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2月3日-9日，上周北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约104套，成交量较上上周下滑约30.7%。从成交区域来看，仅有大兴、石景山、通州、昌平周成交数据过十。从成交均价来看，上周成交排名靠前的楼盘刚需盘和高端盘旗鼓相当，价格冰火两重天。
网易房产2月10日报道 网易房产数据中心统计显示，2月3日-9日，北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约104套，成交面积为12823平方米，成交均价为28393元/平方米。
成交量方面，排名第一的是石景山区的中海金石公馆，网签17套，成交均价为40150元/平方米；排名第二的是大兴区的众美城，网签11套，成交均价为15853元/平方米；排名第三的是通州区的红杉公馆，网签8套，成交均价为23921元/平方米。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 104 | 12823 | 28393 | 364096216 | |
| 1 | 石景山 | 17 | 2031 | 40150 | 81544933 | |
| 2 | 大兴 | 11 | 1005 | 15853 | 15932907 | |
| 3 | 通州 | 8 | 607 | 23921 | 14520292 | |
| 4 | 丰台 | 6 | 608 | 22516 | 13690029 | |
| 5 | 大兴 | 5 | 688 | 34813 | 23951346 | |
| 6 | 顺义 | 4 | 488 | 21524 | 10503927 | |
| 7 | 平谷 | 4 | 232 | 18284 | 4241956 | |
| 8 | 大兴 | 4 | 564 | 36240 | 20439649 | |
| 9 | 朝阳 | 3 | 299 | 50030 | 14959203 | |
| 10 | 门头沟 | 3 | 612 | 34466 | 21093763 | |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是东城区的国瑞紫金阁，网签1套，成交均价为51515元/平方米；排名第二的是朝阳区的丽都壹号，网签3套，成交均价为50030元/平方米；排名第三的是朝阳区的天润福熙大道，网签1套，成交均价为48706元/平方米。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 104 | 12823 | 28393 | 364096216 | |
| 1 | 东城 | 1 | 148 | 51515 | 7624336 | |
| 2 | 朝阳 | 3 | 299 | 50030 | 14959203 | |
| 3 | 朝阳 | 1 | 117 | 48706 | 5698612 | |
| 4 | 石景山 | 17 | 2031 | 40150 | 81544933 | |
| 5 | 丰台 | 1 | 71 | 39181 | 2781877 | |
| 6 | 朝阳 | 1 | 140 | 38409 | 5377352 | |
| 7 | 朝阳 | 1 | 182 | 38032 | 6921964 | |
| 8 | 大兴 | 4 | 564 | 36240 | 20439649 | |
| 9 | 大兴 | 5 | 688 | 34813 | 23951346 | |
| 10 | 门头沟 | 3 | 612 | 34466 | 21093763 | |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是大兴，网签23套，成交均价为27240元/平米；排名第二的是石景山，网签17套，成交均价为40150元/平米；排名第三的是通州，网签12套，成交均价为24226元/平米。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 104 | 12823 | 28393 | 364096216 | |
| 1 | 23 | 2757 | 27240 | 75101903 | |
| 2 | 17 | 2031 | 40150 | 81544933 | |
| 3 | 12 | 1047 | 24226 | 25365259 | |
| 4 | 11 | 1196 | 22605 | 27036321 | |
| 5 | 8 | 1125 | 27722 | 31187991 | |
| 6 | 8 | 880 | 18798 | 16542763 | |
| 7 | 7 | 624 | 14344 | 8951188 | |
| 8 | 6 | 738 | 44657 | 32957131 | |
| 9 | 5 | 877 | 34338 | 30114638 | |
| 10 | 3 | 672 | 26591 | 17869739 | |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是方兴地产，网签6套；排名第二的是K2地产，网签5套；排名第三的是保利地产、鲁能地产和中昂集团，分别网签4套。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 104 | 12823 | 28393 | 364096216 | |
| 1 | 6 | 870 | 35486 | 30873310 | |
| 2 | 5 | 810 | 33022 | 26748135 | |
| 3 | 4 | 564 | 36240 | 20439649 | |
| 4 | 4 | 488 | 21524 | 10503927 | |
| 5 | 4 | 232 | 18284 | 4241956 | |
| 6 | 2 | 385 | 34082 | 13121914 | |
| 7 | 2 | 589 | 14854 | 8749363 | |
| 8 | 2 | 245 | 27105 | 6640773 | |
| 9 | 2 | 515 | 26033 | 13407176 | |
| 10 | 2 | 169 | 20618 | 3484568 | |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是景山区的中海金石公馆，网签17套，成交均价为40150元/平方米，销售金额为81544933元；排名第二的是大兴区的亦庄·金茂悦，网签5套，成交均价为34813元/平方米，销售金额为23951346元；排名第三的是门头沟区的V7·西园，网签3套，成交均价为34466元/平方米，销售金额为21093763元。
| 名称 | 行政区域 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | |||
| 合计 | -- | 104 | 12823 | 28393 | 364096216 | |
| 1 | 石景山 | 17 | 2031 | 40150 | 81544933 | |
| 2 | 大兴 | 5 | 688 | 34813 | 23951346 | |
| 3 | 门头沟 | 3 | 612 | 34466 | 21093763 | |
| 4 | 大兴 | 4 | 564 | 36240 | 20439649 | |
| 5 | 大兴 | 11 | 1005 | 15853 | 15932907 | |
| 6 | 朝阳 | 3 | 299 | 50030 | 14959203 | |
| 7 | 丰台 | 1 | 446 | 32995 | 14716085 | |
| 8 | 通州 | 8 | 607 | 23921 | 14520292 | |
| 9 | 丰台 | 6 | 608 | 22516 | 13690029 | |
| 10 | 海淀 | 2 | 515 | 26033 | 13407176 | |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是方兴地产，网签6套，成交均价为35486元/平方米，销售金额为30873310元；排名第二的是K2地产，网签5套，成交均价为33022元/平方米，销售金额为26748135元；排名第三的是保利地产，网签4套，成交均价为36240元/平方米，销售金额为20439649元。
| 名称 | 已售统计 | ||||
| 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
| 合计 | 104 | 12823 | 28393 | 364096216 | |
| 1 | 6 | 870 | 35486 | 30873310 | |
| 2 | 5 | 810 | 33022 | 26748135 | |
| 3 | 4 | 564 | 36240 | 20439649 | |
| 4 | 1 | 446 | 32995 | 14716085 | |
| 5 | 2 | 515 | 26033 | 13407176 | |
| 6 | 2 | 385 | 34082 | 13121914 | |
| 7 | 4 | 488 | 21524 | 10503927 | |
| 8 | 2 | 589 | 14854 | 8749363 | |
| 9 | 2 | 265 | 28079 | 7441015 | |
| 10 | 2 | 245 | 27105 | 6640773 | |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
