<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 新房 > 正文

11月百盘调查:近3成项目涨价 通州项目领涨

0
分享至

网易房产“2013年11月京城百盘价格动态调查”显示,100个重点楼盘中,15个楼盘降价,开发商降价意愿较强,降幅最高的项目是丰台区的首开·玲珑汇,单价较上月相比下降3000元,降幅为8.82%;有29个项目价格上涨,涨价幅度最高的是丰台区的中国铁建·北京山语城,涨幅达23.08%,每平米单价上涨4500元。

降价:15个项目降价 丰台尾盘单价下降3000元

2013年11月的百盘调查数据显示,降幅和降价金额最高的均为丰台区的首开·玲珑汇,项目目前平层和loft在售。项目主力户型面积为54-61平米,其中平层2至4层,层高3.1米,loft户型5至6层,层高5.1-5.2米。该项目已于11月2号开盘,均价31000元/平。与上月34000元/平米的报价相比,本月报价有8.82%的降幅。此外,昌平区的招商嘉铭·珑原、路劲世界城、朝阳区的江南山水、通州区的月亮河城堡等项目报价都略有下降,降幅都在10%以下。

近期北京出台“京七条”新政,要求加大自住型商品住房用地供应,预计今明两年将有7万套自住型商品房入市。受北京新政影响,进入11月份,北京商品住宅成交速度逐渐放缓,许多购房者处于观望状态。受此影响,一些开发商开始小幅降价吸引购房者,但下降幅度较低,维持在10%以下。

涨价:29个项目涨价 通州楼盘领涨

11月百盘调查数据显示,涨价幅度最高的是丰台区的中国铁建·北京山语城,项目目前仅剩1套160平的4居现房在售,均价24000元/平。相比上期19500元/平米的价格单价上涨4500元,涨幅高达23.08%。

另外,房山区的翠林漫步也有20%以上的涨幅。此外,大兴区的龙熙顺景、顺义区的鲁能7号院、丰台区的中奥广场·首站、汤泉墅等15个项目也都有不同程度的涨幅,涨幅都在20%以下。

本月涨价楼盘数量最多的属通州区域,涨价项目多位于通州的亦庄板块。中化方兴、北京城建、万科等大型房企入驻,亦庄接连破3万的土地楼面价,让亦庄板块成为北京新崛起的一块楼市热土,带动了区域及周边房价的上涨。

价格不变:56个项目价格不变 房价上涨压力加大

11月百盘调查数据显示,11月有56个项目报价保持不变。尽管北京出台了“京七条”、自住型商品房政策来调控房价,但房价下降可能性较小。有专家表示,目前影响房价上涨的因素依然存在,后续房价整体上涨趋势依然明显。临近年末,一线城市调控“升级”或许有助于楼市短时“降温”,但以“堵”为主的“突击式”调控难以从根本上解决住房及房价问题。

据专家透露,虽然三中全会并未直接提及房地产调控,但是由于房价上涨过快,本年度房价控制目标不尽如人意,所以在一线城市均加码调控后,二、三线城市的跟风也是地方政府向中央“表态”的重要举措,房价上涨的压力较大。

相关推荐
热点推荐
有进步!快船取赛季第45胜 超上赛季总胜场

有进步!快船取赛季第45胜 超上赛季总胜场

直播吧
2024-03-28 11:38:11
Skip:选秀前我就说要选杰伦-格林当状元 他现在要成为全明星了

Skip:选秀前我就说要选杰伦-格林当状元 他现在要成为全明星了

直播吧
2024-03-28 11:08:10
林心如晒和徐若瑄合影,贴脸拍照感情好,P图严重惹质疑

林心如晒和徐若瑄合影,贴脸拍照感情好,P图严重惹质疑

小邵说剧
2024-03-26 16:11:12
看了2块钱一瓶的矿泉水成本,终于知道为什么钟睒睒能成首富了!

看了2块钱一瓶的矿泉水成本,终于知道为什么钟睒睒能成首富了!

元气科技馆
2024-03-26 20:52:19
雷军最后一战,刚刚小米汽车小米SU7全国首次亮相,人气爆棚!

