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网易房产讯 网易房产统计显示，2013年6月份北京商品住宅市场共有48个项目计划开盘，其中纯新盘达18个，这个数量在整个上半年看都是爆棚的，在楼市闹房荒的情况下，开发商推盘意愿高，并尝试提价，能否取得预售许可证则成为推盘的关键。
从纯新盘的地域分布可以看到，大兴区作为目前最热门的区域之一，有13个项目计划入市，堪称供应大户，但金融街·融汇和中国水电·云立方等超级刚需盘，因为无法取得预售证，导致开盘时间是一拖再拖。此外，房山区也有6个项目计划入市，对于刚需市场来说，是一个有力的补充，目前，长阳板块的报价为17000-20000元/平左右，有一定幅度的上涨。城六区也有一定放量，仍然是集中在朝阳、海淀、丰台这三个区域，报价也都在3万以上，海淀区的金隅翡丽和强佑清河新城项目，都有小户型入市，值得关注。
国五条后，经过近两个月的调整，一方面房企已经逐渐明确了应对“限价令”的策略；另一方面充足的市场需求也吸引着以“快销”为目的的房企不断入市，因此，6月份，项目入市积极性有所提高。但是，项目能否拿到预售许可证，则成为接下来楼市走向的关键。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
