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二套房首付五成 秒杀43%二手房购买人群

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网易房产4月15日讯 根据14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

网易房产第一时间联系了我爱我家副总裁胡景辉,他表示虽然50%的首付款比例比市场传闻的60%首付稍微温和,但是应该算是一个力度适当、立竿见影的措施。他表示,目前二手房交易中有65%的客户购买的是二套房,而其中又有三分之二是通过贷款置业,也就是说这条政策会影响接近43%的二手房购买人群。

胡景辉表示,前期恐慌性购房当中有一部分是因为担心更严格得政策出台。而此次提高首付会抑制购买需求,短期内对平抑房价起到一个阶段性的作用。但是对于改善性住房和投资投机性购房还是没有区分。


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