网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

大兴房山等刚需遭打击 开发商言定价合理降价难

0
分享至

网易房产929日讯 今日,中国有关部委分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,这些措施包括对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上等措施。业内人士表示,首付提高对于目前刚性需求拉动的地区而言是一个致命的打击。

据了解,目前北京销售成交量仅半数以上来自于房山和大兴的项目,这些项目因为定价低,总价不高,而近期收到了购房者的青睐,其中多数为首次置业的刚性需求。以目前万科长阳半岛为例,近70%的购房者属于首次置业。

本次首付提高到30%对于那些首次购买90平方下以下的购房者打击最大,因为他们本能享受20%的首付比例,而首付提高意味着他们将多付10—20万。张先生就对网易房产表示,他因为要结婚刚刚购买了一套89平方米的住房,昨天刚签完合同,今晚就出了新政。“现在具体细则还不清楚,不知道是以签订购房合同时间为准还是以银行贷款审批为准。如果实在无法支付可能会考虑退房。”

而细则出台后,关于降价的预期再次渐浓,但是房山某热销楼盘的负责人对网易房产表示,目前他们楼盘的价格已经非常合理,他们并不考虑降价。“我们的需求比较旺盛,目前供需比是1:6,也就是说,即便有一半的人放弃买房,对于我们的销售依然不会有影响。”

相关推荐
热点推荐
伪旅行,正在掏空中国人!

伪旅行,正在掏空中国人!

鸿观报道
2021-10-21 13:50:02
0+0+0+0+0!NBA又一神数据,2000万到手便浪了,比维金斯还会养生

0+0+0+0+0!NBA又一神数据,2000万到手便浪了,比维金斯还会养生

Only篮球
2021-10-21 11:50:39
宇航员准备撤回?国际空间站突然失控漂移,外界质疑俄罗斯故意的

宇航员准备撤回?国际空间站突然失控漂移,外界质疑俄罗斯故意的

冰刃视界
2021-10-21 00:13:12
收盘了!证券市场出现特别罕见一幕,让1.9亿股民产生了莫名恐慌

收盘了!证券市场出现特别罕见一幕,让1.9亿股民产生了莫名恐慌

商业小讲堂
2021-10-21 21:07:15
主场0-4!欧冠2冠王惨遭吊打:29年耻辱纪录诞生,梅西稳了

主场0-4!欧冠2冠王惨遭吊打:29年耻辱纪录诞生,梅西稳了

我的护球最独特
2021-10-21 07:11:41
西方政客,为什么希望中国废除死刑?

西方政客,为什么希望中国废除死刑?

赛雷三分钟
2021-10-21 11:39:34
为讨好男友,女子长期服用“空孕催乳剂”丰胸,这到底能不能吃?

为讨好男友,女子长期服用“空孕催乳剂”丰胸,这到底能不能吃?

运动加养生
2021-10-21 09:57:08
台湾第一富商:我每晚必须和9个女人睡觉!

台湾第一富商:我每晚必须和9个女人睡觉!

蜗牛研究僧
2021-10-21 08:50:15
重庆警方悬赏10万通缉此人!

重庆警方悬赏10万通缉此人!

法制科普解读
2021-10-21 20:02:20
证实了,最多70%员工要被裁!字节跳动只能靠买买买缓解焦虑?

证实了,最多70%员工要被裁!字节跳动只能靠买买买缓解焦虑?

价值研究所
2021-10-20 18:45:59
UFO专家披露外星人内幕:多个种族已居住地球,其中一种像螳螂

UFO专家披露外星人内幕:多个种族已居住地球,其中一种像螳螂

新奇世界
2021-10-21 14:50:36
上司向我抛出橄榄枝,我去她家和她发生关系,她却拿我当调剂品

上司向我抛出橄榄枝,我去她家和她发生关系,她却拿我当调剂品

故事的集中营
2021-10-21 13:20:40
核潜艇被撞第9天,美打响报复第一枪,“猎杀中国潜艇”突然响起

核潜艇被撞第9天,美打响报复第一枪,“猎杀中国潜艇”突然响起

海峡军志
2021-10-18 16:14:41
上一个请我吃西湖醋鱼的人,已经被我砍了

上一个请我吃西湖醋鱼的人,已经被我砍了

跳海大院
2021-10-21 12:35:50
上海、浙江之后,再有旅游团感染

上海、浙江之后,再有旅游团感染

河南交通广播1041
2021-10-21 16:36:40
放弃海外债务?拒绝合生收购后,恒大卷入新的风暴

放弃海外债务?拒绝合生收购后,恒大卷入新的风暴

金角财经
2021-10-21 18:38:47
塔利班果然骗了全世界?世界一片哗然,直呼“被塔利班骗了”

塔利班果然骗了全世界?世界一片哗然,直呼“被塔利班骗了”

何得浅人归
2021-10-19 20:46:12
从“钢琴王子”到被拘留,李云迪,走到今天这一步,该怪谁呢?

从“钢琴王子”到被拘留,李云迪,走到今天这一步,该怪谁呢?

胖人娱乐
2021-10-21 21:42:16
刘敏涛穿短袖拍大片,身形太美被热议,网友:“荷尔蒙分泌急增”

刘敏涛穿短袖拍大片,身形太美被热议,网友:“荷尔蒙分泌急增”

娱乐圈的阿三
2021-10-20 21:38:24
B站著名俄罗斯博主染新冠去世!网友发上万弹幕送行……

B站著名俄罗斯博主染新冠去世!网友发上万弹幕送行……

英国报姐
2021-10-21 18:35:02
2021-10-21 23:56:49

头条要闻

网曝麦当劳使用过期食材发黑生菜接着用 网友炸锅

头条要闻

网曝麦当劳使用过期食材发黑生菜接着用 网友炸锅

体育要闻

中国足球的"鱿鱼游戏" 一言难尽

娱乐要闻

5登春晚的李云迪,太让人失望了

财经要闻

科技要闻

李佳琦薇娅1天卖189亿 网友:突然不识数了

汽车要闻

预计售15-20万元 大众ID.3将于10月22日上市

态度原创

艺术
本地
游戏
房产
军事航空

艺术要闻

濮存昕:新排《雷雨》是我送给人艺的礼物

本地新闻

把小猫咪当表使 竟然还挺准?

《奇异世界:灵魂风暴 增强版》将于11月底推出

房产要闻

旧改“减速”实锤!广州发文:防止大拆大改

军事要闻

韩国空军首次地面展示F-35A战斗机

×