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新政满20月 促销风不断 大兴降价盘成“主角”

2011-12-22 14:40:04 来源: 网易房产 举报
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近日,网易房产对100个重点楼盘调查显示,12月份降价楼盘为18个,涨价楼盘为21个。本月大兴区域降价楼盘明显增加,而涨价楼盘中多个项目的打折幅度也相应增加,总体来看,北京房地产市场的降价趋势依然很明显。

2011年即将接近尾声,而今年的房地产市场再也没有2010年的“丰厚”收成。惨淡的成交数据让众多房企面临尴尬。近日,网易房产对100个重点楼盘调查显示,12月份降价楼盘为18个,涨价楼盘为21个。本月大兴区域降价楼盘明显增加,而涨价楼盘中多个项目的打折幅度也相应增加,总体来看,北京房地产市场的降价趋势依然很明显。

降价:12月18楼盘降价 大兴区域降价盘明显增加

近日,网易房产对2011年12月北京楼市100个重点楼盘调查显示有18楼盘降价,大兴区域降价楼盘明显增加,在18个降价盘中大兴区域占7个近40%,同时,大兴区域降价幅度较上月也有所增加。本月降价幅度最大的楼盘为顺义区的北京苏活资料团购论坛),与11月相比较,项目均价下调近4000元。

北京苏活项目位于顺义区机场东路,紧挨首都机场T3航站楼,国门商务区规划内,距离东直门始发的机场快轨T3航站楼站仅500米,地处五环、六环之间,主干道有机场高速。项目在售房源户型面积为88-140平米二居至四居。7天之内付全款可享受每平米优惠900元。毛坯均价13500元/平米,精装均价14800元/平米。2012年9月入住,70年产权。

12月18个降价楼盘中,降幅在10%以上楼盘7个,大兴区域占4个,成为京城本月价格领降区域。此外,18个降价盘中有14楼盘单价降价幅度在1000元以上,随着成交的持续冷淡,降价已经成为楼市促销的主要基调。

涨价:多楼盘为吸引眼球 涨价后加大促销力度

据调查显示,本月涨价项目增至31个,原因依然是由于大部分涨价项目之前促销降价之后,新开盘项目恢复原价所致,随着楼市限购政策的持续影响,涨价盘很可能再进行新一轮的促销优惠。

12月涨幅最高的楼盘为密云区的绿地国际花都资料团购论坛)项目,涨幅为21.77%。该项目由于之前推出促销产品以至于新开盘部分恢复原价导致涨幅较大。

金金 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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