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CBD管委会才是中服地块高门槛的制定者?

2010-02-03 15:17:02 来源: 网易房产 举报
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核心提示:接近北京市国土局的人士向网易房产透露,北京市国土局主要是负责审批等相关事宜,不会具体参与中服地块的规划,相关规划和竞买条件的设定应该是由北京CBD管委会具体制定。

网易房产2月3日讯 中服地块近乎“量身订做”的竞买门槛饱受舆论质疑,业界矛头直指北京市国土局“暗箱操作”,对此,国土局断然否认。实际上北京CBD管委会才可能是中服地块高门槛的制定者。

CBD管委会才是操盘手?

日前,接近北京市国土局的人士向网易房产透露,北京市国土局主要是负责审批等相关事宜,不会具体参与中服地块的规划,相关规划和竞买条件的设定应该是由北京CBD管委会具体制定。

北京市国土局除了否认“内定”,并无详细信息披露。网易房产试图联系北京CBD管委会相关方,但对方却表示不知谁是具体负责人。

北京CBD管委会网站介绍显示,该机构是市政府在商务中心区设立的行政机构,委托朝阳区政府管理,代表市政府统一行使北京商务中心区开发建设和管理职能,负责CBD的规划和管理。

渊源不浅

值得注意的是,CBD管委会与远洋地产的关系不浅。

中服地块的一级开发商北京商务中心区开发建设有限责任公司由远洋地产、朝阳城市建设综合开发公司、北京商务中心区投资和服务中心共同出资组建,注册资金4.25亿元。远洋是控股股东,北京商务中心区投资和服务中心的主管部门即CBD管委会。

中服地块上市一波三折,坊间早就传出该地块的一级开发“故意拖延”有关。对照从中服地块上市时间的确定与人寿控股远洋的时间点,到最后竞买资格中“金融机构控股的联合体”要求,难道真的只是巧合?

潘石屹还指出,挂牌文件第二十三条中规定:“宗地北侧代征道路内现有日坛中学光华路分校的部分校舍,将由商务中心区开发公司在本项目成交之日起两年内完成拆除工作…”由于建设期只有三年,如果一级开发公司远洋地产在两年后才将校舍拆迁完成,建设单位是无法按时完成建设工期。

远洋地产副总经理对网易房产表示:“关于内定都只是在传说,远洋不会回应。”但其表示,远洋肯定参加中服地块的竞拍。

韦精学 本文来源:网易房产 作者:韦精学 责任编辑:王晓易_NE0011
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