 1302 | 21837 | 28432614 | |
| 5 | 7 | 812 | 27261 | 22136560 | |
| 6 | 2 | 601 | 32747 | 19681255 | |
| 7 | 1 | 370 | 39202 | 14504876 | |
| 8 | 1 | 278 | 50185 | 13951545 | |
| 9 | 33 | 3009 | 4161 | 12523040 | |
| 10 | 1 | 167 | 68521 | 11443027 | |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