雷军最后一战,刚刚小米汽车小米SU7全国首次亮相,人气爆棚!

智慧科技生活
2024-03-26 09:53:14
终于,俄罗斯找到幕后黑手,普京派人来北京,中方给了俄方想要的

终于,俄罗斯找到幕后黑手,普京派人来北京,中方给了俄方想要的

阿宇观天下
2024-03-27 15:48:51
贼精!马英九访陆,国民党正式表态,朱立伦请假,韩国瑜仍然沉默

贼精!马英九访陆,国民党正式表态,朱立伦请假,韩国瑜仍然沉默

奇思妙想草叶君
2024-03-28 14:38:41
仲景方,3味药,充血胀大,通阳起举

仲景方,3味药,充血胀大,通阳起举

护士笔记
2024-03-27 20:21:42
差距越来越小!湖人豪取五连胜仅距离国王&太阳1.5个胜场

差距越来越小!湖人豪取五连胜仅距离国王&太阳1.5个胜场

直播吧
2024-03-28 10:36:39
闹大了,知情人爆料泄露小米SU7的人真要被罚300万

闹大了,知情人爆料泄露小米SU7的人真要被罚300万

户外小阿隋
2024-03-28 17:51:52
马户承认二婚,带许方主播节奏,托人回来没人搭理

马户承认二婚,带许方主播节奏,托人回来没人搭理

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:37:51
澳门广州两女学生被骗到珠海失联,已找到!有人已转账20万

澳门广州两女学生被骗到珠海失联,已找到!有人已转账20万

南方都市报
2024-03-28 15:05:54
张兰动真格!控告大S律师,停掉大S开销,洗刷汪小菲出轨冤屈!

张兰动真格!控告大S律师,停掉大S开销,洗刷汪小菲出轨冤屈!

缘木不求娱
2024-03-27 20:20:49
76人怒喷裁判照顾快船, NBA承认绝杀球严重误判, 哈登正式回应

76人怒喷裁判照顾快船, NBA承认绝杀球严重误判, 哈登正式回应

创作者_1645063974758
2024-03-28 18:14:54
妻子出轨3人,他灭门两户人家,但放过了妻子,被抓后说出理由

妻子出轨3人,他灭门两户人家,但放过了妻子,被抓后说出理由

阿胡
2024-03-02 13:27:10
南京鸡腿比杭州贵28.1元!山姆回应“同款不同价”

南京鸡腿比杭州贵28.1元!山姆回应“同款不同价”

鲁中晨报
2024-03-28 09:41:06
三分20中13,山东三分雨多点开花 陈培东17分联手外援,仅1将低迷

三分20中13,山东三分雨多点开花 陈培东17分联手外援,仅1将低迷

替补席看球
2024-03-28 20:30:00
马英九提出登陆,想见大陆最高层,蔡英文一反常态:给予必要协助

马英九提出登陆,想见大陆最高层,蔡英文一反常态:给予必要协助

美食阿鳕
2024-03-27 19:53:50
一对恋人光天化日上演活春宫,女子还发出声响,被路人都看见了

一对恋人光天化日上演活春宫,女子还发出声响,被路人都看见了

户外阿崭
2024-03-28 13:15:55
马莱莱能上?申花烟雾弹!中超榜首战,泰山倒吸冷气,黄健翔发声

马莱莱能上?申花烟雾弹!中超榜首战,泰山倒吸冷气,黄健翔发声

话体坛
2024-03-28 11:48:27
2024-03-28 22:06:44

北京房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米SU7正式发布售价公布 蔚小理董事长亮相发布会

头条要闻

小米SU7正式发布售价公布 蔚小理董事长亮相发布会

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米SU7起价21.59万元,顶配版29.99万元

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

健康
艺术
数码
亲子
公开课

早防早筛,远离肝硬化

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

数码要闻

72通道狂飙40GHz!全球首个GDDR7显存测试系统登场

亲子要闻

哥哥生病发烧躺在沙发上,暖心弟弟知道后细心地照顾。

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版