网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

个人房贷多为缓发 额度紧张迫使银行调结构

0
分享至
交通银行首席经济学家连平认为,由于货币政策从适度宽松转为稳健,今年初各大商业银行都主动减少了新增信贷规模,更加专注于信贷结构调整。“此次个别银行个人房贷停发应该只是银行暂时性调整。”

近期消息称,在武汉、深圳、长沙、广州、上海等地出现部分银行停办个人房贷按揭业务的现象。记者从传出消息的几大城市多方调查了解,部分银行因调整信贷规模和节奏、审核要求提高,使申请房贷的客户排队等待时间延长,购房者感觉到办理难度增加,“停发”实际上多为“缓发”。

在流动性监管趋严的背景下,“缓发”个人房贷反映了部分银行资金面的“捉襟见肘”。专家表示,随着各家银行信贷投放结构和节奏趋于平稳,房贷的审批、发放有望更加稳定有序。

个人房贷“停发”还是“缓发”?

最近,广州个体经销商李达在买房时发现,出示营业执照、税务登记证、存折明细等资料办理购房手续是不够的。“现在还要出示收入的纳税证明,要去房管局打印首套房的房屋登记证明的原件,手续要求比以前严格多了。”

但当他把资料交给办理房贷的银行业务员后一周,贷款仍没有审批下来,令他分外着急,“难道银行真的停办个人住房贷款了?”

不仅如此,一些开发商也感觉到办理房屋按揭贷款的难度。漳州房地产开发商郭先生告诉记者,“去年该公司楼盘买家办理个人房贷能够享受七折、八五折优惠利率,现在只有九折。过去从申请到审批可能需要一个月时间,现在可能拖到三个月。”

记者在北京、广州、武汉等地还了解到,部分银行在办理房地产个人按揭贷款时,确实出现时间拉长、手续复杂、利率上浮的现象。

但对于“停贷”一说,中行、工行的新闻发言人直接表示,目前该行全国各分支机构均不存在停办个人房贷按揭业务的现象。兴业银行深圳支行个人房贷部主管人员表示,该行目前在深圳的贷款额度完全够用,不存在停贷的现象。“据我了解,广州、深圳的银行同业并没有出现停贷情况。”

记者走访多家银行北京网点时发现,北京地区各银行的个人房贷发放都在按程序正常办理。光大银行北京分行西单支行个贷业务员表示,只要申贷客户的资质优良、购房不是用于投机,审批能较快通过。“不过,要是信贷额度太紧,有时银行确实会放缓个人房贷放款时间。”

“过去银行里一天一个客户经理可能会约谈3至4个房贷申请个人,但现在约谈的人数明显下降。这一方面是银行对申请人的资质要求提高了,另一方面也确实有信贷额度紧张的因素。”工行北京分行某支行网点个贷员对记者如此表示。

光大银行大连分行信贷部门人士告诉记者,该分行并没有下达停发个人房贷的要求,支行出于内部考核压力一般情况下不会擅自停发个人房贷。“银行‘停发’个人房贷,其实多为‘缓发。”

1 2 3 显示全文
相关推荐
热点推荐
王曼昱:这个时代不是我的,但这个时代里最不可或缺的人是我!

王曼昱:这个时代不是我的,但这个时代里最不可或缺的人是我!

秦淮风情
2021-09-26 10:56:23
拜登怕是没料到,中美对话结束后,杨洁篪突然说了番震动世界的话

拜登怕是没料到,中美对话结束后,杨洁篪突然说了番震动世界的话

资讯沸点
2021-09-26 13:59:19
知名董事长醉死!又一行业巨头倒了,欠债700亿,投资者血本无归

知名董事长醉死!又一行业巨头倒了,欠债700亿,投资者血本无归

重装旗鼓官方
2021-09-25 23:39:16
昨夜今晨:孟晚舟女士昨晚顺利回国 集度汽车实车首次曝光

昨夜今晨:孟晚舟女士昨晚顺利回国 集度汽车实车首次曝光

驱动中国
2021-09-26 11:01:51
iOS 微信 8.0.14 正式版已出,多个新功能上线

iOS 微信 8.0.14 正式版已出,多个新功能上线

iphone频道
2021-09-26 16:58:23
00后烧烤店老板强奸合伙人醉酒朋友,受害人次日发现内裤反穿报警

00后烧烤店老板强奸合伙人醉酒朋友,受害人次日发现内裤反穿报警

资讯沸点
2021-09-26 17:19:38
深度解析:中国有什么底气敢和美国死拼?2大优势直戳美国要害

深度解析:中国有什么底气敢和美国死拼?2大优势直戳美国要害

票姚校尉
2021-09-24 18:06:49
全红婵返乡受领导接见,环节太多把红姐搞蒙了,双目无神显疲惫!

