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“三料”地王被收回 大龙2亿保证金被没收

2010-02-01 12:08:46 来源: 网易房产 举报
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核心提示:北京市国土局今天发布公告,取消由大龙地产通过拍卖方式以50.5亿元竞得的天竺22号的竞得资格,同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。

网易房产2月1日讯 地王嫁国企,也不是铁板钉钉,新一轮土地市场的整治使地王变成了烫手山芋。

北京市国土局今天发布公告,取消由大龙地产通过拍卖方式以50.5亿元竞得的天竺22号的竞得资格,同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。

2009年11月20日,大龙扮演 黑马角色,力压各路群雄,以50.5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权,刷新了当时北京起拍价、总价、楼面地价“三料”地王。

不过对于2009年只有3.39亿元净利润的大龙地产而言,自拿下天竺地块开始,外界对对其支付能力质疑不断。

果不其然,1月22日,由于欠缴天竺22号地块地价款,北京市国土局暂停了大龙地产在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。

按照规定,竞得地块后会签订协议,并交纳20%的预付款,业界因此估计,大龙欠缴的40.4亿元的剩余地价款相当于公司近12年的净利润,资金链压力可谓空前。

北京市国土局公告称:“由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》,依据《拍卖文件》的有关规定,我局决定取消大龙公司的竞得资格,同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。”

而此公告来看,大龙地产在竞拍成功之后,除了2亿元的保证金,并未支付任何一分土地出让金。

韦精学 本文来源:网易房产 作者:韦精学 责任编辑:王晓易_NE0011
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