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任志强炮轰国土局:中服地块属违规操作!

2010-02-02 23:07:13 来源: 网易房产 举报
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一边是炮轰政府违规违法,一边是表扬政府遵守契约精神。任志强针对中服地块的“内定门”事件和大龙地产的“退地门”事件,终于公开表示了自己的观点,他评论的对象依旧是政府,不过在两个不同的事件上,他的立场和态度却恰恰相反。

炮轰中服“内定门”

“中服地块”竞拍还没有开始,就引起一片争议。紧随潘石屹不满其招标条件,任志强也终于站出来声援其老友潘石屹,认为北京土地局违法。任志强说:“银监会证监会的文件和相关法律都不许他们批准的金融机构投资非自用房地产.为什么北京市土地局竟敢发一个违法的土地挂牌条件.真不知道遵守法律的责任吗?”

中服地块的招标书上限制条件赫然写着“竞买人须为金融机构与房地产企业组成联合体,其中:金融机构应为由中国银监会、证监会和保监会等国家金融监管部门批准设立的具有法人资格的金融企业,且注册资本不少于50亿元,并在联合体中绝对控股;房地产开发企业应具备房地产开发一级资质,且注册资本不少于30亿元。”

潘石屹第一个跳出来对此事表示不满,称够符合挂牌条件的,全世界仅有一家公司,暗指中服地块土地一级开发商,刚刚被中国人寿控股的远洋地产。潘石屹说:“违土地出让公平、公开、公正的基本原则,让土地公开出让程序流于形式,成为了幌子。”并引用《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第11条“中华人民共和国境内外的自然人,法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。出让人在招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平、公正竞争的限制条件。”来表示心中的不满和抗议。

赞扬大龙“退地门”

而针对最近地王“大龙地产”被收回土地,没收保证金,任志强却给出了一个非常正面的评价,他认为,政府早就应严格遵守契约精神,大龙事件是政府严守契约精神的开始。“中国不是没法,但缺少契约精神。非法律的约朿中常常将契约视为儿戏吗,且政府说了可以不算,想违约就违约。 电视等媒体都将大龙事件认为是与开发商有关的事件,想作专题。我只认为应表扬政府终于开始作正确的决定了,为今后政府如违约也应受罚开了案例。市场经济中最重要的恰恰是契约精神,平等的契约地位.”

江卉 本文来源:网易房产 作者:江卉 责任编辑:王晓易_NE0011
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