全红婵返乡受领导接见,环节太多把红姐搞蒙了,双目无神显疲惫!

爆侃体坛
2021-09-26 16:08:43
让女童们穿上器官断肢、恋童癖符号的国货童装品牌,你想干什么?

让女童们穿上器官断肢、恋童癖符号的国货童装品牌,你想干什么?

DrX说
2021-09-26 14:33:30
又堵了!超过2000公里的大堵船来了,运费飙升300%,到底咋回事?

又堵了!超过2000公里的大堵船来了,运费飙升300%,到底咋回事?

视点新资讯
2021-09-26 05:00:02
被“玩坏”的车标,一个比一个厉害,比亚迪尬问:洞在哪儿?

被“玩坏”的车标,一个比一个厉害,比亚迪尬问:洞在哪儿?

车行易
2021-09-26 07:38:54
突发地震!福建网友:在床上摇摇欲坠……

突发地震!福建网友:在床上摇摇欲坠……

987私家车广播
2021-09-26 10:34:48
就在刚刚,全红婵去动物园了!陈艾森陪她,妹妹和猴子合影太兴奋

就在刚刚,全红婵去动物园了!陈艾森陪她,妹妹和猴子合影太兴奋

体育的点点滴滴
2021-09-26 20:06:57
太激动!欢迎孟晚舟回家,成都这家影院深夜改了影厅名字

太激动!欢迎孟晚舟回家,成都这家影院深夜改了影厅名字

红星新闻
2021-09-26 11:01:08
重磅!比亚迪发布全球首款八合一电动力总成系统!

重磅!比亚迪发布全球首款八合一电动力总成系统!

电动知家
2021-09-26 14:58:57
遭遇船难后,她用母乳救下孩子,自己喝尿维生,在得救前一刻去世

遭遇船难后,她用母乳救下孩子,自己喝尿维生,在得救前一刻去世

微悉尼
2021-09-23 15:40:36
放弃百万年薪、变卖家产,到非洲森林做“狮子王”,千万粉丝捐款

放弃百万年薪、变卖家产,到非洲森林做“狮子王”,千万粉丝捐款

益美传媒
2021-09-26 10:24:16
雨量破纪录!北京为何多雨似江南 何时雨水能停歇?

雨量破纪录!北京为何多雨似江南 何时雨水能停歇?

新京报
2021-09-26 19:44:27
70岁米歇尔拉着52岁巩俐的手跪地求婚:我年赚5亿,巩俐笑而不语

70岁米歇尔拉着52岁巩俐的手跪地求婚:我年赚5亿,巩俐笑而不语

小帆影娱汇
2021-09-26 21:28:13
7-0!皇马爆冷,欧冠对手却踢疯了:半场轰5球,场均7球最低消费

7-0!皇马爆冷,欧冠对手却踢疯了:半场轰5球,场均7球最低消费

搜达足球
2021-09-26 05:31:28
2021-09-26 23:26:44

头条要闻

男子天桥坠落被车撞击致脑死亡未立案 警方:意外事件

头条要闻

男子天桥坠落被车撞击致脑死亡未立案 警方:意外事件

体育要闻

1米73战神虐爆欧冠冠军 瓜帅强到离谱

娱乐要闻

《人民的名义》这部剧为何难得?

财经要闻

科技要闻

我国首颗太阳探测卫星在珠海航展亮相

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

数码
本地
时尚
公开课
军事航空

数码要闻

想买免税iPhone 13?去海南前这些问题要先弄清楚

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

公开课

华为与IBM:40亿培训费,教会华为爬树

军事要闻

彩虹-6无人机亮相珠海:体型超大

×